雖然第三季是房市的傳統淡季，不過今年似乎淡季不淡，信義房屋指出，8月房市買氣不僅有兩位數的同期年增幅，同時也與6、7月交易量相當。觀察8月房市交易狀況，房市呈現穩定的自用當道，首購的比例進一步拉高到5成以上，每兩間交易至少就有一間是首購族群。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，下半年房市頗有利空出盡的跡象，包括升息循環告一段落，7月1日平均地權條例已經上路，預售投資退場與法人購置住宅受影響，不過政府推出新青安房貸政策，政策上偏向打...

今日米其林2023年指南出爐，全台共44家一、二與三星餐廳，而米其林餐廳密度最高區域，莫過於台北市大直重劃區，有6家餐廳入榜，總共9顆星。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，大直能出現這麼多高級餐廳的區域，高級住宅也不少，大直重劃區住宅平均總價6,719萬元、平均單價94.2萬元，在台北市屬於高價地段，豪宅林立，平均家戶所得高，在地消費力強，僅1公里長的樂群三路上就有3家米其林餐廳，共奪6星。 這次米其林公布的入選名單，台北市中山區樂群三路上有3家...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司現代人的生活節奏繁忙匆促，紓壓、靜心成為家存在的本質，而日式禪風更成為許多屋主心目中的夢想居家風格。一對夫妻倆入住41坪大齡老屋，空間內以質材闡述純粹質樸的氣息，配置流暢彈性的空間佈局，導引居者走入內心的寧靜一隅，在紛擾中重新找回心緒與生活的平衡點，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：41/...

通膨外加缺工料等因素，造成台灣房價攀漲，有些人會懷念老時光，好奇回到過去是否能輕鬆買房？網路社團最近就流傳一張照片，38年前的老報紙刊登賣房廣告，位於高雄鳥松區澄清湖附近的3房兩廳住家，僅開價15萬元，引起網友一片哀嚎，還有人自嘲同樣價格「現在可能連塔位都買不起！」 民眾在臉書「爆廢公社二館」分享照片，內容是一張泛黃的報紙，上方寫有賣房廣告，其中一個欄位提到「15萬買33坪3房2廳，壹樓純住家」，還註明贈送大花園庭院、藝術圍牆，地點靠近高雄澄...

雖然今年全台房市有《平均地權條例》修正子法上路、抑制房價政策等利空因素影響，但是信義房屋觀察竹北房市7月以來，總價2000萬以上物件交易量明顯增加，專家分析原因來自園區客的剛需強烈推動，標準的3房產品不受外在環境影響，地段好、建商品牌佳的物件，仍受購屋族青睞。 信義房屋竹二區協理張家榮觀察，總價2000萬以上的物件顯著增加主要關鍵為符合竹北購屋族的居住需求，一般而言，竹北的購屋族以在科技園區上班的園區客為大宗，他們經濟水平高、生育率高，即使...

精華地段老透店鑲金！台北市大同區承德路一段55.16坪的三層樓透天店面，今年7月整棟被法人和自然人以總價約1.4億元買下，該棟透店的土地面積25.11坪，換算土地單價約560萬元，從使照資料顯示，該透店屋齡應有70年以上，符合危老條件，目前一樓仍由連鎖便利商店業者經營中。 第一建經研究中心副理張菱育表示，承德路一段鄰近台北車站和京站商圈，且該店面臨三角窗、大面寬馬路，能見度高、車流人流量皆大，具備頗佳的店面效益，再加上原本已有大品牌業者承租，通常租...

信義全球資產公布土地市場調查，今年前八個月土地市場交易量不足5百億元，年減逾5成。不過法人仍看好桃園整體發展，不畏市場寒流、積極獵地，統計結果顯示，今年累計已砸下148億元購置土地，成土地交易最熱絡縣市；此外，買方也趨向多元化，除了建設公司以外，包含壽險業者、投資機構、傳產企業主皆進場搶地，顯示即使目前買方對購買土地抱持觀望態度，但只要是精華地段、生活圈發展成熟、可立即開發的標的，仍受市場青睞。 信義全球資產統計上市櫃法人1月至8月土地...

疫後內需旺，繼西門町商圈強勢復甦後，沉寂已久東區商圈也有築底復甦跡象，今年實價首見單價破萬元店面租金，敦化南路一段187巷內2間店面近期分別有每坪1.1萬元的租案成交。 西門町商圈近來復甦態勢明顯，不僅人潮回籠，今年以來迄今已有7件店面實價租金單價突破萬元大關，相較下，另一個高租金的東區商圈，過去精華路段租金單價動輒在1.5～2萬元，在觀光退燒、疫情的雙重衝擊下，不少店面租金打對折仍乏人問津，疫情三年期間也僅有一件忠孝東路沿街店面租金單價上萬...

編輯 Sana｜圖片提供 宜荷設計36坪的居家，設計上需要因應親子小家庭的生活期待，然而因採光不足、廊道較為狹窄，也具有樑壓床、天花板低矮等問題；動線、收納等問題也需要透過裝潢設計解決。因此設計師以簡約清新的人文禪風為基底，重新調整書房、中島等格局比例，並納入綠建材規劃，去除甲醛和有毒物質，打造全方位的完美居家！Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾、宋雯鈴、楊韻璇設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪居住成員：大人...

根據官方統計顯示，去年底全國住宅供需呈現平衡狀態，平均每戶住宅數為1.0宅，不過若排除50年以上的老舊住宅，平均每戶住宅數則下降至0.9，整體住宅供給略小於需求；不過，雖然整體住宅量對比供給量大致均衡，不過市場供需狀況並不平均，近年興起的重劃區還是會有短期供給待去化的問題。 2022年底全國戶數計908.9萬戶，住宅數計907.0萬宅，與2013年底相較，戶數增加80.3萬戶（9.7％），住宅數增加90.6萬宅（11.1％），宅數增幅大於戶數；2022年底全國平均每戶住宅數...