台北的租金不便宜，一些內部奇特的套房經常成為網友熱議話題。有網友分享大安區某頂加套房的租屋資訊，租金開價破2萬，但屋況照片卻令人傻眼，直呼「我以為在開玩笑」。 ★【理財達人秀】耶誕送長黑 高息內需防禦 2023最強股民曆 月領9千？★ 頂加套房租金2萬1 客廳實照令人傻眼 近日，一名網友在臉書社團「爆廢公社公開版」發文分享自己近期看到的一則奇特租屋廣告，該物件是6樓的頂加套房，位於台北市大安區，鄰近捷運信義安和站，處於精華地帶，一個月包含水、電、...

平均地權條例捲土重來，除了限制預售屋轉售外，私法人購置住宅也將採許可制，房仲業者指出， 一旦新法上路，豪宅市場首當其衝，過去不少預售豪宅買方在節稅考量下登記在法人名下，未來交屋時恐出現爭議。 房仲業者觀察，近年不少高總價住宅買盤多登記在法人名下，可以公司支出節稅、增加財務操作的彈性，一旦新制上路，將堵住法人購置豪宅之路。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，這波高總價住宅買氣有些是來自台商，若台商的個人資金從海外匯入，可能被層層課...

戰地風套房喊租2萬1，要租？地點很好，在台北市又距離信義安和捷運站只要5分鐘，包水電和瓦斯，月租金要2萬1千元，感覺起來滿不錯的，不過，他是頂加而且裝潢像是戰地風，照片曝光有民眾表示像極了生存遊戲的場地。   一張舒服的大床，明亮的空間還有冰箱，活動空間也很寬闊，一人住相當舒適，但看到外頭韓劇裡都有的浪漫露臺，也讓房客獨享，雖然貼心的擺上沙發，不過鐵皮屋生鏽，四周還用網狀簾子遮光，房屋狀況馬上被討論，說好聽是工業風，但其實也像極了戰地...

此次《平均地權條例》對於私法人購置住宅將採許可制，豪宅市場首當其衝，根據地政司年報資料顯示，去年境外公司買最大的就是英屬維京群島，2021年就買了3.95萬坪，另外前幾年南港也有預售指標大案熱銷，主要用途登記住宅用的就成交揭露240億元，若新制上路交屋恐怕也會出現爭議。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，私法人購置住宅若採許可制，高端市場恐怕會首當其衝，這波高總價住宅買氣有些是來自台商，若台商的個人資金從海外匯入，可能被層層課稅，且單次能回...

因限制預售屋換約及規範私法人購買住宅的《平均地權條例》修正草案，有「炒房終極殺手鐧」之稱，今（21）日順利於立法院初審通過，目標本會期三讀通過。房仲推估，市場將出現一波讓利換約潮，又以近兩年相對熱絡的桃竹中南高5區最多。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 5大炒房重點 立院初審通過 今日初審通過的草案，除限制預售屋換約轉售，違者處罰50萬元至300萬元外，也通過預售屋解約需申報登錄，及管制私法...

預售禁止換約通過初審後，過去一兩年預售愈熱的區域受影響愈重，市場也可能出現一波讓利換約潮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區、房價飆漲區將會是壓力最大的區域，觀察若是未來區域預售換約物件增加，對於區域房價將會有一定壓力，該政策對於房市「長痛不如短痛」，未來預售投資的特性將會消失，轉變為自用為主的市場，且現在房市已進入盤整期，預售案投資降溫，政策已有類上路的效果。 信義房屋統計預售實價件數，房地合一2.0上路以來，去年9月後...

信義全球資產公司公布2022年上市櫃法人商用不動產交易情形，綜觀今年受烏俄戰爭、美中科技戰、全球通膨及升息等利空因素影響，商用市場買氣趨向保守，主要以工業地產、商辦撐起全年交易，累計交易額為1,600億；展望2023年全球經濟局勢尚不明朗，市場觀望氣氛已提前展現在今年第四季交易，評估自用需求穩健，商用市場價、量有所修正，但幅度應不劇烈。信義全球資產公司統計上市櫃法人商用不動產交易，2022年統計截至12月20日止交易量為1,600億，觀察近五年交易走勢，2021...

經濟成長不如預期，股會市場也不佳，民眾對房市的信心也顯得低落。信義房屋針對網友調查明年第1季房價的預期看法，發現購屋人的房市信心持續下滑，高達4成預期房價下跌，為6季以來新高，其中以新竹、台中、高雄逾45%看跌且不到2成看漲的差距最明顯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 44%看跌明年Q1房價 創6季新高 信義房屋從12月7日到14日針對官網網路使用者進行調查，回收1200份樣本資料，對於未來房價的看法...

信義房屋本季針對網友進行網路調查，購屋人對於房市信心持續下滑、修正，看壞房價比例達6季新高，看漲房市的比例則是6季新低，34％受訪者認為想要購屋區域近期房價持平，另外有24％認為房價已經鬆動下跌，至於這波股市反彈，上一季調查21％受訪者表示自備款資金虧損，此季調查有16％表示仍明顯虧損暫緩腳步，只有5％表示虧損回補重回購屋市場，但38％相對多數的受訪者表示購屋與股市無關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，長期觀察受訪者對於房價未來信心與景...

編輯 陳思靜│圖片提供 森境+王俊宏設計4房2廳的60坪的現代風中古屋居住成員為4位，延伸出弧形曲面的溫潤設計，讓2D造型晉升為3D的立體造型，圓滿一家人團聚的住家。放眼整體，發揮木質、石材和鐵件等材質的本真，表線上捨棄複雜的造型，用簡單的線條，圓滿高強度生活下對家的所有期待。進門玄關處以弧形曲面的石材與黑鐵結合，創造出具有藝術感知的格柵，宛如懸浮的雕塑。Home Data 設計公司：森境室內裝修設計工程有限公司/王俊宏建築設計諮詢(上海)有限公司設計師：王...