根據地政年報資料顯示，截至去年底止，全國已辦理完成之市地重劃區計1109區，總面積約1萬8,265公頃，相當於700個大安森林公園，其中公辦重劃面積最大的是高雄市，達3600公頃，共有124個公辦重劃區，數量輾壓其他都會區，不過自辦重劃面積最大的是台中市，面積足足是台北市的10倍。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，重劃區幾乎是過去20年房市熱門的開發議題，也與整個都市發展高度相關，例如台中的都市發展軸線，從早年的舊市區，到後來好幾期的重劃區開發，再到...

危老重建邁入新的里程碑，全台開工件數突破1,000件，申請件數也超過3,000件，台北市申請件數、核准件數、失效件數均高居全台第一，在慶泰大飯店加入危老行列，台北市已有多達14間老飯店核准危老改建。 其中，台北市危老核准案件今年累計已經突破700件，去年年底宣布歇業的北市老牌飯店「慶泰大飯店」今年8月經台北市建管處核准危老重建，並取得1.15倍原容積獎勵、外加10％時程獎勵。台北市迄今已有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店...

危老重建邁入新的里程碑，全台開工件數突破1,000件，申請件數也超過3,000件，台北市申請件數、核准件數、失效件數均高居全台第一，在慶泰大飯店加入危老行列之後，台北市已有多達14間老飯店核准危老改建。 台北市危老核准案件今年累計已突破700件，去年底宣布歇業的北市老牌飯店「慶泰大飯店」今年8月經台北市建管處核准危老重建，並取得1.15倍原容積獎勵、外加10％時程獎勵。台北市迄今已有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、宣美精品飯店、優美飯店、洛碁大飯店花華分...

過去找房子需要花費大量時間與心力，可以說是要靠運氣、靠緣分才能找到命中的那間房，但隨著PropTech房地產科技的發展運用，專家表示透過網路、人工智慧、大數據演算或機器學習，可以依照需求精準配對合適物件，大大增加媒合的效率，突破時空限制，為買賣雙方省下不少時間與麻煩。信義房屋轉型辦公室協理陳世強在Podcast《房屋聽信義》表示，房地產科技讓物件的配對推薦越來越精準。信義房屋除了招募許多數位科技人才，更推出「AI智能推薦」功能，結合信義房屋累積的龐大...

根據聯徵中心最新資料顯示，10年前80~100萬元與100~120萬元，約莫百萬年薪的購屋人，購置房屋總價約866~967萬元，不過今年第2季年收入80~100萬元與100~120萬元的族群，平均購屋總價為1114萬元與1216萬元，相較於10年前房價多出約250萬元，且買的面積還小了約4坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數...

總價時代，小宅增值速度快，今年上半年十大小豪宅以屋齡達17年的「逸仙悅榕」每坪169.9萬居首，鄰近永康商圈的新興小豪宅「大安滕」今年6月每坪164萬元、「EAT時尚館」5月每坪153.9萬元，雙創社區新高，分列第四名、第十名，其中「EAT時尚館」屋主持有八年轉手增值772萬元。 據台灣房屋調查，今年上半年台北市小豪宅單價前十名社區，單價均站上每坪150萬元，除了最高單價「逸仙悅榕」單價逼近每坪170萬元外，「仁愛A+」、「敦南SOHO」單價均在每坪165萬元以上。十大...

信義房屋統計主要都會區長年的買賣移轉占比，在2010年以前雙北市是房市領頭羊，移轉占比可達4成以上，不過隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，雙北占比近年衰退至不到3成，反觀桃園、新竹、台中、台南、高雄的移轉占比都較早年有明顯增長，反映長期的房市發展趨勢呈現「新南向」，雙北以外的都會區持續崛起。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北早年都是房市焦點，也是房市領頭羊，雙北房市先反映後，才帶動其他都會區上揚，不過...

文、整理 電視部│圖片提供 大岳設計│凱奕創意兩案的屋主有一些共同點，兩人是朋友，在事業上有所成就，有自己的品味並且享受生活；但由於各自己的喜好和家族成員的不同，最終呈現出來的是專屬於各自的獨特宅邸。兩案的屋主有一些共同點，兩人是朋友，在事業上有所成就，有自己的品味並且享受生活；但由於各自己的喜好和家族成員的不同，最終呈現出來的是專屬於各自的獨特宅邸。  CASE 1. 璞真慶城屋主喜歡品酒，需要專業的酒窖控制溫度和濕度來保存珍藏的紅酒；以酒...

全球暖化趨勢不可逆，加上台灣海島型氣候本就潮濕，許多人的生活已經離不開冷氣，也讓電費負擔愈來愈沉重。信義居家表示，可以善用「優化通風設計」、「建材挑選」、「色彩搭配」、「運用家飾佈置」四個室內設計訣竅，讓居家空間有效降溫，也能省點電費，讓荷包不至於過度失血。近來台灣的溫度多在32度至36度間，很容易發生中暑等熱傷害，就居家空間的角度來看，有三大類房型最容易悶熱，最需要留意。第一種是頂樓房，主因直接曝曬在陽光之下，熱能透過屋頂直接向下傳遞...

根據內政部統計顯示，危老重建已經邁入新的里程碑，開工件數突破1000件，申請件數也超過3000件，台北市則是危老重建申請最熱絡的區域，申請件數、核准件數、失效件數都是全台第一，成為全台的危老王。而根據北市建管處最新揭露資料，北市又有一處老飯店停業後參與危老改建核准，累計北市已經有14間老飯店核准危老改建。根據北市建管處資料顯示，北市危老核准案件今年累計已經突破700件，此次揭露去年已經歇業的老飯店「慶泰大飯店」，飯店基地面積約2百餘坪，在今年8月核...