【住展房屋網/綜合報導】因疫情、升息、打炒房等因素的影響，房市的交易熱度已經降溫。据官方數據統計，今年8月個人房地合一稅收為31.4億元，年增135%。儘管有年增幅，但房地合一稅已持續三個月走跌，是房地合一稅上路以來首見連三個月衰退。 觀察六都8月個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市5.6億元，年增147%、月減11%；新北市、高雄市則居第二，均為5億元；新北市年增138%、月增3%；高雄市年增212%、月增13%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，年...

【住展房屋網/綜合報導】台北大直向來是台北市豪宅集散地，除鄰近大佳河濱公園，更緊鄰發展20多年，成熟的大直重劃區，其觀光、商業及豪宅發展，可媲美信義計畫區，區內的百貨商場、國際酒店、米其林餐廳、藝廊聚落、高級商辦到處林立，其豪宅客源除區域內的換屋客，及其二代外，因與內湖科技園區相距不遠，吸引不少內科企業主前來置產。 大直豪宅最具代表性的當屬「西華富邦」，根據實價登錄今年7月以總價3.23億元，每坪216萬元成交，最高成交紀錄則為2015年高...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 太硯室內裝修有限公司「家」不只是凝聚情感的空間，還應該是尊重每個不同個體的需求的避風港，24坪的現代風宅邸居住著屋主二人與四隻心愛的貓寶貝，設計師跳脫以人為本的設計理念，選擇以「貓」的視角為設計主軸，搭佐屋主喜愛的色彩，成就一家六口的溫馨共生宅邸。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超...

央行今日如市場預期的升息半碼，累計今年已經升息達到2碼水準，房貸利率的地板價也攀升到1.81%，升息後的利率也將創下2016年以來的新高，試算千萬的房貸金額，經過今年累計升息兩碼過後，20年與30年期的房貸，每個月分別多繳2313元與2419元，一年累計下來相當於一隻iPhone14的手機，面對升升不息的利率走勢，購屋人的荷包都相對有感。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波升息對於房市有相當影響力，近期所做的問卷調查中，有將近4成的受訪者會因為這波升息走勢...

.信義房屋領先房仲業界，運用PropTech房地產科技優化消費者買賣房屋體驗，並持續經營成交客戶會員制，以數位工具提供各式服務。例如買賣成交後要面對程序繁複的過戶手續，信義房屋將部分代書流程數位化，包括可透過APP上傳帳單、稅單等文件，省去紙本作業並妥善留存資料，亦提供線上查詢履約保證專戶的進出帳明細、銀行撥款進度等；此外，信義房屋也與台新銀行等多間銀行合作，推出成交會員專屬的「助您安心成家」專屬房貸專案。買賣房屋是多數人一輩子當中金額最大的交...

編輯 JeanRu｜圖片提供 你妳國際空間設計有限公司延伸屋主喜愛清新優雅的生活質感，在不到十坪的小宅裡，設計師以簡約北歐風為核心，創造迷人的退休生活風貌；並透過玻璃隔間的手法，通透視覺讓空間放大、延伸尺度；善用垂直高度大幅提升收納機能，滿足日常生活的實用需求，此外還有一座吧檯區，讓屋主享受泡咖啡、品茶以及與家人談心等生活儀式感。Home Data 設計公司：你妳國際空間設計有限公司設計師：林妤如設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：8.5/...

本周市場預期央行有可能再度升息，一旦升息半碼後，累計今年就將升息兩碼，總計0.5%，房貸利率將挑戰2016年以來新高。信義房屋針對官網使用者進行網路調查，面對央行連續性升息，41%受訪者認為沒影響，有需要就購屋，但有39%認為有影響，會降低購屋預算，16%認為影響顯著，會暫緩購屋打算，顯示面對央行連續性的升息，已經對過半的潛在購屋人造成影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，美國經歷暴力升息後，房市已經開始反轉修正，顯示大幅度的升息對於房市有顯...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計新成屋以大量木質元素打造舒適無壓的日式休閒風格，38 坪空間跳脫隔間框架，墊高的地板結合半高電視牆，讓窗邊臥榻延伸出寬敞的休閒遊戲區，並與餐廳空間相連，在公領域創造出多元休憩空間。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式休閒風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、茶玻、烤漆、鋼刷木...

一名住在美國的屋主同時委託信義房屋跟其他仲介處理在台房屋出售事宜，在最後洽談時發現屋主因贈與問題稅費暴增５倍，但同業完全沒提醒；信義房屋公益忠明店專員曾志凱表示，當時抱持著「盡量幫忙」的心態，誠實告知屋主，若是稅費暴增不想出售也可協助與買方溝通，屋主感動於信義房屋「不以利益為目的，而是以人為本替屋主著想」，即使售屋成本增加，仍決定委託信義房屋售屋。信義房屋公益忠明店專員曾志凱表示，屋主在美國，原先簽專任委託給信義房屋，但因為急售，3個...

近日地震頻傳，住在高樓層的民眾對於地震搖晃特別有感。根據內政部統計月報資料顯示，過去10年國內平均每年新增約200棟的21層以上高樓層建築，顯示在建築法規允許的狀況下，開發商還是追求興建這類高樓層的景觀產品。不過值得一提的是，這類高樓層建築在921大地震後，曾經低迷過一陣子，921大地震後的3~7年，每年平均僅有28棟21層以上建築物完工。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在921大地震後，國內的建築耐震規範都有進一步提升，不過當年在921地震過後，受...