台北市辦公市場大缺貨，今年預計新完工釋出辦公大樓只有「遠雄巨蛋大樓」，最近台北大巨蛋園區完工接近倒數階段，其中飯店將引進「台北洲際酒店」，辦公大樓也開始對外招租，每坪月租開出3,400~3,800元，將改寫北市東區忠孝東路的區域新高。 仲量聯行調查顯示，台北市A級辦公大樓每坪平均月租2,932元持續創高，其中信義區為領頭羊、均價達3,537元，平均空置率則降到1.5％的史上新低；展望今年將新完工釋出辦公大樓，只有「遠雄巨蛋大樓」可望招租，預期2026年之前租...

編輯 JeanRu｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司大面開窗建築優勢，將戶外的城市風光與動人景色導引入室，替20坪混搭風的宅邸刻畫出開闊氣度。室內透過弧形元素串連領域、消弭大樑量體，且局部利用鏡面的反射特性，與玻璃材質的通透優點，提升石材氣勢並創造漸層的視覺效果。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪空間格局：三房主要建材：木地板、鐵件、大理石、玻璃...

編輯 戴苡如｜圖片提供 大久空間設計有限公司居家裝潢最重要的是人與空間的連結，47.6 坪住宅空間以屋主求學日本的經驗為設計靈感來源，大面積的木質元素創作出日式住宅的寧靜與安好，並挹注日式空間經常使用的隱形手法，讓空間各機能顯得極簡卻富含多元機能，也實現屋主夫婦嚮往的新人文禪風設計，帶來能住一輩子的耐看空間。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：...

編輯 YIJU｜圖片提供 亞若設計前身為中古屋的 14 坪小宅，以優雅的美式風、細緻的材質運用、超越空間限制的格局配置，成就小坪數豪宅設計的範本，更一舉榮獲DRIVEN x DESIGN BERLIN Design Awards 金獎、美國 MUSE Design Awards 銀獎殊榮。一房一廳的空間中，以淺灰、黃和桃紅撞色，激盪時尚的美學語彙，花磚、人字拼、線版搭疊出歐美雜誌裡的時尚居家空間，坪數不大仍予以開放式廚房、夢幻主臥以及十足的收納。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計...

危老改建仍是精華區老舊建物重建之路的首選，台北市的危老案件仍緩步增加當中，北市知名優質住宅區段民生社區，終於核准第一宗危老改建案，該基地位於南京三民家樂福旁的巷弄內，基地面積僅50.5坪，礙於基地規模受限，僅申請到22%的容積獎勵，另外台北市的陽明山上低調的別墅群，大亨路也有老舊建物參與危老改建，但僅拿到16%的容積獎勵。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民生社區是松山第一期市地重劃區，區域內的老舊公寓屋齡許多都超過40年，以區域內的房價...

近年低利環境、房價上漲，法屋供給量低檔，能夠具有地段、屋況條件佳、可點交等的優質案件更為稀有，追價力道相當強勁。法拍業者指出，精華區案件得標價趨近於市場行情已經司空見慣，但最近部分案件得標價格超過市場行情，不少有些投資人在追「未來價」。 例如台中市北區中醫商圈五順街一間華廈5樓戶，3月以底價360萬元執行一拍，結果吸引高達64組人馬搶標，最後以約662.9萬元拍出，不僅溢價高達84%，甚至比起該華廈頂樓戶去年4月的成交價，還高出近80萬元，比起二年...

引頸20年的捷運汐止東湖線，交通部終於審查通過，基隆捷運更在行政院拍板下宣布定案，商仲業預期，在雙鐵加持下，商辦市場東進蔚為趨勢，其中汐止商辦目前行情僅信義計畫區三成不到，若交通建設到位，補漲行情一觸即發。 近期最吸睛的北台灣交通重大建設，非汐東線、基隆捷運莫屬。汐東線甫由交通部審查通過，將報行政院核定，沿途設置國道1和康寧路三段、吉林街和南陽街東側、福德二路和同興路、樟樹二路和大同路、台鐵汐止科站、汐止區公所共六站，最樂觀情況，最...

水湳經貿園區在多項領航建設帶動下，成為中台灣建商搶地最熱門的重劃區之一，根據信義全球資產調查，已連續二年土地交易規模均破百億元，去年年更是出現土地每坪破200萬的交易，受建商重視程度直逼七期，包含寶輝、豐邑、總太、達麗、遠雄等知名建商在插旗行列中。 從2019年政府積極辦理標售後，連續兩年土地交易破100億元，2020年建商搶進園區內大面積土地，交易總金額達243億元，2021年可購土地相對量少下，交易規模雖僅158億，但破百億的規模仍排名台中市各重劃區...

住展雜誌14日統計，受央行升息、政策打房影響，預期「房市反轉」的雜音出現，北台灣各縣市首季推案量也跌破2,800億元大關，不過房價卻衝高、平均銷售率也超過2成以上，新竹縣市更飆破5成，意味房市還是老神在在「處變不驚」。 住展雜誌研發長何世昌昨天表示，北台灣都會區第一季預售屋和新成屋市場推案量低於預期，共2,732.9億元，年減幅約2.8％，呈現「倒退嚕」，旺季不旺，主要原因除缺工、營造成本高漲導致推案進度落後外，也與央行鷹式升息、第五波預售屋聯合稽...

最新調查顯示，近半年間台北市信義計畫區「台北101」、「臺北南山廣場」、「國泰置地廣場」與「新光信義金融大樓」，辦公租金單價都突破4,000元大關，推升台北A辦市場租金攀新高。 世邦魏理仕今（14）日發布2022年第一季台北辦公室租賃市場報告，受B辦租賃需求縮減的影響，台北市優質辦公室市場平均空置率微升至3.83％，惟仍位處低檔，在房東市場格局不變的情形下，第一季A辦及B辦平均每坪月租較去年成長2.5％，各升至2,945元、1,858元。 2022年台北市中心新供給...