【住展房屋網/綜合報導】台北市蛋黃區開發較早，素地取得不易，近年推案多為都更或危老背重建，目前松山區便已有5件老屋重建的新建案進場銷售，值得關注的是，新案在實價登錄上揭露的成交價高昂，單價最高者每坪甚至突破200萬元。 房仲業者指出，據實價登錄，目前松山區共有5件屬都更或危老背景的預售案，已有成交紀錄，其中揭露單價最高者，為位在敦化北路上，由舊蘇黎世大樓商辦改建而成的「敦仰」，共有3筆單價超過200萬元／坪的成交紀錄，一舉擠身台北市豪宅圈20...

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計誰說生活一定會受限於坪數大小？18坪現代風居家，透過經典耐看的黑白色調，寫下簡約俐落的基調，並透過鍍鈦金、石材與鐵件等異質材的細膩編排，加上愛馬仕橘的精彩跳色，詮釋低調卻奢華的大器風範。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、茶玻、鍍鈦金...

今年到目前產業歷經了國內外疫情、國際經濟變動，這些對企業影響程度，商辦市場的空置率或可看出一些端倪，依據信義全球資產公司最新統計，台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下，來到1.74%，為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%，呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度，都是帶來低空置率的主因。台北市區辦公商圈的平均空置率續低，由上季2.43%下降至1.74%，七個商圈中就有六個商圈的空置率在...

【住展房屋網/綜合報導】商仲業者仲量聯行近日公布今（2021）年第三季商用不動產市場季報，指出國內商用不動產市場疫情後表現相當穩健，不僅本季投資額來到223億元，回升至2019年疫情爆發前的水準，辦公室租金行情也持續上升。據業者統計，台北A辦第三季的平均月租金來到2,847元，季增幅達0.7％，年增幅達1.3％，續寫近20年新高紀錄。 據仲量聯行統計，本季台北市A辦的空置率為2.4％，較上一季上升0.5個百分點，新供給來源主要為房東設法騰挪出租賃空間，整體而言，...

編輯 林君逸｜圖片提供 大久空間設計「豪宅設計，最重要的是如何建構它的質感與氣度。」大久空間設計的廖志偉設計師首先作出定義。想擁有五星級飯店般的奢華居家，除了盤點格局配置，重塑最佳採光點與寬敞空間感，在室內建材的挑選、鋪陳和運用上，也必須拿捏精準尺度劃出大器氣勢，以自然紋理體現精緻質感，並維繫視覺的和諧感受，而這些都十足考驗設計師的經驗與功力。本篇精選三大豪宅設計案例，邀請廖設計師和我們分享打造飯店式豪宅的秘訣，成就客戶心目中的夢幻好...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 宜荷設計因應寸土寸金的生活型態，小坪數居宅日漸盛行，更成為新婚夫妻的熱門選擇之一，而在有限的空間內不僅需要創造齊備機能與順暢動線，更能透過放大空間視覺消除狹隘感，快跟著小編來看看 宜荷設計 宋志鍾設計師，如何重整空間機能，巧妙化解生活中的不便利之處吧！Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：14/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：進口系統櫃板材、進口塗料...

文 設計家編輯部│空間設計暨圖片資料提供 L'atelier Fantasia 繽紛設計L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan Chiang），長年為兩岸名宅豪邸設計規劃，有著深厚設計美學底蘊，更憑藉著高端建案設計獲得無數國際大獎，2020 年更抱回 30 項國際知名獎項的殊榮，其中以「大景大院」之作，榮耀摘奪具「建築奧斯卡」盛名、全球頂尖建築和設計人角逐的英國國際地產大獎（International Property Awards, IPA），為 IPA 台灣唯一五星大獎的作品肯定！江欣宜（Idan Chiang...

根據《財訊》報導，繼Gogoro公布以SPAC方式在美國上市後，10月8日，美國那斯達克出現台灣首家SPAC公司，鎖定的是生技醫療產業，而背後的金脈也讓外界好奇。《財訊》報導指出，10月8日，美國那斯達克新掛牌的一家SPAC（特殊目的收購公司）公司，竟是來自台灣！這家公司名為Maxpro Capital Acquisition，是台灣Maxpro Venture投資公司所成立，總部就位在台北市信義計畫區，掛牌後將鎖定「2億美元到20億美元之間的生技醫藥公司，並以歐洲、美國或亞洲為優先」。此消息一出，...

國內都更三大案文林苑、正義國宅、永春案，都已經完工或者正在興建當中，其中從整合到興建完工歷經20年的永春案，該案幾經波折後終於落成，該案都更的20年間，也見證了台北的房地產大多頭，目前永春案以「森業永春」為社區名稱對外銷售，目前已揭露超過50筆的實價行情，每坪成交單價多落在109~138萬之間。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這都更三大案都遇過整合上的複雜問題，加上早年都更制度上有些窒礙難行的部分，導致整個都更流程一拖再拖，甚至有些年邁的...

仲量聯行12日公布2021年第三季商用不動產市場季報，董事總經理趙正義表示，A辦供給緊俏，下波新供給要等到2022～2023年，屆時成交量將會往上衝，預期2022年A辦每坪月租將挑戰3,000元的歷史最高點，這兩年每年漲幅有2～3％的空間。 仲量聯行副總劉建宇12日表示，台北市辦公市場今年第三季平均租金再度創下20年新高，每坪月租達2,847元，年漲幅1.3％；平均空置率僅2.4％，稍微比去年同期攀升0.3％，不過需求仍殷切、新增供給短缺，因此租金再改寫新高。其中以信義計畫...