文／住展雜誌 信義房屋最新公布今（2025）年Q2房價指數，六都與新竹地區的房價漲勢已明顯趨緩，進入盤整期。除了台北市與台南市小幅反彈，其餘各都會區均呈現季指數下滑；其中，新竹、台中與高雄出現連續兩季下跌的走勢，新北與桃園也從Q1創下的歷史高點反轉下修。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，受到央行政策與資金緊縮影響，市場看漲情緒降溫，買方觀望心態濃厚，加上房貸取得難度提高，導致一手市場交易量縮減，建物買賣移轉棟數年減，房價指數出...

文／住展雜誌 新北市捷運建設再傳捷報。由新北市捷運工程局主導的土城樹林線捷運開發案，LG16站出入口A、B兩案昨（21）日完成簽約，正式與信義開發股份有限公司合作，總投資金額達45億元，預計於2032年完工。未來將在此打造兩棟地上27層、地下5層的高規格智慧生活宅，並同步興建捷運出入口設施，實現軌道建設與都市發展雙軌並進。 新北市長侯友宜表示，LG16站開發案是土城樹林線9處捷運開發案中率先完成招商的3案之一，市府將持續以「軌道經濟」為核心，打造通勤...

文／朱福山 儘管房市持續受到打炒房政策壓制，購屋族保守觀望，但在新北市三重區，市場氛圍卻呈現另一番景象。根據住展雜誌市調中心觀察，2025年以來，三重區的預售市場保持活絡，尤其重劃區內推案熱度不減，成為建商競逐的關鍵板塊。其中，以「市政特區」與「仁義重劃區」為核心的水岸生活圈，已顯現出明確的價值轉變與價格推進力道。 捷運帶動買氣，近來市政特區小宅反攻為主流。圖為捷運三重站。圖／甲山林機構 捷運帶動買氣，小宅反攻成主流 從今年第...

央行最新公布的五大行房貸利率為2.283%，房貸利率再創金融海嘯後新高，雖然較上月增加幅度並不顯著，不過5大行的房貸利率已經連續27個月超過2%，而金融海嘯後全球資金面偏向寬鬆，房貸利率連續170個月低於2%，對比現在動輒2.5%的首購利率，低利年代已成為回憶殺。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，利率低於2%時，每月的房租會比房貸利息還高，就財務上來看是租不如買，但利率高於2%每月的房貸利息成本和租金相比就沒有優勢，而這波利率上漲主要分兩段，第一段是...

大台北房市進入盤整期：新北市領跌，台北市相對抗跌 房價指數全面下滑，市場觀望氛圍濃厚，大台北房市持續呈現修正趨勢，根據最新公布的信義房價指數，大台北地區整體房價指數月減1.52%，其中新北市跌幅最為明顯，單月下跌2.54%，且已連續三個月下滑；台北市則相對穩定，僅微跌0.44%。這波調整主要反映央行持續的信用管制政策、房貸緊縮效應，以及買方觀望心態增強，市場逐漸從過去的賣方主導轉向買賣雙方拉鋸的盤整階段。    值得注意的是，儘管短期房價指數...

【網路地產王/綜合報導】每個人心中對「家」的想像都不同，對許多女性而言，理想的生活空間裡，總希望能有一個真正屬於自己的角落，可以自在地變換喜愛的衣服、慢慢挑選搭配飾品、整理思緒、嶄新出發。這樣的空間，不只是收納物品的地方，更像是一個獨享的秘密基地，承載著日常中的自我照顧與生活儀式感。 基隆新型態透天「僑家大院」，在產品規劃上回應了這樣的需求，精心規劃了整層主臥空間，提升私密性與使用彈性，除了獨立衛浴，更規劃專屬大型衣帽空間，讓衣物、包...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業70坪的毛胚屋不只是屋主為全家人打造的度假住所，更是一份寫給未來的溫柔承諾——孩子長大就學後，一家人能真正落腳於此，展開嶄新生活的起點。屋主期待規劃出五間房，為六口之家量身打造屬於每個人的專屬角落。因此設計上不僅蘊藏著對層峰生活的深層詮釋，每一寸空間都是為了讓家人更靠近彼此。既是為放鬆而生，也為未來而備，是父母對孩子成長路途上的溫柔鋪陳，更是一家人彼此守候的安穩據點。 70坪的毛胚屋不只是屋主為全家人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司在寸土寸金的台北市中心，要尋得一方寧靜實屬不易，然而禾光室內裝修設計卻將這份奢望化為現實。禾光室內裝修設計團隊巧手打造的 20 坪預售屋，不僅打破既有限制規劃出令人驚豔的三房兩廳格局，更將簡約現代風格與實用機能完美融合，為屋主打造一處能讓身心沉澱的療癒之境。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：20/坪居住成員：大人...

編輯 陳思靜｜圖片提供 星葉室內裝修設計事業有成的屋主，為追求理想生活的下一章，選擇新北三重地標豪宅為居所，在毛胚屋階段便邀請星葉設計「溫故知新創造師」設計總監林峰安操刀，藉由格局重塑，在搭配高端設計語彙，量身打造出兼具隱私性、舒適感與藝術品味的輕奢豪邸。Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安、Lynn設計風格：輕奢華風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：鐵件、鍍鈦金屬、大理石、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 得比空間設計有限公司室內坪數高達52坪的新成屋，居住者為一家四口，考量女屋主與女兒所需的衣物收納，與男屋主對於居家辦公的需求，設計師將私宅空間規劃為三間臥室、一間書房的配置，再搭配上由黑、白、灰色系所交織的美式新古典美學，滿足日常所需，也讓美常伴日常。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：美式新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建...