港人來台趨勢並未停歇，統計官方資料顯示，港人來台定居人數從2016年突破一千人後，已經連續五年的人數超過一千人，今年港人定居許可人數有機會再創新高，港人來台定居甚至是購屋置產日漸普及。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，香港人來台定居以投資移民較為常見，香港人來台定居甚至購屋已經逐漸成為一種社會現象，港人定居人數從2016首度突破千人，去年則是首度突破1500人，今年前三季已經接近1300人，有機會再創新高，而官方的統計也顯示，外國人以香港人近...

台灣老字號飯店之一的「國賓飯店」也難敵時代淘汰的浪潮，於今(2021)年宣布台北及高雄的兩家老飯店趕搭危老都更潮，將進行都更重建，其中，高雄國賓將轉型為住宅大樓，且傳出與大陸建設及厚生集團進行合作。 此外，根據瑞普萊坊市場調查指出，國內房市近年極為流行的「酒店式公寓宅」或是「飯店式公寓宅」，其售價會比一般住宅貴二至三成，故很多地產開發都跟飯店業簽約，引進酒店高檔服務來為房價「加值」。 老舊飯店藉危老都更化新妝 兩大新聞形成極強烈的對比，也就...

編輯 林君逸｜圖片提供 亞若設計以治療運動傷害知名，也專精於鐵人三項的堡醫師，全家遷入這間46坪的北歐風新居，他們希望以小孩為出發點，打造一個能盡情奔跑玩耍、大笑嬉戲的空間，讓孩子們留下印象深刻的美好童年。亞若設計團隊注入大篇幅的淺色木質調，搭襯休閒療癒的淺綠色系，加上盪鞦韆、溜滑梯與娃娃屋等元素，詮釋出讓孩子們驚嘆連連的夢想遊樂場！Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/...

編輯 JeanRu｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩設計45坪中古屋翻轉為新婚宅，開放的空間格局裡，利用玻璃隔間，與梳理流暢動線，展現明亮、寬敞。佐入暖調的木紋肌理，讓屋主重懷旅居日本求學時的溫潤氛圍。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、鋼刷木皮、賽麗石、鋁框玻璃門、裱布房屋類型：單層改造指南1. 營造寬敞開闊...

.隨著全球供應鏈分散製造、產業朝向AI自動化、高精密技術升級發展，不僅帶動工業地產交易規模逐年成長，也連動著企業購置策略的變化。信義全球資產公司觀察近兩年上市櫃法人購置工業土地與廠房的交易動機，發現超過8成是企業營運擴張的自用需求，且今年企業採購地自建新廠的比例已提高至近6成。信義全球資產總經理柯宏安表示，今年上市櫃企業購置土地與廠房，隨著景氣復甦帶動國內出口量成長，企業醞釀擴充、籌備企業總部的幅度明顯加大，有超過八成(87%)是屬於企業因營...

【住展房屋網/綜合報導】低利率環境帶動國內房市買氣，但下半年度房市熱絡主因，首先是通膨來襲，營建成本水漲船高，加上土地價格取得不易等因素，讓房價易漲難跌，很難看到親民的房價。就有建商站以「年輕人!買得起」作為訴求，買到距離南港15分鐘，地段好.房子好.價格好的超強優勢，一次全滿足讓青年購屋不是夢。 南港崛起，聚焦東區生活圈 南港建設齊聚一堂，以四鐵共構的南港車站為核心的「東區門戶計畫」發展出會展、文創、軟體、生技以及車站轉運等五大中心...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 諾禾設計 上碩設計鄰近河岸景觀、擁有好採光的45.5 坪的單層住宅，將作為年邁雙親的退休住宅，設計師以開放式的客廳和餐廚中島，滿足親友聚會作客的交流互動，另外，也因應夫妻兩人的起居習慣不同，特別規劃 2 個大套房和多功能客房，讓雙方都可以擁有專屬的私領域空間。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45.5/坪居住成員：長輩：2人空間格局：三房主要建材：超耐...

從2017年危老推動以來，北市受理危老重建申請累積達755件，其已核准案件達576件，有些甚至已經預售對外銷售，根據實價預售揭露資料顯示，危老案「敦仰」最貴單價，每坪221.8萬元，不過北市也有危老案件成交單價不到50萬元，北投區的「一樹巷」今年揭露28戶單價都不到每坪50萬元，北市危老改建後可以很高貴，房價也可以很親民。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於都更整合與程序的冗長過程，危老已經成為北市改建的新顯學，不僅改建標的相當多元，包括老飯店...

房地產短時間內經歷一段房價大幅上揚，民眾購屋申請房貸時也會發現，申請房貸的困難度增加了，銀行面對上漲又急又快的房價，也面臨房價估不到的問題，信義房屋不動產企研室指出，要等到新的實價揭露案例多一些，銀行的估價才有辦法跟上，目前包括新竹、台中、台南與高雄，都陸續有估價跟不上的現象發生。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前銀行「正式」進件受理的案件，大概八成以上還是估得到成交價，但問題是很多案件業務接收到「預估」後，發現估不到價格...

編輯 Michelle｜圖片提供 太硯設計現在房價高漲不下，許多人在購買新居時轉向老屋市場，面對老屋漏水壁癌、採光不良、格局狹窄等種種問題著實考驗設計師功力，然後太硯設計高詩杰設計師以耐心解決老屋的基礎問題，並透過設計玩轉空間，令老屋展現新面貌。現在房價高漲不下，許多人在購買新居時轉向老屋市場，面對老屋漏水壁癌、採光不良、格局狹窄等種種問題著實考驗設計師功力，然後太硯設計高詩杰設計師以耐心解決老屋的基礎問題，並透過設計玩轉空間，令老屋展現新面...