住展雜誌今（23）日表示，受到政策打房、營建缺工效應發酵，台北市、新北市、桃園三都，房市呈現大「缺貨」，由於供給減少，便求近期公開的預售屋，頻頻開出高價。 據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少。 其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為 8.6％、31％、27.6％。 住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「...

商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾，信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易(截至9月21日)，商用不動產部分，總交易金額來到404億元，較上一季成長40 %，以工業地產類產品需求最旺，買方動能仍以科技業為主，佔整體近30%。至於土地部分，本季交易金額為334億元，雖出現短暫買盤遞延情況，但建商在重點區域購地並未停手。信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 諾禾空間設計有限公司58坪毛胚屋承載夫妻倆對未來生活的期許，諾禾空間設計 張家翰、謝崇孝兩位設計師，透過設計巧思化解了採光不足的窘況，同時於空間內融入女屋主鍾愛的鋼琴元素，詮釋設計美學的多種樣貌及每所居宅的與眾不同，譜畫琴音漫溢的現代風格。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：58/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 禾光室內裝修設計屋主夫妻倆入住在19坪、混搭北歐與簡約的美宅裡。禾光設計的鄭樺、羅孝立設計師透過烤漆、系統板材、實木、玻璃與特殊塗料的搭配活用，交織出明亮、通透且舒服的居住場域，實現一家人的幸福日常。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：烤漆、系統板材、賽麗石、實木皮、長虹玻璃、特殊塗料房屋...

北市土地開發總隊標售南港靠近捷運昆陽站一處875坪土地，結果由上市建商華固建設加價8成，總價44.88億元得標，得標單價每坪513萬元，創下南港的土地實價單坪新高，而基地對面就是國產實業的都更開發案，從開標結果可看出開發商對於南港前景看好，尤其是南港路兩側的軸帶，將會是南港未來幾年的發展亮點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段，主要過去南港土地利用主要都是工業為主，不過隨台北市都市擴張發展與產業外移...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇逸空間設計當家中遇到樑柱結構明顯、格局封閉零碎，該如何完美化解呢？39坪的現代風居家，設計師拆解原有隔間，以十字軸線的概念延展機能分配，加上複合式的功能區規劃，創造大器而寬敞的公共空間，而玄關櫃、電視牆、天花板樑體以不同的色塊，搭配地坪材質的延伸，創造漸進式的動線層次和空間深度。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：39/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 宜荷設計中古屋原有格局較為零碎，更缺乏家庭生活需要的收納空間，設計師透過格局的調整，以時髦大器的大理石電視牆，完美整合儲物間收納和廚房入口動線，展示區以俐落黑灰白色系營造時尚質感，再融入嵌燈、灰鏡等元素，挹注現代精緻的細節，也讓空間經過鏡面的映射效果，帶來空間放大和延伸景深層次的效果。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人空間格局：三...

編輯 林君逸│圖片提供 禾光室內裝修設計19坪的混搭風居家，在開放式格局裡，注入清透明亮的純白基底，營造寬敞舒適的空間感，揮別小坪數的狹隘樣貌，帶來屋主所需的生活機能，並以簡約俐落的手法，鋪陳中性的木質調、淺灰塗料，打造日式居家般的放鬆氣息。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：烤漆、系統板材、賽麗石、實木皮、長虹...

根據台北市捷運站流量統計，受到疫情影響，搭乘捷運人次出現明顯下滑，其中熱門的觀光商圈影響最明顯，統計士林夜市、西門町、永康商圈的捷運站點，今年6月捷運搭乘人數較去年同期減少80~88%，區域內的店家生意受到嚴重衝擊，在國際觀光客回籠之前，許多商圈都需要振興內需消費，讓市場由谷底復甦。 從捷運站的進出人次就可以看出商圈的興衰，北市士林夜市商圈的劍潭站，今年6月出站人次剩12.8萬人，年減87%，西門町商圈捷運西門站出站人次27.6萬人次，年減88%，永康商...