編輯 游芷涵｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司「硬裝猶如家的骨架，格局規劃得宜，空間自然舒適宜居；而軟裝則像穿搭，當硬裝品質到位，軟裝便能展現更多搭配的彈性，透過不同家具、飾品的搭配組合，呈現屋主的個性與想傳達的意象。」這是太硯設計高詩杰總監一貫細膩的設計語彙。軟裝不僅是色彩與材質的美學，更能改變居住者的感受與體驗——調整視線高度、營造氛圍與情緒，都能透過軟裝佈置達成。今天以三個太硯設計的案例，一起看看高詩杰總監是如何讓家不只美觀，更貼近...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO 屋齡為 35 年的 28 坪老屋，因應兩大兩小的親子家庭居住需求，在經過設計師重新改造翻新後，讓原本老舊侷促的格局，蛻變為全然開放、能彈性運用的生活場域，同時也針對屋主的藏書和閱讀喜好，與現代簡約風格及家庭日常完美結合，為一家四口打造自由而靜謐的生活時光。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：現代簡約風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：28/坪居...

永和頂溪捷運生活圈大改造！「中央公園＋地下停車場」明年招商啟動  【M傳媒房產中心／報導】 想像一下，走出捷運站就能享受綠地、公園與完善街區，機車停車不再難找，老舊巷弄也變得整齊寬敞。新北市繼永和大陳社區都市更新成功後，頂溪捷運站週邊也將迎來大翻身！市府規劃的「頂溪捷運站策略性更新計畫」將於明年上半年啟動首案招商，打造更宜居、便利、綠意盎然的捷運生活圈。 繼永和大陳社區成功進行大規模都市更新後，新北市再出手，頂溪捷運站週邊也要迎...

地王十三連霸！北市核心商圈韌性足，公告地價穩健微調3.9%  【M傳媒房產中心／報導】 台北市政府地政局昨日公布2026年公告土地現值與公告地價評定結果，在住宅市場普遍量縮價微跌的氛圍下，台北市的「地王」與「地后」寶座依然穩固，由信義計畫區的兩大指標性建築蟬聯。其中，台北101大樓以每坪約698.2萬元的公告土地現值，連續第十三年榮登全台地王，緊追在後的國泰置地廣場則以每坪約669.8萬元蟬聯地后。這項結果凸顯即便整體房市進入調整期，台北市頂級核心...

文／住展雜誌 MyHousing 中央銀行於今（2025）年度最後一次理監事會議中指出，考量近1年銀行配合不動產放款自主管理、控管總量目標多能確實執行，且相關指標已有改善，明年起不動產貸款總量將回歸由各銀行自行內部管理。此舉代表實施滿1年的自主管理措施將「有條件」鬆綁，但央行仍將持續掌握整體放款情形。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，央行第七波信用管制前要求銀行全面落實自主管理，形同「全場緊盯」。隨著政策上路滿1年、房價上漲預期降溫，銀行對...

央行房市管制堅持不鬆綁 建商疾呼「苦民所苦」、市場進入淘汰賽 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 中央銀行昨（18）日召開年終理監事會議，一如市場預期，利率「連七凍」 ，而備受矚目的第七波房市選擇性信用管制措施也維持不變。這項決議讓房產業界期待的「鬆綁救市」正式落空。儘管央行宣布明年起將銀行不動產貸款總量回歸各銀行內部控管，但總裁楊金龍強調，這僅是「有條件鬆綁」，房市政策基調依然「緊」字當頭，並直言「房市未達到軟著陸的條件」，主因是...

新北一坪逼近百萬　網友疑惑：既然都花這價，不如住進台北市？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 新北市房價一路狂飆，板橋、新店、中和熱區成交單價紛紛逼近「百萬大關」，讓不少網友看得目瞪口呆。近日有民眾在臉書社團討論時忍不住喊出心中疑惑：「在新北買快 100 萬一坪的人到底在想什麼？」更直言，只要再加 20 萬一坪，明明就可以進台北市的好區域，「既然預算都這麼高了，為什麼不乾脆住台北？」   這名網友細數台北市的優勢，從市容、資源、福利、醫...

預售屋交易量回溫是假象？10月重返3千件仍屬「窒息後反彈」　市場正式進入個案決勝期 【M傳媒房產中心／專題報導】在央行第七波信用管制持續發酵下，預售屋市場終於在10月出現一絲喘息空間。根據實價登錄統計，全台10月預售屋交易量回升至3,078件，較前一月成長約三成，暫時擺脫第三季單月不到3,000件的「窒息量」狀態。不過，房市專家提醒，這波回溫更像是「量縮過頭後的技術性反彈」，距離正常市場水準仍有一大段差距。 若把時間拉長來看，預售市場的冷熱差距...

文／住展雜誌 MyHousing 根據信義房屋統計最新預售屋實價揭露資料，10月全台預售揭露件數回升至3,078件，單月增加約32％，終於擺脫Q3單月跌破3,000件的低迷表現。不過，與過往景氣相對低檔時單月仍有4至5,000件的交易水準相比，目前一手市場量能仍顯不足，整體買氣仍偏向保守。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，自預售即時揭露制度上路以來的52個月中，平均單月揭露量約8,100件，屬於正常景氣水準；景氣轉弱時約5,000件，市場熱絡時甚至可突破1萬件。然而，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 森境設計快意自由、不受拘束的生活，總是令人心神嚮往。在這個 22 坪現代風居家中，設計師運用穿透式設計、隱形收納，以及卡座式餐廳規劃，盡可能地放大空間的尺度，結合日常起居和聚會機能，讓屋主可以盡情享受自己的生活，也能呼朋引伴舉辦聚會和派對，隨時徜徉在自由歡快的居家時刻！ Home Data 設計公司：森境設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪空間格局：一房主要建材：鋼刷木皮、皮革、金屬、噴漆...