根據內政部統計處資料顯示，今年上半年全國的買賣移轉棟數創下近8年來的同期新高，反映疫情之前的房市已經快速復甦，和去年同期的14萬棟相比，更是年增3.5萬棟，年增幅達25%，增長的幅度則是近17年以來最高的一年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年買賣移轉棟數為17.5萬棟，已經直逼2013年上一波景氣榮景時的18萬棟，也因為過去一年房市快速反彈，政府也積極推出打炒房的政策因應，包括房地合一2.0、實價登錄2.0和央行的選擇性信用管制措施等，雖然政...

【住展房屋網/綜合報導】近年資金與企業大舉回流，帶動建商、科技產業及壽險業積極獵地開發，使國內土地交易金額爆出驚天大量！據商仲業者統計實價資訊，六都去（2020）年的土地總交易金額高達8,426億元，創下2016年以來新高。但台北市卻因開發飽合、素地稀少，近五年多來土地成交金額僅約2,324億元，在六都中敬陪末座。 據信義全球資產統計實價登錄數據指出，六都在2020年的土地交易總額，由桃園市以2,357億元搶下冠軍寶座，台中市則以2,241億元的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 森境+王俊宏設計管線老舊、採光不足、不符合需求的格局動線，是許多老屋的常見問題，也是本案屋主的困擾，25坪的老屋保留了3房2廳2衛的配置，設計師透過弧形牆面設計，為餐廳和玄關釋放寬敞的動線，同時也調整了衛浴和臥室入口，減少動線的浪費，不僅擁有合理的格局使用，搭配溫潤的灰調和木材質，讓屋主回到家中就能放鬆，享受看電影和聽音樂的療癒時光。Home Data 設計公司：森境室內裝修設計工程有限公司/王俊宏建築設計諮詢(上海)有限公司設計...

【住展房屋網/綜合報導】國產署今年積極釋出地上權標的，規劃共三批國有地上權例行標售，較往年多出一批，而今年第三批的國有地上權標售案，將在今年9月公告招商，預定會在11月開標，屆時包括「台北六張犁陸軍保養廠C區」住宅用地、「台中干城重劃區」其他土地等熱門標的，都有可能入列。 今年國產署首批地上權在6月正式開標，儘管正逢本土疫情嚴峻期間，市場反應依舊相當熱絡，不但最終標脫率達5成，其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的，更吸...

編輯 林君逸｜圖片提供 你你空間設計狹長型的17坪老屋，原屋況因實牆阻擋，造成採光不佳、空間狹隘，透過此次全面翻新，除了援引屋主喜愛的輕工業風，以清水模、淺木質為底，搭配鐵件、軌道燈等經典元素重塑風格，更採取開放式手法，拆除隔間置換成通透材質，一氣呵成創造採光和空間感，詮釋明亮舒適的居家樣貌。Home Data 設計公司：你你空間設計設計師：林妤如設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：17/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：一房主...

編輯 JeanRu｜圖片提供 禾光室內裝修設計禾光室內裝修設計的鄭樺、羅孝立設計師，在20坪的北歐日式混搭風空間裡，打造單身女子與她的喵星人的家。揉合溫潤的木質元素，規劃流暢動線下，讓機能兼備，且形塑更完整、開闊的公領域空間，同時考量寵物的獨有空間，打造人貓專屬的獨立角落與美好日常！Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建...

資金與企業回流潮迎來龐大土地商機，強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。統計實價登錄已揭露資訊，六都的各類土地交易總規模近五年逐年增加，2020年總交易金額來到8,426億元，較2016年的2,957億元成長185%，也為有實價登錄以來的新高；值得關注的是，台中市及桃園市已連續3年土地交易規模都超過1,000億元，桃園在2020年為六都中土地交易規模最高縣市，台中則為六都中近五年累計土地交易規模最高縣市。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，在重...

【住展房屋網/綜合報導】日前本土疫情爆發，對商圈店面而言無疑是雪上加霜，更有許多商圈在近期出現退租潮。不過，據商仲業者統計，台北市的信義區、師大、政大、四平街等四個熱門商圈，在疫情衝擊下，主要商店街的店面依舊滿租。 欣元商仲公司調查台北市145個商圈中，10米以上主要路段的店面空置情形，結果顯示，台北市商圈整體空置率為6.21％，其中信義區、師大、政大、四平街等四大商圈，店面平均空置率皆為0％，疫情下仍是一店難求。另外，包括...

疫情雖然讓企業擴增辦公空間的態度較為保留，但並未對北市A辦租金有太多影響，北市信義計畫區的辦公室仍是維持超低空置率，最新一筆在疫情期間的A辦承租個案，遠雄金融中心低樓層6樓以每坪3675元順利出租，單價是今年以來信義計畫區A辦的第三高，租金仍維持在相對高檔水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年全球經濟展望甚佳，不過疫情期間企業對於擴大辦公空間的態度仍相對保守，不過同時間北市辦公商圈維持低空置率，此次疫情期間信義計畫區內，仍有A...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市地政局公布統計，今年4月台北市的「住宅價格指數」為107.2，較上月略為減少0.25％，這也是自去（2020）年11月起一路走高的住宅價格指數，首度反轉向下。住宅價格指數由漲轉跌，主要是受公寓與小宅兩類型產品拖累，其中又以公寓跌幅較大，但大樓住宅價格卻持續創新高。 最新資料顯示，今年4月全市的標準住宅單價為每坪54.08萬元，與3月的54.22萬元相較，微減0.14萬元；另公寓與小宅產品的房價也出現些微震盪，價格指...