【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，2020年4月總分為31.0分，較3月份（30.7分）增加0.3分，分數已連續二個月上揚，惟對應燈號則仍為藍燈，已連續五個月亮出藍燈。風向球六大觀察指標的表現不一，預售屋推案量、來人與成交組數等三項分數上揚，成屋供給量、廣告批數持平，僅議價率一項分數下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，因4月開賣的建案數量較多，且部份舊建案議價空間稍微擴大，吸引民眾出手買房，房市買氣小幅回溫，...

編輯 王莉姻｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩室內裝修無論是專職主婦或雙薪的上班族，現代的女性早已不再被柴米油鹽侷限，她們會把烹飪變成一件快樂的事，把生活過成自己想要的方式。諾禾設計團隊為這些懂得生活的女屋主，藉由空間設計滿足需求及彰顯品味，規劃聰明動線與實用機能，為她們輕鬆解決家事的瑣碎，擁有更多屬於自己的時間。無論是專職主婦或雙薪的上班族，現代的女性早已不再被柴米油鹽侷限，她們會把烹飪變成一件快樂的事，把生活過成自己想要的方式。諾禾設計...

編輯 李亞陵｜圖片提供 綺寓空間設計小坪數、小宅，經常作為 2 個人的「新婚宅」或 1 個人「單身宅」使用，沒有寬闊坪數，更考量設計師的規劃功力。關於4個女子小宅的實用提問，教妳如何掌握鞋櫃、瑜珈空間、衛浴、更衣間等場域的設計關鍵！小坪數、小宅，經常作為 2 個人的「新婚宅」或 1 個人「單身宅」使用，沒有寬闊坪數，更考量設計師的規劃功力。關於 4 個女子小宅的實用提問，教妳如何掌握鞋櫃、瑜珈空間、衛浴、更衣間等場域的設計關鍵！ Key Point x 41. 鞋子...

編輯 Michelle｜圖片提供 尚藝設計風水學是一種哲學的體現，講的是自然風貌與五行的和諧，講聚氣、生氣、避煞氣。到了現今社會，許多人認為這是迷信，但其實這些古人的智慧卻常能從科學的角度剖析，有其道理。經手豪宅無數的尚藝設計俞佳宏總監更是認為風水與設計心理學有其相似之處，這裡就來告訴大家能翻轉運勢的設計風水 3 關鍵。風水學是一種哲學的體現，講的是自然風貌與五行的和諧，講聚氣、生氣、避煞氣。到了現今社會，許多人認為這是迷信，但其實這些古人的智慧...

編輯 李亞陵｜圖片提供 尚展空間設計這是一個熱愛生活、喜歡下廚、重視居家格調的女主人的房子，不僅僅只是一個居住空間，也是收藏美麗生活的精緻盒子。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：新古典房屋狀況：預售屋空間坪數：135坪空間格局：四房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、鐵件、磁磚、線板這是一個熱愛生活、喜歡下廚、重視居家格調的女主人的房子，不僅僅只是一個居住空間，也是收藏美麗生活的精緻盒子。尚展設計透過獨到的美學與工藝，充分...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅及都市更新中心主導的台北市信義區兒福B1-2案，於2019年流標未能招商成功，經傾聽各方意見檢討招商定位後，重新公告受理申請，預計於8月4日申請截止。本次招商不僅降低申請人門檻、得以協力廠商資格認定，也降低首期土地租金並延長權利金繳付期程；並提供公益設施的規劃構想供申請人參考，調和公益使用空間和未來產品規劃，發揮更大的經濟效益。兒福B1-2基地位於忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西所圍之街廓，土地使...

根據實價揭露最新資料顯示，台北市今年第一筆實價租金4千元案例出現在地標101大樓，39樓租金每坪4148元，雖然3月疫情開始逐步發酵，但仍有高價的辦公室租賃個案成交。 全球資產表示，北市精華區辦公室大面積租賃供給有限，所剩大面積空間不多，難以滿足大型企業整合內部聯合辦公之需，信義世貿商圈租金上揚趨勢仍未改變，目前空置率下降至2%以下來到1.84%；再加上近期許多老舊辦公大樓都更改建，供給減少有利北市辦公租金持續走揚。 信義房屋不動產企研室專案...

據根據聯徵中心的統計資料顯示，統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓，去年台北市一整年至少有718個房貸一族，購買比自己年齡還高的老公寓產品，且平均核貸成數為74.26%，貸款條件也不比其他產品差。據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示，台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年，都市的住宅屋齡持續緩步增加，因此想要留在機能成熟的市中心，老宅也成為購屋人心中的選項之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市中心存有數量眾多的...

【住展房屋網/綜合報導】2020年1月實價登錄量價動態，全市交易量共816件，較去年12月1,148件減少332件，減幅28.92%；交易總額為191.72億元，較去年12月278.26億元減少86.54億元，減幅31.10%。全市住宅價格指數104.47，較去年12月104.14微升0.32%，較去年同期100.07上升4.40%。 2020年1月標準住宅總價1,655萬元，標準住宅單價每坪52.71萬元。大樓住宅價格指數103.32，較去年12月102.32上升0.98%；公寓住宅價格指數103.07，較去年12月103.60下降0.51%；小宅住宅價格指數10...

新竹二十年來房價節節高漲，可否幫我們進一步分析竹科與高鐵對於新竹房地產市場之發展與影響情況。 除新竹科學園區帶來大量就業機會，人口迅速增加之外，高鐵通車建構南北一日生活圈，更是促進台灣經濟成長與帶動新竹房價節節高漲之主要動力。 新竹科學園區重鎮 ─「台灣矽谷」美譽，加持新竹房價 新竹科學園區是台灣第一座科學園區，橫跨新竹市東區與新竹縣寶山鄉，園區內廠商以經營電子代工服務為主，為全球高科技代工產業的主要重鎮之一，素有「台灣矽谷」美...