2019年可說是不動產大豐收的一年，建商持續購地衝高土地交易金額，產品規劃也改走為商辦或廠辦，使得辦公室開工量大增，而壽險、金融業對於精華地段釋出的地上權或辦公出手踴躍，願意加價投資比例提高。依據信義全球資產最新統計，台北市辦公室平均售價來到85.4萬元，而在租賃市場表現良好的帶動下，使得空置率持續下降至3%以下，整體來說，台北市商辦持續受市場喜愛，若一有大面積辦公或精華區地上權釋出，將造成搶地掃樓的盛況。信義全球資產經理王維宏表示，台北市商...

【住展房屋網/綜合報導】「捷運東環段可行性研究」獲國家發展委員會審議通過，北市捷運局將儘速展開綜合規劃與環境影響評估相關作業。東環段未來將與已核定的北環段、南環段以及將通車的環狀線第一階段形成一車直達的首都環型路網，不僅能因應台北市東側廊帶未來發展需求，亦透過捷運串聯既有軌道路網，大幅提高北部區域民眾行的品質與便利。 北市捷運局表示，透過東環段捷運系統之建構，以大東區概念發展，以港湖為中心，發展優勢產業，及發揮產業群聚效益，串連大直區...

文、整理 蔣巧容│影片企劃 樂祈│影片編導 丁富佑│圖片提供 尚展設計隨著家庭成長，10 年後的二度裝潢，屋主再次找上擁有加拿大 UBC 建築學術背景的吳啟民設計師，運用線板、金屬、鐵件、超耐磨地板等材質為 45 坪居家開啟古典視野，帶給屋主一家人從大到小的細膩描繪，以及歐美並肩齊步的高度居家美學。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：新古典房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：2房2廳主要建材：木作、鐵件、玻璃、線板、金屬、貼磚、壁...

編輯 林君逸｜圖片提供 湜湜空間設計30坪的單層公寓，秉持原有空間格局，援引敞朗日光入室，細膩調和整體色彩、混搭建材質感，在簡約俐落的手法下，讓3房2廳的中古屋跳脫原有視野，成就獨具風格的混搭風居家。 走入玄關，以黑白幾何地磚建立落塵區，利用縷空鐵件圍塑獨立鞋櫃間，同時添加暫置物品的收納地帶，也隱約刻畫浮動光影。Home Data 設計公司：湜湜空間設計設計師：湜湜設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：台北市大安區空間坪數：30/坪...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

生活機能成熟度高，捷運萬大線預計2025年完工，將可連接土城和中和 2019年房市由自住客撐起，致使新北市蛋白區交易熱度大幅升溫，土城受惠交易明顯增加，2019前11月不動產交易買賣年增率成長34.9％；其中，「金城商圈」雖現階段無捷運加持，因生活機能成熟度高，光金城路三段上擁11家銀行，受到首購族追捧。 土城主要由三大生活圈組成，包括捷運海山站、土城站和金城商圈，金城商圈因無捷運，房價相對親民，依據新北市地政局最新季報，2019年第二季海山站大樓成交均價為3...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市三位副市長彭振聲、蔡炳坤、黃珊珊共同主持「台北新象2.0」記者會，會中彭振聲報告，西區門戶計畫到目前為止，北市府公務部門投資57億元，吸引民間投資1200億元，創造36萬坪樓地板面積，另外也將在西區門戶計畫今年完成後，把西區跟東區門戶計畫連貫起來。 東區門戶計畫包括五大中心，軟體、會展、交通、新創及生技園區建設，預期落成以後，吸引民間投資1300億元、造就3400個工作機會，提供社會住宅共3086戶、改善18.3公頃工作環境。...

【住展房屋網/綜合報導】中央推動「危老條例」，替為數眾多的老屋增加重建契機，台北市政府都發局目前已核定危老重建計畫111件，推動績效居全國之冠。另外，為積極協助海砂屋更新重建，近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地劃定為都市更新地區，且專案簽核於限期內拆除重建者，均能享有30％容積獎勵。 北市府為積極協助海砂屋善後，訂有「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」，以各種獎懲制度，督促住戶儘速整合重建意願。建管處自2019年9月6日起，針...

白與玫瑰金的搭配，當中層次豐富。 【住展房屋網/綜合報導】一個起居空間既體現了主人的氣度與品味，也無形之中潛移默化著居住在其中的人的氣質。新古典風格以富麗堂皇的裝飾為特色，在小坪空間當中有時難免施展不開，而這次透過比沙列團隊的專業，將新古典的華美運用在130坪的大空間中，只能以淋漓盡致形容。現在就一起來欣賞，比沙列設計團隊特地為坐落於新北市林口區的「福樺謙邸」所打造的新古典貴氣宅。 沙發配件的配色與材質在空間中成了調劑。 ...

編輯 戴苡如｜圖片提供 鞠躬上場空間設計你也是極簡美學同好者嗎？崇尚簡單乾淨的金融業屋主，希望一家四口的 20.5 坪居住空間，能刷上自己喜愛的燕麥米色塗料，重塑老房子的生活氛圍，並將充足的收納需求與隱藏式電視設計，融入簡約而不簡單的現代風住宅。Home Data 設計公司：鞠躬上場空間設計設計師：林以旌、錢劭儀設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：台北市信義區空間坪數：20.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建材：塗料、實...