作者 / 戴苡如　圖片提供 / 禾境室內設計32 坪老宅翻新後，變身時髦混搭風髮廊，有別於其他髮廊經營理念，以自然植物健康染髮為宗旨，成為禾境室內設計團隊設計靈感來源，不僅打造時尚、且便於客人、設計師活動的格局動線，更以「會呼吸的空間」主軸延續天然理念，由外而內鋪排大量植物元素，替顧客留下清新舒適印象，也成功吸引過路行人注目。老屋翻新後，線路Home Data 設計公司：禾境室內設計設計師：禾境團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32/坪...

新北市政府於今(7/31)日，辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳，開發也較完善的區域，由於未來可釋出土地不多，所以造成此次標售盛況，本次推出4筆住宅土地，在建商持續加碼之下，全數標脫，市場反應相當熱絡，共吸引43標單，合計脫標金額約42.8億元，平均溢價率約23.22%，宏普建設拿下兩筆土地，為28及29地號，未來可合併開發使用。另外，台北港特定區12筆土地，今年4月已流標一次，今日降低底...

信義房屋統計內部7月門市前29天的成交資料顯示，結果7月延續今年上半年持續回溫的量增表現，交易量分別年增18%，且月僅有微幅修正約4%，反應即使市場步入淡季，但自用需求仍穩健回流，今年房市交易量明顯優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常到了7月就步入房市的傳統淡季，包括可能受到颱風影響、客戶或從業人員利用暑假帶家人出國等，通常交易量都會出現明顯萎縮，不過今年自用需求買氣持續回流，步入7月淡季但買氣並未轉淡。統計資料顯示，北台...

根據聯徵中心的統計資料顯示，統計今年第一季房貸樣本數在120件以上的行政區，平均房貸族購屋面積最小的區域是三重區，平均建物面積為32.1坪，平均購買房屋總價約1156萬元，其次則是台北市的中山區、新北市的板橋區，至於平均購買坪數最大的區域則是新北市的林口區，平均購買的坪數為59坪，購置的房屋總價為1489萬元，雖然平均房價比起三重多出約333萬元，但建物面積可以多買27坪。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常都會區捷運站點周邊與房價越高的區域，購...

近幾年電子商務蓬勃發展，加上百貨公司、量販購物中心與品牌折扣商場(Outlet)等大舉展店，大幅取代實體購物的需求，並將其轉變為休閒遊憩的一部分，讓仰賴傳統實體購物模式的街邊商店為此明顯受到衝擊，政大信義不動產研究發展中心，舉辦「消費生態、商圈與空間演化研討會」，與會專家從消費生態與商圈結構演變的脈絡開始梳理，進一步探討新零售與商業空間所帶來的消費型態轉變，並借鏡日本商店街經驗，為傳統商圈的發展指引新的方向。網路科技興起 促進虛實與跨境消費無...

【住展房屋網/綜合報導】元利建設集團總裁林敏雄於今年4月以112.58億標得信義計劃區D3街廓，將開發為頂級辦公大樓。市場預期，該案未來若開發為「豪辦」，每坪月租金將有機會「坐5望6」。 工商時報報導，信義計畫區在近年金融壽險、大型建商、百貨龍頭卡位插旗下，幾塊空地包含D1富邦、D3元利林敏雄、D5寶豐隆蔡鎮宇、A25富邦金、A28遠東百貨，及中信松壽大樓改建案「Taipei Sky Tower」等，都陸續請照、動工興建。 其中，台北101正對面的D3街廓面積1,552.73坪土地，元...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，根據聯徵中心最新統計，台灣人購屋平均屋齡最多的是3年內的新成屋，其次為屋齡36年的老宅，購屋喜好呈現兩極化，而其中老宅儘管屋齡老舊，但銀行多仍願意核貸約7成的貸款。 根據統計顯示，今年第1季國人新購新成屋的平均房價約1,101萬，銀行貸款成數為7成3，貸款利率約1.63%。研判應是建商預售轉成屋的整批貸款條件較優惠，而3年內新成屋也是最多人購置的產品，據統計，今年第1季有近萬人成為房貸一族。 信義房屋不動產企研室專...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局自2013年7月起以實價登錄資料庫為基礎，按月編製發布全市、大樓、公寓及4個次分區計7項住宅價格指數，率全國之先提供公部門版房價趨勢指標，協助各界掌握房市脈動。為使房價資訊更多元豐富，地政局自市場趨勢及使用者需求角度出發，於日前創新發布「台北市小宅價格月指數」及「12區住宅價格季指數」，協助解讀住宅次市場及12行政區房價變動情形，促進不動產資訊透明。 台北市創新發布小宅價格指數，協助民眾解讀小宅房價趨勢，以主...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發佈最新《全球頂級辦公室租賃成本》研究報告，台北商辦市場方面，根據該次調查，台北頂級商辦租賃成本較去年同期增加3.6%，每年每平方英尺租金為70.28美元，換算新台幣約每坪每月6,445元／坪（包括淨坪租金、相關稅賦及管理費），租賃成本在亞太區城市排名第18位，與前一年調查排名持平。 深入分析台北A辦市場，受惠於跨國企業升級需求強勁，A辦平均空置率連續5季下降，有效帶動整體租金水準走升，今年第2季A辦平均租金為新...

【住展房屋網/綜合報導】台北市近年房價起伏波動大，惟有中正區房價穩定，本區稍早一波小宅推案，其中有數個個案表現穩定，其中幾個個案像是「寶舖212」及「阿曼學學」成銷量穩定成長，另外公開不久的「古亭匯」等，皆屬區段高人氣案代表。本區客層以中正大安客至少佔約5~6成，尤其中正區捷運紅色沿線區內客層較多。 而沿著植物園與建國中學附近漫步，這裡的官方與文教設施密度極高，中正區內有北市屬一屬二大型綠地的中正紀念堂，也有這片一直以明星學區、政府機構...