【住展房屋網/綜合報導】高雄市房市3月移轉棟數創下近39個月新高，4月買賣移轉棟數則較3月減少，為六都中唯一交易量減少的地區，不過與去年同期相比，年增率仍高達48.16％。而高雄市房屋買賣移轉熱區，以鳳山、楠梓等行政區為主，主要是1字頭房價親民搶手，且具有發展潛力。 鳳山有著良好的生活機能、親民的房價與距高雄市區近等利多，房市話題持續發熱，無論是新成屋、中古屋、預售屋交易皆活絡，首購、首換族群支撐性強，預期未來情勢變化不大，鳳山仍會是高雄市房市...

【住展房屋網/綜合報導】為信義房屋樹林站前店專員楊宥翔於日前針對新北市樹林房市進行分析，樹林火車站為樹林地區主要的聯外大眾運輸工具，生活圈鄰近板橋及土城，區內房價相對親民，在樹林秀泰生活店開幕營運後，生活機能更趨完善，吸引不少區外客移入。該區域新案以新成屋為主，有的個案更以板橋門牌做為訴求，打出3字頭房價吸引購屋族群。 樹林火車站周邊為樹林發展最早且最熱鬧之區塊，生活圈東從板林路一帶開始，西至大安路，北接保安街，南至大同國小附近；生活...

今年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。本日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土地開標結果優於住宅區，每坪單價達58萬元以上。上半年最大土地標售，最後結果...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案預估量約為2,211.88億，較去年同檔期案量減少5百餘億、年減幅約二成，是2016年以來衰退幅度最大的一年。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年520檔量縮的主因，與中、美貿易大戰和總統大選提早開打有關，政、經情勢的不確定性削弱建商推案信心。另外，去年基期偏高，也是今年520檔減量的因素之一。 新北仍是一哥　板橋、新店成主角 北台灣各縣市仍以新北市推案量最大，預估可達約858.59億元，尤以板橋案量...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(5月9)公布今年前4月商用不動產、土地兩大市場交易現況，今年前4月土地交易量837億，年增90％；商用不動產成交356億元，年增36％。總計兩大市場成交1,193億，寫下歷史同期最大量紀錄。 其中土地市場方面，元利建設創辦人林敏雄以112.58億元拍下台北市信義計劃區D3面積1,553坪土地，就佔了近1成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，新北市也有多筆面積千坪以上的土地成交，佔全台總交易額約4分之1。 自用型買...

【住展房屋網/綜合報導】華固建設（2548）於日前參加統一證券舉辦的法說會，依據目前工程進度來看，華固今年完工交屋量上看172億元，有機會成為史上新高量，今年營收也有機會挑戰歷年最高。 華固表示，目前在手個案至少有19筆，除了其中3筆在中國大陸四川成都、高雄市三多路之外，其餘16筆，都集中於台北市和新北市。至於儲備日後推出的案源，則至少有9筆，包含「亞太置地」、「潭美辦公」、「江翠」、「翡儷」、「承德路案」、「學府案」、「信義光復案」、「高雄三多...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資訊，位於台北市松平路的豪宅「亞歷山大」，於今年2月出現1筆13至15樓之交易，總價拆算車位後每坪單價約95.98萬，為該社區實價登錄以來最低單價，也是唯一低於百萬元的交易。 自由時報報導，大家房屋企劃究室主任郎美囡分析，台北市近期高資產族群出手購置豪宅意願增強，不過多數買方仍期待價格有下修空間，加上北市豪宅林立，買方選擇多，屋齡10至20年左右的豪宅，若賣方想要成功出售，價格多會有所修正。 「亞歷山大」由家美...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 湜湜空間設計12 坪中古屋，作為小坪數空間，設計師發揮格局規劃的功力，循序安排了玄關區、衛浴、餐廚區、中島、客廳、主臥與更衣室，創造12坪的極致坪效，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域規劃合理的鞋櫃機能、額外增加收納空間，並使用鐵件拉門做區隔，除了界定室內外，也形塑亮眼的立面表情；餐廚區域則整合屋主所需的生活機能Home Data 設計公司：湜湜空間設計設計師：湜湜設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：12...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 森境+王俊宏設計設計師援引「隨物賦形」的概念，讓中古屋順應空間條件、環境優勢，以場域配置貼近屋主的習慣與愛好，並加入大理石、皮革等建材，藉由獨到的工藝精神替大宅醞釀東方詩意，成就無可取代的人文品味空間，快跟著小編一起來看看吧！玄關區域，採用安格拉珍珠大理石建造展示櫃，並以虛實交疊的方式，創造獨特造型，搭配著藝品的羅Home Data 設計公司：森境+王俊宏設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪...

根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台房市也出現「新南向」的趨勢，包括產業開始...