【住展房屋網/綜合報導】大陸建設宣布，將揮軍進入美國房地產市場，第一個開發案落腳在舊金山950-974 Market Street，該建案規劃有住宅、飯店及零售店鋪，總樓地板面積約11,500坪，總銷金額約台幣157億，創下近年台灣建商至美國推案量最大紀錄。大陸建設董事長張良吉表示，今年大陸建設全推總推案量逾3百億，業績持續穩健成長，目前全台與海外不斷在尋找、評估土地，只要有好的投資物件、報酬率適當就會投資。 張良吉指出，今年(2018)推案總金額預（含舊案）估超過32...

【住展房屋網/綜合報導】根據信義房屋統計內部成交資訊後發現，2016換屋族比例略有減少，但2017年大新竹地區換屋族比例已近4成，仍以新竹科學園區員工為主力。 信義房屋分析換屋原因，除了小孩增加之外，也有不少人是為了要三代同堂，且偏好屋齡10年內大樓，決定此時換屋，應該是目前房價波動趨緩、利率偏低，且無政策干擾，因此吸引消費者換屋。 信義房屋竹北六家店長歐陽彥博認為，竹科工程師身價水漲船高，且房價近來趨於平穩，利率卻1年比1年低，更無打房政策干...

【住展房屋網/綜合報導】翔譽國際建設現今已有二十多年資歷，是具實力的知名品牌。早期信義路三段「菁選集」、天母「天母星辰」與西門町的「東京凱悅」、「第一名宅」、「長月」，都是他們的作品。2002年，更被國賓飯店遴選為合建伙伴，蓋了中山北路二段的「國賓smart」。 翔譽國際對上述知名的作品的創新與用心，不僅是在建築技術上的突破，在整體居住品質上，也能認真的經營照顧。為了全面提升「住」這件大事，翔譽在綠意景觀上用心著墨，綠意景觀不只是拿來「觀看...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋上週五舉辦線上法說會，公布2017年第4季合併營收達3.3億元，稅後淨利5.3億元，每股盈餘0.82元，成績亮眼，在上海「信義嘉庭」建案持續交屋且認列營收獲利下，創下集團歷史新高紀錄，稅後每股盈餘4.3元也較前一年度的1.46元大幅提高，先前董事會已通過擬配發每股3.81元股利提案，現金股利2.5、股票股利1.31元。 信義房屋表示，全台建物買賣移轉棟數反彈至26.6萬棟，讓2017年個體營收較前一年度增加12%，營業利益增加29%，預計今年房市...

【住展房屋網/綜合報導】根據財政部統計資料庫的資料顯示，2017年不動產仲介業的銷售額年增16%，從2016年的377億元回升到2017年的439億元，也是近3年以來最佳的一次，房仲的銷售額有回溫跡象。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建物買賣移轉棟數、實價揭露件數到不動產仲介業營收統計，許多跡象都顯示房市已擺脫2016年交易量谷底，出現一波小反彈，財政部此次統計的不動產仲介業營收2017年為439億元，相較於2016年同期回溫約16%，不過相較較2013年，營收仍減...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 奇逸空間設計此案藉由素雅的東方風詮釋，傳遞出靜謐、安定的空間氛圍，營造出夫妻倆的風格家居，讓宅居增添變化，彷彿來到風格旅店，處處可欣賞室內的物件設計與藝術般的家具作品，每天都擁有好心情。深色調的石材鋪陳玄關地坪，一旁鞋櫃以淺色調木紋打造，底部則以中式窗花、花藝擺設，形塑一幅東方意象的動人端景，成為絕佳的迎賓方式Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：東方風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：3...

【住展房屋網/綜合報導】2017年億元宅交易頻傳，卻不代表整體豪宅市場真的回溫。根據台灣房屋統計，台北市近三年總價億元以上的豪宅交易量逐年減少，2015年有249件，2016年有179件，2017年降為153件，而平均單價從136.1萬修正到119.8萬，去年略增至122.8萬；平均總價從2億降至1.6億，去年略增回1.8億。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在2015年時，因西華富邦交屋潮有81筆，因此億元交易量大，平均總價突破兩億，2016年房市轉空，高資產族保守，高總高單價產品價格跌幅...

作者＿王莉姻　圖片提供＿禾光室內裝修設計在這個僅僅 24 坪的居家中，藉由開放規劃去除格局限制，輕薄穿透的材質展現輕盈，讓陽光空氣在空間自由穿梭。身為頂客族的屋主夫妻，喜愛旅遊，從飯店住宿得來美好經驗，希望家也有相同的舒適與質感。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：鄭樺、羅孝立、吳育菁設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：24坪空間格局：兩房主要建材：木作、賽麗石、灰玻、沃克板設計滿足需求，是舒適生活的第一步，質樸建材...

【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，全台核貸成數最高的行政區，包含高雄市鳳山區、新竹縣竹北市、台北市大安區、桃園市觀音區、基隆市信義區等，平均核貸成數在75~78%，房貸利率在1.74~1.86%，其中又以公寓產品核貸成數較高。 其中，台北市大安第四季的核貸成數約78.15%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，大安區是台北市中心，也是銀行認定資產價格較好的區域，因此貸款成數與利率條件也較好，而大樓貸款成數相對較低，可能是受...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府自106年12月29日發布「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，並於107年1日1日正式開辦申請案件，期盼加速本市危老建物重建，可補助老屋的結構安全評估費用及協助重建計畫之審核。 依北市建管處目前統計，全市領有使用執照的建築物有11.4萬棟（約95萬2000戶），其中屋齡達30年以上的老屋有9.3萬棟（約58萬戶），對於現今地震頻繁，這些建築物都是急需辦理建築物耐震安全評估的對象。 為因應老屋健檢後續作為，並有效整合民間力量...