【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，基隆自2011年來推案量偏低，2011年至2013年全年推案量僅約百億左右，2014年甚至降到約66億元，比大台北一件大型指標建案量體還低。 從2015年起，北台灣多數縣市推案量均明顯走滑，但基隆市卻逆勢放量，當年推案量達255.75億。住展雜誌預測，基隆市今年新建案將持續放量，全年推案預估量可達252.8億，連續二年推案逾250億以上。 基隆推案多寡　竟和景氣相反 基隆市全年推案量在2010年曾突破3百億，但2011年到2014年推案量卻...

建商讓利掀骨牌效應 2年房價跌約9.7%等待回溫熱門國宅社區也吹起降價風，房仲統計今年上半年實價揭露資料，台北市交易量前10名的國宅社區，相較2014年同期價跌3%至15.8%。業者分析，國宅社區價格普遍較周邊住宅低，當整體房市面臨跌價，熱門國宅下修壓力也大增。房市景氣反轉，擁有大安區門牌的「大安國宅」，上半年均價仍跌破7字頭。范厚民攝根據永慶房產集團統計實價資料顯示，位市中心的「大安國宅」、「忠駝國宅」，在前年高點行情多在7字頭的價格才能成交，但今年已...

郝龍斌任內首推的公營住宅政策，成為紓緩高房價居住壓力的解決方式之一。柯文哲上任後，更大舉推動社會住宅，預計興建量達五萬戶之多。公宅願景如在眼前，我們該等待租公宅，捨棄買房的夢想嗎……備受矚目的台北市公營住宅政策，一路來引發諸多風風雨雨，贊成與反對二方各執一詞。無論您是贊成、反對，柯市府已鐵了心要蓋，且中央也極力推動，協助北市取得公有土地，意味興建公營住宅是大勢所趨，已經「回不去了」。分配不均衡　信義文山多目前台北市內已興建完成並提供承...

實價登錄上路4年，台灣房市交易透明度在國際評比進步不少，同時也出現部分檢討聲浪，台北市地政局昨於「居住正義論壇」提出「健全房市行動綱領2.0(草案)」，也針對實價揭露提出優化，增加進階查詢功能，但與會業者多建議應加速揭露速度，增加參考性。北市昨舉辦「居住正義論壇」，下午場主題為健全房市，與會業者建議加速實價登錄揭露速度。 范厚民攝建議公開完整門牌依據台北市地政局規劃，實價登錄研擬新增進階查詢功能，提供151戶以上大型社區交易履歷查詢、依建物類...

作者_劉芳婷　　資料暨圖片提供_森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司老屋翻新，對屋主而言，是漫長的斷、捨、離過程，因為能捨，於是得到讓人生繼續向前邁進的動力，透過森境&王俊宏室內裝修設計團隊的專業規劃，那些難捨的生活記憶，得以用嶄新形式，在同一間屋子裡延續下去。Home Data設計公司：森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司設計師：王俊宏設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：120/坪主要建材：夾板、噴漆、鐵件、超耐磨木地板老屋翻新，對屋主而言，是...

時逾半年 房市仍無激情利多無效央行3月宣布房貸信用管制解禁已過半年，但房市仍未見好轉，根據實價登錄資料統計，33個解禁區中，今年前7月價量表現，多較2014年同期衰退，專家認為，近來房屋稅爭議延燒，買賣雙方價格認知擴大，即便央行釋出利多也不見發酵，短期仍維持盤跌格局。央行3月釋利多，宣布解除房貸信用管制逾半年，解禁區房價未見反彈，北市大安區甚至出現15%跌價。方萬明攝央行自2010年6月首次祭出選擇性信用管制措施，歷經4次加碼，管制範圍從最初台北市及新...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 莫克空間設計/莫國箴建築師事務所音樂人屋主買了此間 30 坪中古屋，在經由設計師整修後，改善老舊屋況，並調整廁所、廚房場域，將其中一間房挪為錄音室使用，同時把餐桌安置在房子正中央，兼顧照看孩子與愛犬的需求，讓居宅兼具親子宅、寵物宅、錄音室等豐富功能，快跟著小編一起走進來看看吧！空間以白色作為主要基調，營造純粹不帶雜質的清新觀感，牆Home Data設計公司：莫克空間設計/莫國箴建築師事務所設計師：莫國箴、黃郁婷、劉永寬設計...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 舨舍空間設計有限公司僅僅21坪的居宅，是三代同堂、一家五口的居住空間，設計師利用比例、材質的完美搭配，讓空間感不致因切割而顯得狹隘，並導入戶外自然天光，彰顯白色主調的開闊明亮，為一家人創造舒適的北歐居宅，快跟著小編一起走進來看看吧！為了保有整體通透性，設計師於入門玄關處規劃線性格柵，區劃入口與廳區領域，讓採光得以自然流Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)...

作者_Celia 圖片提供_舨舍空間設計隨著氣候變遷的影響加劇，都市熱島效應也讓生存在都會中的人們需要更為舒適的環境，如何藉由材質、形式、色彩上達到減壓、自然的氛圍則有賴設計師精心打造。擅長結合自然、對空間情境的營造與動線的規劃擁有極為獨特思考的舨舍設計，提供居住者最為舒適的享受，讓未來的生活增添故事。隨著氣候變遷的影響加劇，都市熱島效應也讓生存在都會中的人們需要更為舒適的環境，如何藉由材質、形式、色彩上達到減壓、自然的氛圍則有賴設計師精心...

【住展房屋網/台北報導】代表新建案市況的住展風向球，8月份總分為31.3分，較7月減少1分，對應燈號為代表衰退的藍燈，是今年來第六顆藍燈。雖然房市仍亮藍燈，但今年鬼月因讓利建案持續湧現與熱賣，整體市況表現較預期來得好。 推案月減年增　銷售信心不弱 今年8月雖然進入民俗鬼月，但北台灣預售市場推案依然踴躍，新增案量超過3百億元以上，且指標案眾多。單一案量逾15億的指標案有北市中山「榮耀之星」、汐止「上東城」、三重「華峰上水」、基隆中正「早安‧國揚」...