作者_蔡珮琪 圖片提供_綺寓空間設計由於受到經濟與人口結構的影響，大都會區的住宅坪數逐漸變小，使得微型住宅當道。許多單身族、小資女、小家庭等，受限於房價居高不下的因素而讓空間需求限縮，但對於居家的期待卻不因此減輕。房價高居不下，渴望擁有自己窩巢的小資們要如何面對這種僵局？微型住宅在全球吹起風潮，小坪數或是複層空間概念，都讓寸土寸金的都會區產生另一種生活型態。微型住宅具體而言是要在有限的坪數下，兼具美學與機能性，納入居者的需求，例如隱而...

小宅加溫 推案新趨勢高雄市區開發漸飽和，大片土地不可得，地價、營建成本飆高，小基地也要蓋大樓才能回本，就出現了許多小基地小宅，儼然成為高雄推案新趨勢。高雄市區土地幾乎開發殆盡，可用的腹地少之又少，許多能取得的土地都在200坪內，但建商仍主推大樓，機能成熟的舊市區出現許多小基地小宅，單價高但總價低，百戶內的總戶數進出也單純，吸引不少重視機能及居家品質的客層。高雄市的小基地小宅多位於舊市區，甚至不到200坪就能蓋大樓。唐郡威攝高雄市區土地開發接...

【于靜芳╱台北報導】房市冷，今年第1季商用不動產也凍僵！永慶資產管理整理台灣證券所公開觀測站資訊，發現第1季億元以上商用不動產僅交易49億元，較前季529億元，大減逾9成，也較去年同期85億元減少42%，是2007年金融海嘯以來同期新低！北市Q1商用不動產交易以廠房及廠辦為主，南港經貿園區買氣較強。范厚民攝海嘯來同期新低Q1商用投資以廠房最多，交易達19.7億元、佔40.4%，其次廠辦17.2億元、佔35.2%，主力多為科技業與傳統產業，總價最高個案是多麗國際顧問以8.9億元...

文＿施文珍　圖片提供＿金湛空間設計遠離了都會的車水馬龍、人聲鼎沸，從事電腦科技業的屋主選擇台北邊陲區域，作為家的起點，金湛空間設計師凌志謨則以在地人文精神為基調，運用建材、色彩及格局線條，為業主建構出與山林自然共處的四口之家。Home Data設計公司：金湛空間設計設計師：凌志謨設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：35坪空間格局：客廳、玄關、餐廳、廚房、主臥、小孩房x2、書房、浴廁×2主要建材：大理石、鋼琴烤漆、橡木木皮、水泥、不鏽鋼收邊遠離...

作者＿王莉姻　　圖片提供＿昇煬建築.空間設計考量小孩就學的環境，屋主夫妻放棄原有的大房子，換屋到交通便利的地段，坪數則小了不少。昇煬建築.空間設計的林貝珍設計總監，為屋主強化了收納機能，解決東西過多的困擾。Home Data設計公司：昇煬建築.空間設計設計師：葉榮鈞、林貝珍設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：大理石、實木皮、玻璃、灰鏡、明鏡考量小孩就學的環境，屋主夫妻放棄原有的大房...

作者_劉芳婷 資料暨圖片提供_森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司 攝影_KPS游宏祥設計，可以改變房子的使用方式，森境&王俊宏室內設計團隊，將原本只容得下一房的都心住宅，晉升為兩房格局，實現一家人和樂融融共享天倫的自宅夢。Home Data設計公司：森境&王俊宏室內裝修設計工程有限公司設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：20坪空間格局：1+1房、1廳1衞主要建材：噴漆、超耐磨木地板、波龍毯、木作、黑板漆設計，可以改變房子的使用方式，森境&...

【住展房屋網/台北報導】央行3月24宣布解禁的管制區，分別是民國99年6月納入管制的台北市12個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止；到了民國99年12月，又納入新北市林口、淡水與三峽（較晚納入管制的鶯歌、八里不列入統計），共計大台北25個行政區。 雖然大台北25個行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民國99年6月到今年2月，漲幅排行又是如何呢？據住展雜誌統計發現，管制期間新成屋...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2016年北台灣329檔推案預估量為1,742.75億，與去年329檔實際推案量2,003.20相比，年減260.5億，年減幅約13%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，329檔減量算是良性發展，賣壓不致於增加太多，有助於供需趨於平衡。 大台北衝衝衝　桃竹保守減量 在北台灣各縣市中，又以桃園與新竹地區量縮情況最為明顯。其中，桃園去年同期推案量達445.2億，今年預估量卻不到2百億，量縮逾6成。新竹地區去年案量有270.9億，今年預估量僅174億，...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 金湛空間設計35 坪居宅，設計師捨棄眼花撩亂的設計手法，揉入樸實的淡雅色彩，且簡單分割格局，不僅保有每個空間的獨立性與整體感，更靈活運用居家角落，以節省動線的方式，擠出適當機能空間，快跟著小編一起來體驗這個自然靜逸的居宅吧！公共廳區採以開放格局，藉由餐廳與客廳的連貫、型塑放大尺度，且藉由電視牆設計，達到拉長視野Home Data設計公司：金湛空間設計設計師：凌志謨設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪...

【住展房屋網/台北報導】「富宇權峰」竹科首席門戶 富人的決策總是與眾不同，在低利率時代、貨幣貶值、通膨壓力下，資產配置將 持續轉移到房地產，力抗通膨且節稅，為下一代留一棟增值宅，就是“房金鍊金術”，而下一個大新竹最受矚目金磚，就在關埔重劃特區，佔地59公頃稀缺地段，比鄰國家科技矽谷首都「新竹科學園區」，輔以清華大學、交通大學人文核心價值，兆元產業齊匯人才薈萃，更挾帶約莫15萬個工作人口，人潮錢潮群聚經濟，勢必帶動房價起漲！ 國際街廓空橋...