文／住展雜誌 最新數據顯示，台灣租屋族正面臨日益沉重的經濟壓力。根據主計總處最新統計，今年2月房租指數達到108.06，再次創下歷史新高。不僅如此，房租年增率仍高達2.56%，且已連續19個月超過2%。這波租金上漲的趨勢自2022年開始顯現，四年以來累積漲幅已達8.3%，漲速之快堪稱金融海嘯以來首見。全台約有300萬租屋族，正面臨房租不斷攀升的困境。 房租指數再創新高 連續19個月年增率突破2％ 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價上漲是推升租金需...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司宛如來到一處現代藝廊，位於城市街邊的「Ka Duo」咖啡館，設計師在極簡風格的空間留白中，加入炫彩玻璃所建構的方塊裝置藝術，並兼具實用機能，讓來往的顧客或坐或站，亦可成為擺放飲料的平台，悠閒地享受咖啡時光。此外，設計師更結合新潮的 AI 科技，實現品牌未來的展店想像。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：簡約風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：12/坪空間格局：商業...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司位於台北市天母，以俐落的現代風為主軸的牙醫診所，設計師以質感的灰階色調鋪敘色彩基底，襯托出窗外的清新陽光和綠意，即便在診療時，也能享受戶外的街道風景，更擴大了整體的空間感後，紓緩看牙醫時的緊張感，感受悠閒自在的環境氛圍。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、灰鏡、大...

統計最新預售揭露資料，1月的預售揭露不到四千件，寫下近24個月以來的單月新低紀錄，預售市場已經連續四個月出現不到5500件的低量，反映預售市場已經沒有不買會更貴的FOMO心態，預售市場已經進入個案表現的狀態，緊接329房市能否打開買氣將是下一個觀察重點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場普遍銷售時間拉長，不像去年前三季那樣市況火熱，開發商與現場銷售也都知道市況，將戰線拉長廣告預算省點花，不過短期內價格可能還是維持高檔盤整，部分案場也...

第33屆中華建築金石獎甄選活動開始報名 向來被譽為「建築界奧斯卡」的中華建築金石獎，今年正式邁入第33屆，作為臺灣建築界歷史最悠久、最具公信力的專業獎項，今年以「永續環境、幸福城市」為主題，響應政府推動的都市更新、低碳建築、韌性城市等發展政策，鼓勵建築產業在經濟成長的同時兼顧環境保護、社會共融與人本設計，實現生態價值與宜居品質兼具的未來願景。 蕭美琴副總統在接見「第32屆中華建築金石獎得獎企業與地方政府獲獎單位代表」時，肯定每一...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司車水馬龍的台北市中心，人聲鼎沸、熱鬧喧囂，想在這片繁華之中尋得一方靜謐，讓身心得以沉澱，實屬不易。既然如此，何不為自己親手打造一處專屬的療癒之境呢？由禾光室內裝修設計經手的20坪預售屋，以簡約現代為題，在暖灰與木質的基底上，堆疊層次與實用機能，用療癒好住的家，為忙碌的生活按下暫停鍵。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司商辦設計除了可以為員工打造舒適的辦公環境，讓工作效率更加分外，還可以藉此強化企業形象與品牌識別的辨識度，進而起到提升品牌價值的效果。由禾光室內裝修設計所經手的這間商辦，位於台北市 內湖區，室內坪數為80坪，設計師先透過簡約色彩奠定舒適、簡約的空間基調，再局部點綴上品牌標準色，延伸企業理念，打造出兼具識別度，又不失辦公舒適度的商辦設計。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：...

文、整理 電視部│圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計這座豪宅不僅是台北市豪宅的指標，其選址更具深遠意義，正是屋主舊家的原址。在這次設計案中，繽紛設計Idan 設計總監不僅實現了設計目標，更肩負傳承使命，在這片熟悉的土地上，為家族打造嶄新的生活願景。Home Data 設計公司：L′atelier Fantasia 繽紛設計設計師：江欣宜IDAN設計風格：新古典房屋狀況：毛胚屋空間坪數：180/坪主要建材：大理石、鍍鈦、水晶、進口壁布、進口磁磚、手工地毯房屋類型：單層One Park ...

受到房市交易量縮影響，房地合一稅收也出現衰退現象，根據財政部統計資料庫資料顯示，今年前兩月房地合一稅收57.6億元，年減幅度達18.5%，2月個人房地合一稅收37.2億元，年減7%，至於前兩月的繳稅王仍是台中市居冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收跟房市景氣表現走勢一致，反映央行第七波後房市交易量縮，去年個人與企業的房地合一稅收1000億，可能就是短期內房地合一稅收的天花板。以區域來看，房地合一稅收前兩月的稅收王仍是台中市，主要台中...

文／住展雜誌 現今人情味變淡薄了嗎？許多年來，都說都市居家，住戶長年碰面進出，卻老死不相往來，其實不然。集合住宅居者，休戚與共；電梯故障，宅配按錯鈴，管理費調漲，或上下樓為漏水爭執等，彼此交換意見，照面機率很高，不論以禮相待，抑是面紅耳赤，總算有來有往。 再者，老舊社區問題多多，修電梯補磁磚換大門，大夥也得小聚討論，尋求公決。此外尚有一檔事，便是社區大樓有人掛牌出售，多數鄰居會不計前嫌，祝願賣個好價錢。何以故？事關實價登錄，大...