全國首創！桃園推「可負擔住宅」每坪2字頭、月付3萬，青年婚育家庭專屬 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市長張善政今（15）日上午主持市政會議，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計本週五（17日）前送交議會審議，力拚5月下旬通過，並於7月報請內政部核定。張市長表示，此條例為全國首創可負擔住宅制度，透過建立政府主導的居住支持機制，在高房價與租屋不穩定之外，提供市民多元且可負擔的居住新選擇。 一、什麼是「可負擔住宅」？ 可負擔住宅...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融科技公司 Wise Company (WPLCF) 昨日（4月13日）宣布，計劃將其主要上市地點從倫敦轉移至美國那斯達克（NASDAQ），預計將於 5 月 11 日完成轉換。此舉旨在大幅提升其在美國市場的能見度與影響力，並深化其在當地金融產業的佈局。 Wise 公司表示，轉往那斯達克掛牌是其美國擴張策略的重要一環。該公司目標是與美國超過 4,000 家銀行建立合作夥伴關係，並已在美國市場建立龐大營運規模，擁有逾 750 名員工，其中 450 人位於...

打詐全民運動 台灣房屋推「不動產防詐九招」  隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。根據警政署統計資料顯示，114年全般刑案中，「詐欺」案件高達19.76萬件，占比達32.14%，高居所有案類之冠 。進入115年，情況依然嚴峻，單是1月份的詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元 。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的對象，詐欺已成為台...

文／周念暉 圖／FREEPIK 現行《民法》保障手足特留分，常令遺囑美意淪為法庭紛爭。本文從律師實務出發，剖析該制度對遺囑自由的侵蝕與修法刪除之必要，並借鏡國際趨勢，助讀者在法規接軌現代之際，妥善規劃資產、守護最後意志，避免親情因遺產而破裂。筆者擔任律師從事法律實務工作多年，經多次處理遺產分配爭議，發現真正引爆衝突的，多是「兄弟姊妹特留分」主張。曾有被繼承人由特定手足照顧晚年生活，並協助處理醫療、看護與生活事務。其生前清楚表達意願，立下遺...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著全球地緣政治緊張局勢，尤其是中東地區衝突升溫，全球市場波動性持續加劇。在此背景下，華爾街頂尖分析師建議投資人將目光轉向股息股票，以期在不確定性中為投資組合尋求穩定。 分析師評估股息股票的重點，在於公司是否擁有穩定的現金流以及持續派發股息的能力。根據《AsatuNews.co.id》報導，CNBC透過金融分析平台TipRanks追蹤分析師表現，發現多家能源產業與不動產投資信託（REITs）的股息股票獲得高度推薦。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國太空探索科技公司SpaceX首次公開發行（IPO）的期待日益升溫，全球投資者對其上市的關注度持續高漲。金融業界正積極探索多元管道，以滿足散戶投資人參與這波太空經濟投資熱潮的需求，其中，透過交易所買賣基金（ETF）進行間接投資，已成為目前的主流策略。 目前，直接將海外IPO額度分配給國內散戶投資人面臨挑戰，除非是SpaceX的承銷商，否則難以實現。因此，資產管理公司正考慮其他間接投資方式。例如，未來資產集團（Mir...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導專注於大麻產業的不動產投資信託（REIT）創新工業地產（Innovative Industrial Properties, IIPR），近期其2026年盈利預估呈現小幅上調。儘管大麻營運商面臨持續的產業壓力，IIPR仍以其豐厚股息殖利率，吸引投資人重新評估其投資韌性。 根據《simplywall.st》分析，IIPR預計至2028年營收將達2.57億美元，盈利則為1.057億美元。這項預測指出，若要達成目標，其年營收需較目前預期下滑3.7%，且盈利將從現行的1.319億美元減少2620萬美元。該分...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國首次公開募股（IPO）市場正展現出強韌的復甦跡象，儘管近期面臨地緣政治緊張與市場波動，多家企業仍積極推進上市計畫，預計2026年有望成為疫情結束後表現最佳的IPO年份。 根據《MSN》報導，本週一（4月12日）有多家橫跨生技、不動產投資信託等產業的公司啟動了IPO路演。其中包括便利商店業者 Yesway、蛋白質體學公司 Alamar Biosciences、肥胖症藥物開發商 Kailera Therapeutics 以及不動產投資信託公司 Nation...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大 Primaris 不動產投資信託（REIT）與 Immostar 攜手，斥資 6,300 萬加元收購了位於魁北克市的 Complexes Capitale 零售中心。這項併購案已於昨日完成，擴大了 Primaris REIT 在魁北克地區的佈局。 該筆交易囊括了數個已全面出租的開放式零售物業，並座落於魁北克市的 Les Galeries de la Capitale 購物中心旁。Primaris REIT 在此次收購案中持有 Complexes Capitale 25% 的非管理權益。這項併購使該綜合開發案的總面積...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導比利時房地產投資信託公司 Retail Estates（ENXTBR:RET）近日宣布，已完成收購位於法國法蘭西島大區（Île De France）的一處零售園區。這項交易標誌著 Retail Estates 首次將其業務版圖擴展至比利時及荷蘭以外的市場，主要聚焦於市區外圍零售物業的開發與經營。 根據 Simply Wall St 的評估，截至 2026 年 4 月，Retail Estates 的股價為每股 70.70 歐元，而依據其現金流量折現（DCF）模型估計，該公司的公允價值約為 81.49 歐元，顯示當前...