圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對後疫情時代辦公空間需求變化與經濟逆風，美國不動產投資信託（REIT）Highwoods Properties（NYSE: HIW）正透過專注於美國南部「陽光帶」（Sunbelt）市場的策略，應對挑戰並尋求成長。 Highwoods Properties主要投資於亞特蘭大、夏洛特、達拉斯、納什維爾、奧蘭多、匹茲堡及里奇蒙等陽光帶城市商業區內的頂級（Class A）辦公大樓，並進行所有權、開發與管理。該公司資產組合包含約1,900萬平方英尺的現有辦公空間...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的國際投資者而言，新加坡的房地產投資信託（REIT）市場正展現其吸引力。其中，在新加坡交易所掛牌上市的豐樹綜合商業信託（CapitaLand Integrated Commercial Trust, CICT），以其穩健的股息收益和分散的商業物業組合，成為市場焦點。 豐樹綜合商業信託（CICT）於2013年上市，其投資組合主要集中於新加坡，涵蓋了市中心的辦公大樓、購物中心及綜合開發案等收益型商業地產。該信託的營運模式著重於與信譽良好的租戶簽訂...

房東辦信託沒通知，租客報稅慘被罰！日盈小編：簽約後這動作沒做，小心國稅局找上門 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 大家好啊，我是日盈小編。 最近財政部公布一個租賃報稅的錯誤案例，小編看完覺得一定要拿出來跟大家分享——不是只有房東要報稅，租客的扣繳憑單開錯人，也是會被國稅局盯上的！ 案例：銀行租地多年，房東辦信託卻沒通知，結果被國稅局查到了 國稅局舉了一個案例，某銀行從111年開始向個人承租土地及房屋，租期內出租人因為資產管理考...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡政府為提振國內首次公開募股（IPO）市場並強化股票交易活絡度，宣布向其「Anchor Fund」注入第二批 15 億美元（約新台幣 484 億元）資金，並已委任兩家知名基金管理公司負責操盤，期盼吸引更多企業在當地上市。 獲選的兩家基金管理公司分別為 Fullerton Fund Management（富敦資金管理）與 65 Equity Partners。其中，65 Equity Partners 是新加坡主權財富基金淡馬錫（Temasek）旗下全資擁有的投資平台。這筆新注入的資金，即「Anchor...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導硬體錢包供應商 Ledger 今日宣布推出一系列旨在強化安全的更新，並同步為機構加密貨幣參與者發布代幣化投資策略。這些新措施旨在協助大型金融機構在擁抱數位資產的同時，能維持嚴謹的安全與合規標準。 在安全方面，Ledger 推出了企業級硬體安全模組（HSM）解決方案「Ledger Enterprise HSM On-Premise」。這項本地部署的模組讓企業能完全掌控其加密金鑰，並將金鑰生成、儲存與加密操作在實體隔離的環境中進行。此方案支援企業...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國眾議院外交事務委員會本週通過一項《晶片安全法》（Chip Security Act），要求所有從美國出口的先進人工智慧（AI）晶片，必須安裝技術安全機制以進行持續的物理位置驗證。這項跨黨派支持的法案，旨在遏制AI晶片非法轉運，特別是流向中國等未經授權的國家與終端使用者，為全球半導體供應鏈帶來新的地緣政治挑戰。 根據《The Cyber Express》報導，該法案規定商務部長須在生效後180天內，強制要求受管制的整合電路產品，例...

農地變更所有權人，農用免稅優惠要重申請！新北稅捐處：買賣、繼承、贈與都一樣 M傳媒房產中心／M編 新北市政府稅捐稽徵處今（27）日提醒，都市土地農業區、保護區等特定土地，若實際供農業使用且符合「與農業經營不可分離」規定，可申請課徵田賦（目前停徵，形同免稅）。但關鍵是：一旦土地所有權人變更，即使使用情形沒變，新所有權人也要重新申請！ 哪些土地可以申請免稅？ 稅捐處指出，以下土地若實際供農業使用，可申請課徵田賦： 都市土地：農業區...

農地免稅優惠不是自動延續！新北稅捐處：5月31日前沒申請，小心被課地價稅 M傳媒房產中心／M編 新北市政府稅捐稽徵處今（27）日提醒，符合條件的土地雖然目前可適用田賦（免徵），但必須在5月1日至5月31日間主動向區公所申請，否則恐影響稅負權益。尤其是土地所有權人變更後，新所有權人也要重新申請，不會自動延續。 適用對象包含兩大類： 都市土地： 農業區、保護區 公共設施尚未完竣地區 依法限制建築或不能建築地區 公共設施保留地 非都市土地： 依法編定...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託運用（Korea Investment Management）旗下的ACE Google價值鏈主動型ETF，年初至今（截至3月25日）報酬率達16.85%，已成為國內網路與通訊服務類ETF中的領頭羊。此表現大幅超越同期國內網路類ETF的平均0.53%及通訊服務類ETF的負7.27%，並較其基準指數高出14.91個百分點。截至目前，這檔ETF已吸引個人投資者累計淨買入173億韓元，顯示市場對其投資策略的信心。 儘管Google（Alphabet）在那斯達克的股價今年以來因擴大AI...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡交易所（SGX）近年來房地產投資信託（REITs）市場蓬勃發展，持續吸引大型上市案，然而，這股成功背後卻可能暗藏風險，恐限制其作為一個多元化股票市場的長遠發展。 根據《The Business Times》報導，新加坡交易所於兩週前剛迎來今年目前為止最大規模的首次公開發行（IPO）案——UI Boustead Reit。該物流、工業與商辦REIT募集約 9.736 億新元，顯示市場對此類資產的強勁需求。此外，馬來西亞的IOI Properties集團據傳正規...