【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產，成立、捐贈或加入符合規定之公益信託者，應依遺產及贈與稅法相關規定向被繼承人或贈與人戶籍所在地國稅局申報遺產稅或贈與稅。 該局說明，依財政部規定，委託人、遺贈人、受遺贈人或繼承人提供財產，成立、捐贈或加入符合規定之公益信託，該財產不計入遺產總額或不計入贈與總額者，經納稅義務人申請，稽徵機關應核發不計入遺產總額證明書或不計入贈與總額證明書。 地政機關、...

根據內政部統計2019年危老申請案較2018年成長逾3倍，且在老屋基地面積有限的前提下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」成為地主老屋重建的新選擇。安信建經近年來不止接獲不少危老屋主希望協助取得危老重建容獎的需求，也在去年受理4件危老自建個案，包含重建計劃已核准的新北市「鶯歌案」、北市「信義路二段案」，以及計劃申請中的北市「延平北路案」及「長安東路二段案」。安信建經所推廣的「全案管理」服務內容採自地自建的客制化模式，針對地主的需求及想法協助...

【住展房屋網/綜合報導】原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因辦理自益信託將土地移轉登記於受託人名下，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用優惠稅率。 新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地信託移轉登記予受託人後，信託契約書所載委託人與受益人同屬一人(自益信託)，且該地上房屋仍繼續供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，與該土地信託目的相同者，如果符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，可申請按自用住宅...

國內公益信託亂象叢生，偏偏《信託法》修法一拖再拖，由於缺乏監督機制， 公益信託恐將淪為「真避稅、假公益」的工具，甚至還成了5G頻譜競標的金主。 國內5G頻譜競標掀起各家電信商全力爭取，其中被視為黑馬的台灣之星，今年也引進策略合作夥伴注資34.2億元，順利以197.08億元取得3.5GHz的40MHz頻寬。 但引發外界注意的是，該筆資金是由達勝壹甲壹投資公司、銓陞投資公司及璽兆投資公司共同認購，其中，達勝壹甲壹的負責人是達勝集團暨中嘉董事長郭冠群，而銓...

隨虛擬幣、電子支付、數位帳戶、純網銀加入支付生態圈，信用卡市場勢必延續去年激烈戰況。銀行不惜代價也要力推「神卡」，背後盤算究竟是什麼？過去1年，信用卡市場戰況激烈。根據金管會統計，2019年1~11月，33家信用卡發卡機構總共新發出了306萬張信用卡，總流通卡數達到4709萬張，飆破雙卡風暴時期的4549萬張。儘管總流通卡數排名不變，仍是中國信託居冠，國泰世華居次，第3為玉山銀行，第4是台新銀行，第5為台北富邦，但在內涵上，已起了極大變化。其中，新發卡王由玉...

1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市三位副市長彭振聲、蔡炳坤、黃珊珊共同主持「台北新象2.0」記者會，會中彭振聲報告，西區門戶計畫到目前為止，北市府公務部門投資57億元，吸引民間投資1200億元，創造36萬坪樓地板面積，另外也將在西區門戶計畫今年完成後，把西區跟東區門戶計畫連貫起來。 東區門戶計畫包括五大中心，軟體、會展、交通、新創及生技園區建設，預期落成以後，吸引民間投資1300億元、造就3400個工作機會，提供社會住宅共3086戶、改善18.3公頃工作環境。...

Q.依內政部營建署公布之統計數據，都市更新推動二十年來，截至今(2019)年10月31日，全國總計1,751案，去年核定77案，今年也已核定76案，年底前將會持續增加。 另外，危老重建計畫自去年積極推動以來，受理與核定數量分別為493案、355案，因此，內政部樂觀預期全年申請量將會突破四百案，並且核准數量也可望突破三百案，這將是「危老條例」公布實施以來的新高紀錄。 由上述都市更新與危老重建之數據加以比較，現階段主管機關似乎都將重點朝危老重建推動，將來會不會本末倒...

美中貿易戰引發供應鏈與全球資金重新布局，台灣資本市場期盼了20年的法規鬆綁、創新驅動、資金活水，終於到位了；然而產業準備好了嗎？《財訊》年度盤點台灣資本市場，遍訪金融產業大老，發現台股雖然仍有籌資能力弱、參與動能差、國際化不足等3大病灶仍需改善，但也有監管鬆綁、金融科技、產業重整優化3大新機會。為因應美中貿易戰、香港反送中、境外資金回流專法上路後，台商與高資產客戶的資金管理需求，金管會已盤點出15項金融商品與業務陸續開放，包括放寬銀行及信...

Q：預售屋為何不能做一般成屋的履約保證呢?那這樣與建商簽約時有什麼其他的替代方案可以有所保障呢?A：一般成屋從買賣簽訂到交屋通常約1-1.5個月即可完成，但預售屋從建案推出完工驗屋交屋至少約花費2~3年，兩者產品光途中經歷的時間長短就相差甚遠，過程的不確定性與風險也隨之增加，就像雖然都是保險，但還是會有意外險、長照險、住院醫療險…等之分，針對不一樣的需求而搭配最適當的保險產品才是最有保障的。內政部及行政院消費者保護委員將預售屋履約保證機制另規...