商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球股市普遍追求成長之際，許多投資人仍渴望穩定且高報酬的被動收入。特別是當標普500（S&P 500）指數的股息殖利率（每年配發的股息相對股價的比率）徘徊在多數十年來的低點，僅約1%時，高股息股票顯得格外吸引人。然而，追求高殖利率也往往伴隨著更高的風險，例如未來股息被削減的可能性。但對於希望將1,000美元轉化為長期穩定收益的投資人而言，以下三檔年化股息殖利率超過8.5%的美國股票，或許值得納入考量。 不動產投資信託：Sta...

AI股市太熱，富豪不只買房了？山哥：高資產族追求「資產不斷層」 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）／觀點 AI浪潮席捲全球，股市表現強勁，台灣高資產族群的投資思維也正在改變。 過去許多人談到富豪理財，第一個想到的就是不動產。買土地、買店面、買豪宅、買收益型資產，確實曾是台灣資產族最熟悉、也最有安全感的配置方式。但這幾年在AI科技股、全球資本市場、通膨與利率變動交錯之下，資產超過億元的高資產族，想法已經不再只是「買什麼會漲」，而是...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）與雲端服務的蓬勃發展，數據中心已成為全球不動產投資市場中的關鍵戰略資產，吸引越來越多投資者將目光從傳統建築物轉向具備基礎設施潛力的土地和設施。 房地產投資信託公司 Prologis 便於日前向英國物流房地產投資信託公司 Segro 提出一項價值 126 億英鎊（約 165 億美元）的收購案，儘管該提議已遭 Segro 董事會拒絕。Prologis 強調，Segro 旗下的數據中心開發潛力、建設計畫及電力供應機會，是其所看重的長...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對即將到來的證券型代幣發行（STO）時代，韓國未來資產集團正積極部署，計畫透過整合傳統與數位資產，迅速搶佔數位資產生態系統的先機。該集團的策略旨在打造一個類似「數位版羅賓漢（Robinhood Markets Inc.）」的綜合性投資平台，為投資人提供全新的交易體驗。 近期，Mirae Asset Management Co. Ltd（未來資產資產運用公司）已與全球實物資產代幣化（RWA）平台 Ondo Finance Inc. 簽署合作備忘錄。Ondo Finance Inc. 是一家...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導法律科技公司 Abstract 於週三（24日）正式推出「Abstract Workers」，這項客製化的人工智慧（AI）代理服務旨在自動化處理法律與合規專業人士面臨的重複性法規相關工作。 「Abstract Workers」能夠協助處理多種任務，包含根據美國五十州的法規掃描、起草及記錄文件；依據 Abstract 內部法規與產業洞察製作客製化電子報；產出每日的 PDF 報告，內容涵蓋撥款、聽證會、機構行動與行政命令等；同時也能發送通知，凸顯社群媒體上...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國房產巨擘 Prologis 近日向英國物流地產商 Segro 發出總值 126 億英鎊的全股票收購要約，但遭到 Segro 董事會斷然拒絕。Segro 董事會表示，Prologis 開出的每股 925 便士收購價，「遠低於 Segro 對其價值的看法」。 根據外媒報導，Prologis 的收購要約，相當於 Segro 每股資產價值的 925 便士，這在房地產行業是主要的估值標準。然而，Segro 的股價在週二（23日）仍較此報價低約 25%。週三（24日），Segro 的股價一度上漲 17%。本...

桃園人口快超車台北！捷運紅利帶動房價　市府推可負擔住宅防「住不起」 M傳媒房產中心 桃園人口持續成長，最快未來兩、三年就可能超越台北市，形成「黃金交叉」。過去不少雙北民眾因為買不起房，選擇搬到桃園，從南崁、機場捷運A7、A8，到近年A20、A21與中壢生活圈，桃園逐步成為北台灣重要的人口承接城市。 但人口進來、捷運到位、建設推進，房價也跟著上來。桃園原本最大的優勢是「比雙北住得起」，如今隨著軌道建設、重劃區開發與產業進駐，部分區域房價快...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《The State》發布的年中房市報告指出，2026 年上半年對美國房地產賣家而言，並非過往的「旺季」，但市場從 3 月到 4 月間已開始逐步回溫。全美待售房屋簽約數（pending home sales，指已簽約但尚未完成交易的房屋數量）在 2026 年 4 月份月增 1.4%，較去年同期也增加了 3.2%，顯示市場交易活動有所增加。 觀察美國各區域表現，2026 年 4 月份待售房屋簽約數普遍呈現增長或持穩。其中，美國東北部地區月增 6.6%，但與去年...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導拉丁美洲的房地產市場正迎來一項創新投資模式。由 Alexis Zaballa 創立的 One Trade S.A. 推出一項方案，讓一般投資人也能擁有一間由溫德姆酒店集團（Wyndham Hotels & Resorts）旗下華美達（Ramada）品牌營運的酒店客房，並享有每年 8% 的固定收益，且不需負責日常管理。 根據 One Trade S.A. 的模式，投資人將以自己的名義購買獨立的酒店客房，並依法登記為公共產權。溫德姆酒店集團則負責所有營運事宜，包含訂房、人員配置...