日前有社區管委會申訴，建商於住戶購屋時，收取瓦斯管線工程費，並委託淡水天然氣瓦斯公司設計及施工社區瓦斯管線，但從 100 年開始，中庭花園發生瓦斯管線漏氣及氣壓不穩等情形，管委會認為應由建商及瓦斯公司共同負責分擔瓦斯管線更新施工費用約6 百餘萬元。  經消保官召開協商會議，瞭解各方陳述及所持意見後，援引「建築技術規則－建築設備篇」第79 條規定，認為瓦斯管線若為淺埋，依規定應將淺埋瓦斯管線加設保護層，防止瓦斯管線損壞導致漏氣及腐蝕。&nb...

新北市 104 年度「低收入戶修繕住宅補助」即將開辦！自 3 月 9 日起至4 月 10 日受理申請，補貼額度依新北市列冊之低收入戶第一、二、三款區分，每戶最高可獲得 5 至 10 萬元不等的住宅修繕補助，去年 (103) 度有 42 戶獲得補助，幫助改善諸如漏水、壁癌等長年困擾，民眾可向新北市城鄉局或各區公所提出申請。 城鄉局表示，為協助低收入戶家庭改善居家生活品質，新北市特別開辦低收入戶住宅修繕補助，凡本市列冊低收入戶、設籍並實際居住新北市滿 6 個月以上的弱勢...

為恢復石化氣爆區建築景觀風貌，協助居民重整家園門面，市府都發局在三多、凱旋、一心等路段進行建物挽面改造，首批示範案68戶已於農曆年期間全數完工，緊接著三個路段沿線完整的挽面工程也於12日動工，市府呼籲住戶把握最後申請期限，於3月19日前提出申請。 都發局表示，已運用善款，與高雄市建築師公會、樹德科技大學聯手召開近百場設計溝通說明會，協助受創房屋進行挽面改造，修繕建物外牆、門窗、騎樓，同時採用隔熱磚、氣密窗、遮陽格柵等綠建材，不僅改造建物...

知名的陽明山前山公園因年久老化，且後續修繕太過人工化，為了提升民眾的良好生活空間，台北市工務局公園處近日完成景觀及設施整修更新，以融合自然生態景觀工程手法，呈現山水庭園自然美景，讓市民的休憩空間更加豐富。 前山公園資源豐富，景觀可見紗帽山、七星山，地形變化豐富並於日治時期引進七星山下中山樓西側的山澗溪流貫穿公園，匯集成陽明湖倒映出七星山美景，湖畔有免費男女公共浴池…極受市民喜愛，是春天賞櫻、夏日避暑、秋日聯誼、冬天賞楓泡湯之勝地。 公...

隨著日本新建住宅增加、人口下降和年齡老化加劇，日本許多城市都出現了住宅過剩問題，閒置空置住宅占日本全國住宅總數的13.5％，創歷史最高紀錄。 近期日本總務省發布的《住宅和土地統計調查》結果顯示，截至2013年底，日本全國共有5240多萬個家庭，住宅總數約為6063萬套，其中，閒置住宅約為820萬套，占日本全國住宅總數的13.5％，創歷史新高紀錄。總務省還預測，如果照此延續下去，20年後，日本全國的住宅閒置率將達到32％，亦即每三套住宅中就有一套空屋閒置。 日本...

再過兩周多就過春節了，國際股市大震盪，但市場資金滿溢，未來這段時間，積極型投資人追求強勢股、保守型瞄準中小型息利股；逢拉回可訂定台股封關前戰略，強勢股及防守股都可列入考慮。 歐元區大手筆一．一四兆歐元資金大放送，接著丹麥、印度、埃及、秘魯、羅馬尼亞、加拿大、新加坡等國，陸續啟動另一波降息，估計已超過十個國家都是負利率，逼著資金四處流竄，全球資金海嘯再度狂襲，也湧向亞洲，台股最近外資大買，十九日之後累計買超台股一○○六億元，發動另一次創...

容積移轉對消費者而言或許較陌生，但在業界早已行之有年，被視為建商節省推案成本的法門；然而怎麼省？又省了哪些？讓本刊為您精算！ 去年八月，裕隆大手筆買下板橋林家花園的容積權利，將購買容積移轉到新店裕隆城的開發案中，藉以增加開發量體，讓業界盛行多年的容積移轉浮上新聞檯面，也讓人相當好奇，業者是如何利用容積移轉來降低建築成本？ 此外，各地方政府積極推行的容積銀行，不僅影響建商未來的推案支出，也牽動容積業者與公設地主的生計，在土地資源日漸稀...

高壓的都會環境讓人嚮往自然美景，期待在水岸山林中忘卻塵務經心；業者看準商機，選中河岸山坡推出景觀住宅，讓民眾享受回家即度假的優閒自在，卻也常忽略住宅所在的安全性…… 『見證水岸遼闊，方知什麼才是真正的居家享受』、『打開窗，你擁有的是一片森林』……，諸如此類的文案，讓消費者對在家便能體驗自然美景的景觀宅極其嚮往，座擁特殊景緻不僅賦予住宅更大的增值可能，也提供住戶排遣都市辛勞的舒壓好空間，並造就景觀宅『市區價狂飆，郊外速完銷』的不敗地位。 ...

高雄市旗津中興市場2樓委外場域，經發局102年與南洋之星公司簽約，103年經發局修繕完成現場點交超過10個月期間，南洋之星公司未依契約規定繳交任何租金，也未進行內部整修或進駐營運，嚴重違反契約規定，經發局已終止委外契約，且將積極追討該公司積欠市府33萬3965元租金、違約金，及8069元積欠電費。 經發局表示，為活絡旗津當地商機，活化旗津中興市場2樓場域，年租金採6折優惠標租中興市場2樓及地下室場域，994坪建築物每月租金僅收取4萬7000元。102年斥資510萬3063...

天氣冷熱交替容易造成大樓磁磚掉落，高雄市工務局去年底已完成全市7000棟六樓以上建築物外牆劣化清查，發現1064棟公寓大樓有磁磚剝落的情形，可能危及使用人或用路人的安全。近日已發文要求公寓大樓改善，並持續追蹤改善情形。 工務局表示，大樓外牆會因材料構造、施工品質、氣候條件與維護情形產生劣化隆起脫落，或白華污損等現象，其中大樓磁磚或貼面材掉落是最容易造成人命傷亡事故。工務局去年參考日本已實施多年的「大樓長期修繕計畫」及「建築物定期調查報告制度...