油價下跌，美國民眾消費力預估將大增，美股民生消費類股屢創新高的趨勢下，輸美營收比重高的台廠，營運可望跟著展笑顏。 全球主要經濟體疲弱之際，美股仍一枝獨秀創新高，何以美股可以這麼強？若沒有一點基本面支撐是說不過去的。仔細探究，美股創新高，不僅美元走強、國際資金回流美元資產或機構法人的金融操作而已，更重要的是經濟基本面的根本好轉，已逐漸反應在一般民眾的消費力上，帶動美股上漲族群的全面擴散，美國人放手消費的力道才正開始，而與美國企業有直接...

機場捷運通車在即、大型購物商場三井Outlet mall進駐、民視、TVBS媒體總部也即將陸續落成，優異的生活機能讓林口新市鎮嚴然已成為一線大城市，然而靠近捷運站的新建屋一坪要價甚至50幾萬以上，直讓人望之卻步！相較之下，不過好在靠近新市鎮的中段區域，「竹城長崎」專案45-58坪，一坪只要31-33萬，而且距離捷運站2.3公里，開車大概只要5分鐘，距離家樂福商圈更近，走路5分鐘，算一算買這裡的房子還是比較划算！ ▲「竹城長崎」距離捷運站2.3公里，開車大概只要5分鐘，距...

根據樂屋網調查2014年網友的買房意願，有超過50%網友都表示不願意買房，除非房價跌！但始終等不到房價跌，因此多數人在2014年都有裝潢計畫，希望用裝潢滿足換新家的夢想。在預算有限的情況下，六成網友全屋裝潢的預算不到50萬，且有七成為了省錢，放棄找專業室內設計師操刀，一切靠自己設計居家空間。同時也發現大多數民眾通常因搬新家或室內裝潢年久失修已不堪使用的情況下，才會決定重新裝潢，而在裝潢時最不只重視品質、也要兼顧價格。 省錢裝潢當道 七成網友寧願自...

受到去年台北市政府強拆文林苑地主王家事件衝擊，都更市場急凍超過一年，直到七月份法院做出王家納入都更確定合法的判決後，被業界形容「都更已死」的市場氛圍已開始轉變。 如今不只文林苑業者樂揚建設重啟興建工程，同時遠雄、興富發等建商也不再觀望，紛紛重新評估都更的可行性，就在這個都更融冰的好時機，原本看似無力處理都更困境的官方單位，竟也突然功力大增，中央、地方紛紛祭出新絕招，趁勢要為都更加溫，只不過讓人好奇的是，這一連串打出的防災型都更、簡易...

梅雨季節即將來臨，台灣潮溼多雨地震又多，漏水向來是購屋糾紛的第一條，如果在購屋前沒有詳加查看，漏水問題將會嚴重影響生活品質。漏水通常以中古屋的比例較高，中古屋歷經多次地震，結構易有裂縫，管線也容易龜裂，一遇到連續多日下雨，或是驟間暴雨，很容易出現漏水現象，如果不加以處理，曠日費時問題勢必擴大，買屋前一定要注意管線防水等施工基礎問題，才能避免日後漏水、壁癌等惱人問題發生。依民法第354條規定，賣方對於漏水屋有瑕疵擔保責任，而買方在交屋後五...

每當新聞報導將七年級生貼上草莓族標籤時，常引起新世代群族的反駁。在他們的眼裡認為標新立異是因為追求創新、頻換職場是由於探索自我、不易妥協是基於擇善固執…。正當所謂四、五十歲的芭樂族和二十經幾歲的草莓族各自堅持立場、唇槍舌劍之際，卻有人用行動來證明七年級生創意革新的軟實力，同時還具備穩紮穩打及臨機應變的硬實力。 林俊翰，17RENT時尚物業管理的創辦人，打破了眾人對七年級生不能吃苦的刻板印象，更是年輕人創業的最佳代表！ 科班出身 公職逃兵 林俊...

實價登錄後產官學各說各話，消費者霧裡看花，看不懂市場行情也找不到真正的實價，買方與賣方在房價上仍無法達成共識，有鑑於此樂屋網於11/21舉辦實價登錄後的買屋賣屋分析講座，特別邀請張新民老師來為消費者解答，從實價登錄上路後產生的連鎖效應作精闢的解說，由現場座無虛席可見房市並未冷卻，而是等待時機出手。也因現場學員反應熱烈要求加場，樂屋網在明(2013)年1月5日起與致理技術學院合作開辦房地產投資實戰策略的11堂課，來為即將要進場買屋的消費者做好準備。 ...

房價、物價一直漲，只有薪水不漲，首購族買屋成家越來越困難，根據樂屋網調查超過一半的網友會在結婚甚至是生子時才開始有購屋的規劃，在選屋時57%的首購族優先看房價，而選交通便利的只剩23%，高額的頭期款及房貸讓8成之受訪者預算壓在800萬元以內；而頭期款來源只有29%的首購族願意接受家人的幫忙，近7成的人還是希望能靠自己的能力買屋！ 首購預算不到800萬 屋齡偏好10年內 購屋預算在800萬元以下的首購族高達85%，其中還有一半不到500萬元，每月房貸可控制在3萬元...

6/12受鋒面及西南氣流影響凌晨起全台降下大豪雨，造成部分地區排水不及而積水嚴重，桃園縣內龜山、大園、南崁、中壢、八德、楊梅等市區核心地帶災情嚴重。每年七八月正是社會新鮮人及學生租屋的旺季，在這次豪大雨後又有易淹區現形，有租屋需求者在簽約前應先停看聽，慎選一個舒適安全的租屋處。房東們也可趁機再將屋內外檢查一遍，做好防水抓漏工作，避免房屋受損。 網家(8044-tw)旗下的子公司樂屋網(http://www.rakuya.com.tw)與居家修繕品牌特力屋好幫手服務合作推出...

時尚物業總經理 林俊翰 0918-186-188 Email:17rent@gmail.com TEL: (02)2727-2517 奢侈稅來臨，屋主欲脫手房產不易，想買房子自住的人又想再等等看，現在房地產市場無論是買賣雙方都轉向了一種「以租待變」市場氛圍。 對許多手上不只一間房產的房東來說，能有穩定的租金收益來支付每個月的房屋貸款更是首要之急。 只是房屋出租容易管理難，一般房東通常在將房子出租給房客時會遇到甚麼樣的問題呢? 1.房客遲交租金怎麼辦? 2.水電管理費拆帳怎麼算? 3.怎麼房客入住...