採用「建築安全履歷系統化建築工法」，能提升施工品質的控管。 部分購屋者喜愛追求物美價廉、高CP值的建案商品，因此有部分建築業者不惜犧牲品質、壓低成本，為了創造高銷售市場。然而，都市地區地狹人稠，當建案越蓋越多、越蓋越高，外牆飾材設計越華麗，建築的施工品質則更應該注重。 圖、文／戴雲發 近幾年工安意外頻傳，讓不少民眾開始關注建案安全品質議題，也開始有不少消費者在購買房屋時，除了關心建案地段、周圍環境、建築外觀等，也開始關注所買建...

台灣房價長年居高不下，單憑一人薪資要負擔動輒數千萬的房價已愈發困難。因此，年輕夫妻、情侶合資購屋，或是兄弟姊妹共同繼承與投資的情況屢見不鮮。然而，房屋產權如何認定？共同持有真的比較好嗎？本文將從法律定義、銀行核貸邏輯到節稅權益，全方位拆解2025年房產共同持有的關鍵細節，在保障權益的同時，也能掌握購屋資金的最佳配置。房產共同持有是什麼？優缺點一次看房屋共同持有是指一間房屋的所有權由兩人或兩人以上共有。這不僅是情侶或夫妻間的承諾，也是一種...

文／盧　尚 是人都有煩惱，不論老少，總會碰上夜不成眠的時候。殆煩惱消失之後，即得以恢復一覺到天亮。然而，有部分人卻長期如此，幾乎夜夜難以入寐，習稱為失眠症。幸好有聰明人研製安眠藥，堪能對治，長年服用，照樣入睡。 好奇者聯想一事，每晚上床睡，失眠，是否與床位有關？ 屋宅具多樣功能，休息睡眠、生男育女、團聚、儲蓄、健康等。臥房乃日常活動的起始和終點，上班上學應酬，夜裡須返家登床休眠。出國旅行，乃至上太空登月球，最終還得回家。宅的...

花蓮地震受損建物補助倒數3個月！北市40件黃單仍未申請 【M傳媒-房產中心報導】 0403花蓮大地震造成的餘震影響，讓台北市部分建物也出現結構損傷。台北市建管處自去年5月啟動「震災列管紅黃單建物修繕補強補助計畫」，投入超過1億1000萬元經費，專門協助0403、921及331地震受損的紅黃單建物進行修繕。然而，距離補助申請截止日期僅剩三個月，北市建管處表示仍有40件黃單建物尚未提出申請，提醒市民務必把握時間，及早行動，保障居住安全。   建管處長虞積學表...

年薪60萬買2000萬房騙局全曝光！業代「魔鬼話術」解密　專家驚：這是找死級財務操作 「年薪60萬想買2000萬房？這不是夢想，是惡夢的開始！」一位網友爆出驚人購屋案例，在網路上炸開鍋。當房產業務信誓旦旦保證「自備300萬就能入手」，背後隱藏的卻是足以讓人破產的財務地雷。 【M傳媒 房產中心】「我同事年薪60萬，業代卻叫他買2000萬的房子，這不是害人嗎？」一位網友在社群的憤怒發文，掀起全民對房市話術的深度檢討。這個看似荒謬的購屋計畫，正赤裸裸揭露...

老屋貸款40年真相！結構安全藏危機 專家揭「三大地雷」千萬別踩 【M傳媒-房產中心】 「貸款40年買老屋，結構真的安全嗎？」這個問題正困擾著無數想買房的年輕人。隨著銀行將老屋貸款年限拉長至30-40年，愈來愈多首購族將目光投向價格相對親民的老公寓、老透天。然而，這些屋齡動輒30、40年以上的老房子，能否再安全居住數十年，成為購屋者心中最大的疑問。專業結構技師直言，老屋貸款年限與建築壽命正在進行一場危險的賽跑。 老屋貸款的市場現況   近年來，銀...

老房陷阱? 新竹50年透天「千萬整修地雷」全曝光 專家揭老屋重生關鍵心法 【M傳媒－房產中心／新竹專題報導】 走進新竹市區一棟屋齡半世紀的透天厝，斑駁的牆面與懷舊的花磚彷彿訴說著光陰故事。最近在買房知識家社團一篇「50年透天價格低於行情，是不是撿到便宜？」的熱門貼文，掀起網友激烈論戰。這看似誘人的價格背後，卻隱藏著令人咋舌的千萬級整修陷阱，專業人士直言，老屋迷人的外表下，往往潛伏著結構安全、法規地雷與無底洞般的修繕支出，讓不少懷抱夢想...

南投鄉村小宅難脫手？專家解析農村房市迷思與改善策略 【M傳媒房產中心／報導】 「小弟在南投鄉村有塊小土地和房子，但為什麼房子一直賣不掉？」這則提問反映出非都會地區房市的長期困境：農村或偏鄉住宅，往往面臨需求有限、流通性低的窘境。對不少有自宅或投資房產的人來說，即便地點清幽、環境舒適，也不一定代表「好賣」。 專家分析指出，鄉村房產難以交易的核心原因之一是市場規模有限。南投等中小城市，人口老化與年輕人外流現象明顯，購屋需求主要集中...

月入10萬想靠信貸湊頭款買老屋 專家：用信貸補頭期是「自殺式購屋」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「月入10萬買450萬老屋，頭期款能用信貸湊嗎？」這樣的問題，最近在臉書《賣房知識家》社團掀起熱烈討論。一位網友看中屋齡44年的老公寓，總價450萬元，打算用信用貸款補足頭期，並希望銀行能核貸七成。然而，看似聰明的「資金槓桿術」，在專家眼中卻是潛藏高風險的財務警訊。 老屋貸款現實：銀行「不敢貸太多」 對於超過40年屋齡的老房子，銀行幾乎都會降低風...

桃園安置住宅交屋進度加速 複驗率達45％ 目標明年迎新春全數入住 【M傳媒桃園報導】 桃園市安置住宅交屋進度持續加快，市政府住宅處最新指出，目前整體住戶複驗通過率已達45％，進入下一階段的交屋程序。住宅處以「每週提升5％」的目標持續推進複驗進度，確保住戶能按時入住。住戶在驗屋過程中反映的缺失，市府立即分類紀錄，包括機水電、泥作、油漆、門窗美容與清潔等項目，並要求承包商限期改善，必要時加派工班提升效率，完成修繕後立即通知住戶安排複驗，以...