Array 文／梁博超 近年高雄市立體綠化推廣成效極佳，無論公私有建築物，已有許多原本空曠閒置且日曬蓄溫的屋頂，被改造成兼具舒適休憩且降溫的綠藝屋頂，且後疫情的健康建築成為新話題，公寓大廈住戶或公有建築物使用者在自有生活或工作範圍的屋頂或陽台設有一處綠藝休憩場所伸展筋骨，可避免公共場所人群聚集，再加上建築物降溫效果，成為健康建築其中重要項目。 高雄立體綠化屋頂花園補助起跑 開始受理申請(圖/高雄市政府工務局) 工務局長楊欽富表示，近年高...

抓漏最怕遇到工程蟑螂！台中大里一名陳小姐指控，2年前購買中古屋當寵物美容中心，卻漏水嚴重，房仲引薦蕭姓水電師傅處理，陳小姐匯6萬8千元冷門材料費用，師傅稱忙、自己和家人身體出狀況，導致工程延宕一年多。陳小姐發文踢爆，釣出至少3人受害，遭控師傅強調，案子都有完成，甚至被欠款，陳小姐的房屋剩鋪磁磚，雙方談不攏，走法律解決。受害屋主陳小姐：「他的承諾是說會做4層防水，後面還會用抽風。」儲藏室牆面坑坑疤疤，沒辦法舖磁磚，還有陳年水痕，陳小姐2年前...

Array 對多數人來說，買房花費近半生積蓄，對品質當然錙銖必較。不過房屋集結多項專業技術，尋求專業協助檢驗，似有必要性。只是，實際情況沒那麼簡單…… 文 / 施絢傑 攝影 / 羅劍明 經過多年的等待，涂先生終於盼到新房正式交屋的大日子；而透過親朋的建議和網路上搜尋相關資訊，知道可找尋所謂驗屋公司協助，在交屋前做房屋檢驗，保障房子具有一定品質。不過在搜尋資訊的同時，涂先生也發現，坊間驗屋公司收費不低，動輒都是萬把塊起跳，而且還缺乏官方的...

編輯 Michelle｜圖片提供 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司城市精華地段生活機能便捷但建築多半有著歲月印記，無論是結構、管線或是格局皆需要重新調整更符合生活需求，要如何為城市老屋賦予全新生命，讓居住與使用更為愜意？現在就由京璽國際周彥如設計總監帶領我們一窺老宅新生的設計真諦。城市精華地段生活機能便捷但建築多半有著歲月印記，無論是結構、管線或是格局皆需要重新調整更符合生活需求，要如何為城市老屋賦予全新生命，讓居住與使用更為愜意...

文．蔡武穆遇到喜歡的房子，卻不知道如何開口殺價，不然就是被代銷、房仲打槍，不懂市場行情亂出價，到底怎麼出價、怎麼殺價，房產專家Sway一次跟你說明白。 *三樣功課做到位 避免花錢買教訓第一，議價前一定要先睡飽，因為議價是在鬥志，不是在鬥資訊，屋主何時降價、你需要加多少錢，都是時間和耐力的考驗，要先有充足的精神，才能有清晰的判斷。第二，要先查實價登錄，查的時候，不要只限定要買的社區，這地區所有新成屋、中古屋的價格都要查，時間範圍拉長到三...

一名女網友表示，婆家在鄉下有一棟屋齡近50年的透天，不過屋況不佳，磁磚被地震震得散落，也沒有經過修繕，「加蓋的廚房幾乎快要倒塌，還能自稱為豪宅？」她也不忘拿娘家全新百坪透天相比，「沒有房貸、沒有漏水，房間的磁磚各各整整齊齊」。貼文曝光後，反遭網友酸爆。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在臉書粉絲專頁「靠北婆婆2.0」發文，提到婆家在鄉下有一棟約50坪的透天厝，屋齡已達50年，許多地...

台南精華區土地資源有限，新建案價格屢創新高，加上都更或危老重建的腳步，追不上房屋老化的速度，預算有限又習慣了精華區生活機能的購屋民眾，只好把目光鎖定中古屋市場，使得屋齡30年以上的住宅買賣占比達40％，刷新了有統計數據以來的歷史新紀錄。 東森房屋台南成功海安加盟店長黃家珅30日表示，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年台南市屋齡30年以上住宅買賣移轉筆數為4,224筆，佔全市住宅買賣移轉總筆數10,592筆的40％，刷新了有統計數據以來的歷史新紀...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡想像一下，你在新北市新店區，有一棟出租中的3房2廳小公寓，屋齡40年左右，你換過不少租客，最近這對兄妹剛租滿1年，打算重簽約續住，但你很猶豫要不要續租給他們，還是乾脆把房子賣掉，因為老房子難免有時陽台漏水，冷氣壞掉等問題，身為房東仍要不時前往處理，你覺得實在麻煩。某天政府說要推出一個方案，找業者來幫忙出租空屋，雖然房價可能要打8折，但直接包租3年，還有各種房屋稅，地價稅的減免，再補助房屋修繕費1萬元。聽起來好像挺...

不少人夢寐以求能當上「包租公」，享受躺平收租的生活，不過，近日卻有一名男網友表示，當房東其實很辛苦，並指出錢少就算了，還要處理一堆房客大小事，而且隨著政府的政策改變，加上兩岸之間的分歧衝突，恐導致之後資產貶值大幅縮水，讓他不禁直呼「當房東好難，命運都握在別人手上」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在《Dcard》透露，自己從大學畢業至今都在當房東，每月收入約9萬多，在他看來並...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計你有夢想的住宅風格嗎？相信在買房之前，就已經會想像未來住宅的風格樣貌。居家裝潢就如同穿著搭配，有人喜歡正統和風設計，也有人喜歡都會白領的時髦俐落感，或是北歐風清新自然的設計品味。本篇介紹由文儀室內裝修設計操刀的 3 間屋況不同、風格迥異的特色住宅，替每個有夢想的屋主實踐自己的理想生活居所。你有夢想的住宅風格嗎？相信在買房之前，就已經會想像未來住宅的風格樣貌。居家裝潢就如同穿著搭配，有人喜歡正統...