圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導科技巨擘Google目前正積極測試專為Mac電腦設計的Gemini人工智慧應用程式，此舉顯示該公司正準備將其AI服務深入整合至桌面作業環境。據外媒報導，這款Mac版Gemini應用程式可能搭載一項名為「桌面智慧」（Desktop Intelligence）的新功能，目標是提供更具情境感知能力的AI助理體驗。 「桌面智慧」旨在讓Gemini能夠讀取螢幕內容，並直接從Mac應用程式（如行事曆、文件或瀏覽器）提取資訊，藉此提供更個人化且精準的回應。這項功...

被公告「欠費戶」怒告管委會求償10萬！法院判決出爐：這不算侵害名譽權 M傳媒房產中心／M編 社區公設驗屋費該怎麼分？住戶不繳還被公告「欠費戶」，一狀告上法院要求精神賠償10萬元，結果法院怎麼判？ 根據中時新聞網報導，這起發生在新興社區的真實案例，引發不少管委會與住戶關注。 案件背景：第三方公設驗屋費怎麼分？ 判決指出，化名「阿凱」的男子為社區住戶。社區管委會為完成公設點交作業，委託第三方專業單位進行公共設施驗屋與點交，並在區分所有權人...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導《華爾街日報》報導，川普（Donald Trump）政府預計將從 TikTok 美國業務的投資者手中收取約 100 億美元的費用，作為促成該交易的回報。這筆款項來自友好的投資者，他們透過該協議從字節跳動（ByteDance）手中取得 TikTok 美國業務的控制權。 據了解，甲骨文（Oracle）、銀湖（Silver Lake）、阿布達比 MGX 及其他投資者，在今年一月交易完成時已向美國財政部支付約 25 億美元，後續還將分期支付，總額將達到 100 億美元。Tik...

你的地址正在被看光光！地籍謄本「住址隱匿」免費申辦 隱私秒升級 M傳媒 / 新北訊 近年來詐騙事件頻傳，您是否擔心第二類地籍謄本所載住址資料遭有心人士不當利用，影響居住安全？現在可向地政事務所免費申辦「住址隱匿」，為個資安全多一份保障！三重地政事務所許才仁主任表示，為促進土地利用及兼顧個人資料保護，地籍謄本共分為三類，第一、三類謄本限制提供登記名義人或利害關係人申請；第二類謄本則開放任何人申請。 你的地址，任何人都能查 許才仁指出，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在新加坡，一群年過六旬的長者近日參加了一場特別的人工智慧（AI）課程，旨在幫助他們了解並應用這項快速發展的技術。這群學員年齡介於 60 至 70 歲之間，他們專注地盯著螢幕，嘗試操作 AI 模型，並對 AI 的各種功能做出反應。 本次課程由 Google 亞太區金融服務部門的 Asif Saleem 主講，課程目標是透過四個小時的密集教學，讓長者們掌握 AI 的基本概念，包括 AI 的定義、大型語言模型（Large Language Model）的原理，以及多模態 AI 的應...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球房地產業者競相向海外擴張、搶佔新興市場之際，日本最大房地產資訊平台 LIFULL（原名 Next） 卻選擇逆勢而行。該公司近日宣布，將逐步撤出部分海外市場，把資源全面集中於日本本土，並將企業核心戰略轉向「房地產科技（PropTech）」與「生成式 AI」的深度整合。LIFULL 社長 伊藤裕二 直言：「回歸日本市場，其實是走向全球化的捷徑。」根據公司規劃，LIFULL 將在 2026 年前投入約 16 億日圓，用於 AI 人才招募與...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球通膨壓力與高利率環境交織的 2026 年，高端房地產市場正經歷一場前所未有的「數位軍備競賽」。過去豪宅銷售仰賴的大規模戶外看板與傳統媒體曝光，正快速被更為隱形卻高效率的「數位狙擊手」——人工智慧（AI）與地理定位行銷（Geofencing Marketing）所取代。內華達州拉斯維加斯，這座全球富豪與高資產族群的避風港，已成為這場行銷變革的示範戰場。AI 賦能：從「大數據」進化為「精準買家預測」拉斯維加斯豪宅經紀...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，全球對於AI監管的呼聲日益高漲。各國政府紛紛開始制定相關法規，以應對AI可能帶來的風險，尤其是在個人資料保護方面。然而，AI技術的發展速度往往快於法規的制定，這也為AI監管帶來了挑戰。 《Britannica》報導指出，截至2024年，直接針對AI的法律和法規仍然不多，除非AI模型使用了未匿名化的個人資料。在醫療保健、金融、保險和貸款等領域，AI系統經常使用個人資料來提供客製...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在網路世代，租屋詐騙手法層出不窮。美國聯邦貿易委員會（FTC）近日發布報告指出，自2020年以來，消費者因租屋詐騙損失總計近6500萬美元（約新台幣20億元）。由於許多受害者並未報案，實際金額可能更高。 近期，美國佛羅里達州坦帕灣區的一位房地產經紀人安德里亞·斯托爾（Andrea Stoll）發現，有人盜用她出售中的一間聯排別墅照片及描述，在臉書（Facebook）上刊登假的租屋廣告，租金遠低於市價約26%，藉此吸引租客預付訂金...

打炒房打到「金融註記」？專家；這是防堵人頭戶還是侵犯個資？ 【M傳媒房產中心】 政府打炒房政策一波接一波，《平均地權條例》修了又修，但市場上利用「人頭戶」進行短期買賣、規避稅負的行為依然層出不窮。 最近媒體出現一個新想法：擴大「金融註記」中的「當事人註記」功能，從貸款審核源頭建立防火牆。 聽起來很美好，但問題來了：這是防堵炒房的終極武器，還是侵犯個人隱私的尚方寶劍？ 什麼是「當事人註記」？跟你我想的不一樣 先搞清楚「當事人註記」到...