【住展房屋網/台北報導】0206地震倒塌的台南永康維冠金龍大樓，在台南市府與災民經多次溝通討論後，日前決定用善款協議價購不願原地重建的災民土地，並已經維冠大樓土地協議價購會繳交同意書，目前已有47人同意出售土地，之後將於8月10日辦理第一次過戶及發價程序。 市府指出，維冠大樓的土地現值經不動產估價師事務所估價後，估計每坪地價約37.7萬；但為落實市長賴清德對維冠大樓災民的照顧之意，將依1F樓層別效用比170%調整，調整後權利地價為64.1萬/坪；2F以上皆依...

【住展房屋網/台北報導】新北市即於3個月內檢討防災型都更的推動方案，新版方案也即將於7月1日正式上路。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，政府鬆綁相關限制，促使民間加速推動都更是正確之舉，但在都更建築容積獎勵核算基準下的規範上，只著重建築結構設計，卻對施工品質沒有嚴格的查核標準，也未查驗一般民眾最擔心「偷工減料」的問題，讓防災都更效果打折扣。 台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發指出，過去常在地震中發現倒塌之建築大多有施工品質不佳的問題...

30年前，你在哪裡？台灣在哪裡？回想1986年，堪稱是台灣巨變前夕。政治上，原本國民黨一黨獨大、戒嚴、媒體壟斷……。但就在那一年，民進黨成立了；不久，解嚴、解除報禁、開放兩岸探親，開啟民主浪潮。經濟上，一向靠外銷出口的台灣，受美國壓力，台幣快速升值，兩年內兌美元從40比1升高到25比1，促使企業開啟海外布局，才有今天台灣的跨國企業。在國際，二次大戰後數十年民主與共產社會的冷戰對立也在鬆動前夕，不出幾年，柏林圍牆倒塌、蘇聯解體，世界會怎麼改變，全世...

最科技的台灣，為什麼會有全世界最令人擔心的居住品質！？「說穿了，就是制度殺人，漏洞百出的法令和荒謬的業態，讓台灣長出了一堆像維冠這樣的『黑心住宅』！」曾在921震災中，代表災民向建商索賠的法家法律事務所律師鄭文龍，一語道破癥結。 荒謬1〉公司登記只需100萬資本額 一案建商逾七成「怪只怪，市面上充斥太多不負責任的『一案建商』！」台南市副市長曾旭正指出了台灣營建業第一個荒謬之處。他分析，一案建商一賣完房子，就可拍拍屁股走人，輕鬆規避售後服務，...

距離520民進黨上台，時間愈來愈近。由於這次民進黨第二次執政，不再像陳水扁時代，朝小野大，不僅中央執政、掌握立法院多數席次、也在地方22縣市中有13個縣市長，真是難得可以好好做事的新局面。因此《遠見》從上期開始，推出〈小英總統不能不知道的台灣老問題〉系列，選的議題都是長期困擾台灣人民，橫跨兩次政黨輪替仍然存在，早已全民深感痛苦，妨礙國家進步與生活品質至鉅。希望新執政團隊可以重視、了解並根本解決，千萬不要讓我們的報導淪為狗吠火車。上期主題是〈...

美濃地震過後，不少房舍遭土壤液化損害，為解消民眾對住家是否位於土壤液化區的疑慮，行政院遂在三月中旬將液化潛勢區情資上線，豈知資料公布後反引起更大恐慌！令人措手不及。其實土壤液化早有法規規範，且具多樣改良工法，只要施工確實，屋齡新穎的建物大可高枕無憂……小年夜南台灣的驚天一震，不僅造成重大災損，也震出了國人的防災意識，開始留意住家附近有無斷層帶、建物結構是否安全。不過在立委上演『手指戳土批液化』的戲碼，並經傳媒大力放送後，建物所在地是否...

2015年11月21日，住在台北的退休主管曾良海帶家人到日本京都賞櫻，他們搭早上10點航班，登機後卻毫無動靜，在跑道等了約35分鐘才起飛；26日下午回台灣時，「飛機明明已抵達桃園，卻在上空盤旋近40分鐘才降落，」曾太太愈說愈火大。一家人拿完行李搭客運回台北，花了約50分鐘。當天下著雨，曾太太不小心踩到一塊浮動的人行道地磚，濺濕鞋襪，嘆了口氣，「唉，日本的人行道鋪得平整又牢固，台灣為什麼就不能？」如果桃園國際機場跑道提早施工；如果機場捷運儘快通車；如果...

【住展房屋網/台北報導】為協助206美濃地震台南受災戶，台南市府日前指出，許多民宅損壞倒塌的受災居民，可申請市府與內政部營建署協調辦理的0206震災受災戶租金補貼，最長達24個月、上限1萬6千元；經行政院於上月28日核定後，都發局將儘速辦理合格申請案件的撥款作業，第一波補助也已發出。 該局指出，本次受災戶租金補貼至上月底共收到260件申請案，但因部分案件申請資料未齊全，因此僅對第一波的162件資料齊全案件撥款三個月補貼款；之後如持續租房，將於每月底按月...

【住展房屋網/台北報導】小年夜的那場地震，雖然規模無法和88年921集集大地震相比，但造成的震撼仍不可謂不小；因為這讓我們驚覺，經過十餘年後，我們的建築技術進步了，法規也更嚴謹了，但對於建築施工的品質要求及意識，卻還是有很大的改進空間。 在這樣的背景下，成立台灣建築安全履歷協會的戴雲發結構技師，近年來不斷推廣建築安全的重要性，並趁著地震過後、民眾記憶猶新及，政府公佈土壤液化情資之當下，號召同業宣示推動建築安全履歷制度，也得到不少同業的響應...

自從921大地震、最近南台灣強震震出了老舊建物耐震度及土壤液化的問題，民眾買房成屋耐震度成首要考量重點。政府過去補助不少老屋健檢，但大廈明知屋況不佳卻擔心房價下跌影響買賣交易，規避詳評及耐震補強，也怕公開土壤液化潛勢資料將影響房價而作罷，所以目前法律上只要求記載揭露建物瑕疵(室內瑕疵註明)、違建或禁建(黃紅標)、樑、柱或房屋鋼筋有無裸露！什麼是「土壤液化」土壤液化，指地表下20公尺範圍內，飽和含水的細砂土層，在強烈地震時暫時從固體變成液體狀態...