隨著美國總統當選人川普（Donald Trump）即將上任，市場對其政策的期待與擔憂同步升溫，特別是其計劃的減稅與放鬆監管措施，被視為對某些產業的重大利多，但同時川普也可能加劇市場波動，關於各行業的預期影響分析也出爐了！ 受惠產業 金融業 放鬆監管與稅收減免預計將為金融業帶來利多，高盛（Goldman Sachs）執行長蘇德巍（David Solomon）表示：「美國選舉結果讓企業信心顯著提升。」此外，摩根大通（J.P.Morgan）財務長巴納姆（Jeremy Barnum）也指出，市場正處...

現在多數人買房透過房仲帶看，但和過程感受不一。有網友就分享看房的「4大挫折」，其中一個就是房仲想方設法推高價房，甚至說「預算不夠找朋友借幾百萬」，讓她很無奈。 該名網友是在論壇Dcard發文抱怨，表示自己近期開始看房，房仲帶看和屋主自售都有去看，列出自己遇到的「4大挫折」： 一、預約A帶看B：明明預約好要看A房，到了現場後房仲卻一直批評A房，並表示另一間B更好，之後就直接拉她過去看，而B房的總價一定比A房更高。 二、拚命踩線：明明自己明確說過預...

在面對房價高漲的壓力下，選擇理想的住宅地點成為許多購屋者的難題。然而居住環境的選擇，不僅僅取決於價格與地點，周邊環境的利弊也很重要，近日就有一位網友在網路論壇發文詢問，如果只能在加油站旁或大廟旁選一個建案，究竟該如何抉擇？該名網友在PTT的home-sale板發文透露，自己看房已久，有的建案旁邊很多電塔，不然就在墓園附近，篩選過多處建案後，最後將目標鎖定在兩個地點，一處位於加油站旁，另一處則靠近當地的一座大型廟宇。他直言，家中長輩熱心建議選擇大...

2024年7月迄今，傳出部分銀行放款滿水位並且對內下達限貸令，申請房貸似乎變得更困難，但日前有民眾分享，首購找銀行貸款40年期，利率只有2.185%，並且坦言「有被嚇到」，貼文曝光也引發網友熱議，除了羨慕原PO的貸款條件，還有人開玩笑詢問「你是黃仁勳本人？」 民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，日前到台銀申請房貸，提交綜所稅的單據以及買房資料，可以貸款85成、40年期，利率還只有2.185%，貸款條件比預期的更好，「嚇到，我本來想說30年就好。」 原PO透露...

買房該選在工作地附近，還是該找生活機能好的地區？一名在南科工作的網友表示，目前和老婆在新市租屋，但未來有小後希望能買在生活機能更好的地方，想請前輩推薦適合地區。該名網友是在論壇Dcard上發文，表示自己畢業後就到南科上班，已婚，目前和老婆一起在台南新市租屋居住。兩人都覺得在台南住得很習慣，加上考量到未來有生小孩的打算，夫妻倆決定買房，也開始從善化、新市一帶看房。但他也認為，這一代的生活機能不算太好、似乎也看不到未來的發展性，考慮到將來全家...

近年利息低檔，許多人認為善用金融貸款是理財的好工具，不過統計國人貸款狀況，仍不禁讓人倒抽一口氣。台灣房屋集團彙整聯徵中心2024年截至10月的最新統計資料，有房貸的總人數攀上逾220萬人最高峰，將近全國近1成人口；同時還扛信貸的「雙貸族」1年間更暴增2.7萬人、共達38.4萬人；而同時揹車貸的人數約9.2萬人，通通都創新高，一肩扛雙貸的壓力族愈來愈多。 雙貸族愈來愈多、負債金額也愈來愈高。根據聯徵中心統計，至2024年10月雙貸族共達38.4萬人，年增2.7萬人，房...

自從去年央行祭出第7波選擇性信用管制措施後，讓沒有立即貸款需求的預售屋市場交易也跟著量縮，從去年景氣高點6月成交揭露1.66萬件，到11月僅剩下約4818件，斷崖式急凍7成，處於谷底盤整階段。專家指出，雖然房市由盛轉衰，但案場仍不太會調整價格，採取拉長戰線慢慢賣。 信義房屋統計實價資訊的預售屋成交狀況，去年6月景氣高檔時，月揭露1.66萬件，其中新北市、桃園市、台中市、高雄市甚至都出現月賣兩千件的盛況，不過10月、11月預售市場吹起冷風，僅剩下桃園市還維...

繼承長輩的房子若未辦妥移轉登記，也可能賠大錢！一名台中男子的父親出售市價5千萬元的豪宅，尚未移轉登記給買家就不幸過世，房子依父親名下不動產遺產申報，申報錯誤被國稅局要求補稅，加總罰金逼近千萬元，可謂得不償失。 根據中區國稅局說法，甲君生前簽約出售A房地，總價大約5800萬元，已收取訂金580萬元，但死亡時尚未辦妥產權移轉登記，繼承人乙君申報遺產稅應該將房地按現值申報2300萬元，但國稅局查核發現，甲君有580萬元自履約保證帳戶轉帳存入（即訂金），發...

雖然去年房市下半場急轉直下，但觀察十大代銷仍滿手大案，以箭在弦上不得不發之姿，案量逾9225億元，年成長3成，創下歷年新高。其中海悅廣告連6年稱霸，接著為新聯陽機構、甲山林集團；冠亞軍的案量都突破2000議員，相當亮眼。 根據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，《591新建案》指出，2024年房市燒燙燙，代銷業者也跟著荷包賺滿滿，尤其新聯陽機構去年接案大爆發，總銷高達2040億元...

「Alfa Safe耐震系統工法」採用工業化、系統化施工方式，針對建築物中每一個會裂、會漏水及地震容易破壞的每個地方，如同迴紋針般以一根鋼筋連續彎折無斷點一體成形，優化傳統工法無法確保施工品質的缺失，跳脫傳統RC、傳統SRC鋼筋以一根一根剪斷綁鐵線的方式，全面提升住宅居住安全，耐震抗裂更有感！在歷次的地震倒塌建築中，90%以上都是因為一樓柱破壞所造成，讓大家深切體會到一樓柱結構對大樓結構安全性的重要。「Alfa Safe柱中柱」，在柱內增設柱鋼筋及圓形箍筋，...