圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）週二表示，美國將竭盡所能支持日本穩定日圓匯率，此舉同時也符合美國經濟和納稅人的利益。他警告，日圓若嚴重被低估，可能引發其他經濟問題，甚至導致其他貨幣出現競爭性貶值，這對全球市場而言是不尋常的現象。 史考特·貝森特提到，日本已準備動用聯準會（Federal Reserve）的 FIMA facility（為關鍵中央銀行提供支持的疫情時期短期借貸工具），日本銀行可藉此工具借款高達 600 億美...

兆基關係企業公司債爆兌付危機！187人組自救會　該查三條資金線 【M傳媒／綜合報導】 大型包租代管業者兆基屋管的股東趙姬投資，以及另一家寄居蟹管理顧問，傳出公司債利息無法依約兌付。截至2026年8月3日，媒體報導已有187名投資人組成自救會，個別投資金額從約50萬元至千萬元以上不等，其中有人聲稱投入約900萬元，本金與利息均暫時無法取回。 事件曝光後，兆基屋管發布聲明表示，原任董事長已於7月29日辭任所有職務，董事會於7月30日推選新任董事長；公司並...

金管會再出招！首度要求銀行申報「股市理財周轉金」 追蹤1.74兆資金缺口 M傳媒／綜合報導 台股「四貸同堂」等信用擴張亂象引發監理機關高度關注。為精準掌握民眾借錢買股的資金流向，金管會正式修改銀行申報要求，將首度要求銀行填報「投資股票等金融商品的理財周轉金貸款」數據。這是繼設定「業務成長異常」及「風險指標顯著變化」兩大監理紅線，並約談多家銀行後，又一項監理新措施。 數據黑洞有解！金管會新規與央行看齊 過去，民眾透過理財型房貸、信貸或...

房市冷冬已過？六都移轉量重返 2 萬棟大關 房市交易量出現新的回升訊號。六都地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，合計20,506棟，較6月增加12%，也比去年同期增加8.8%，連續第二個月呈現月增、年增，並創下2025年1月以來近19個月單月新高。 今年1至7月，六都累計建物買賣移轉達11萬7,944棟，與去年同期相比僅減少0.9%。相較今年初市場仍處低檔，目前年減幅已明顯收斂，顯示原本延後決策的自住需求，正逐步回到實際成交市場。 不過，建物移轉棟數同時包含中古屋買賣...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國抵押貸款巨頭房利美（Fannie Mae）於 2026 年第二季實現淨利 39.82 億美元，較去年同期的 33.17 億美元大幅增長。累計上半年淨利已達 77.02 億美元。這項亮眼的財報表現，加上其積極採納 VantageScore 4.0 信用評分模型，正重新形塑投資者對這家公司的看法。 房利美這家在美國政府支持下運作的金融服務公司，主要業務是向貸款機構購買抵押貸款，並打包成抵押貸款證券出售給投資人，藉此維持房貸市場的流動性。該公司的投資價值，很大程...

青安3.0「婚育加碼」美意變調？銀行辦一件虧一件，行員哀嚎：難道要每年問客戶離婚沒？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 青安3.0這個月正式上路了！這次新制針對結婚、育兒的家庭，把貸款額度分別拉高到1200萬跟1500萬，對很多想成家的小家庭來說，看起來真的是及時雨。但富哥今天要來講一個大家可能沒注意到的事情，這項政策的背後，承辦銀行跟第一線行員正在「剉咧等」！ 為什麼？因為新婚或育兒資格只要一變動，銀行就得重新審查...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導信用評等機構穆迪（Moody’s）近期指出，規模近2兆美元的私募信貸產業正邁入一個嶄新階段，其融資重心從傳統的槓桿收購，轉向服務大型借款方及電力設施、基礎建設、人工智慧（AI）資料中心等硬資產專案。 私募信貸（Private Credit）指的是非銀行金融機構直接提供企業貸款的行為。這些貸款通常針對那些傳統銀行難以滿足，或因風險考量不願涉足的融資需求。過去，投資級公用事業、基礎設施和AI資料中心等專案的融資幾乎完全由銀行和...

全民炒股玩過火！「四貸同堂」賭身家 是想讓金融風暴重演嗎？ 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近很多朋友問我：「富哥，台股一直漲，不進場是不是對不起自己？」我反問他：「你是用自己的錢，還是借來的錢？」 他沉默了。這就是富哥最擔心的。 台股一年翻倍，全民嗨到不行！散戶像喪屍一樣瘋狂湧入，連阿嬤都拿房子去抵押衝進場，「四貸同堂」已經不是新聞，現在是「五貸、六貸」都要出來了！央行和金管會終於看不下去，出手降...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導個人理財專家 Andrew Lokenauth（Andrew Lokenauth）近日質疑，美國聯邦政府的債務已累積高達 40 兆美元，卻仍主導評定個人的信用評分。他指出，一個國家背負如此龐大的國債（指政府為彌補預算赤字所累積的借款總額），卻同時掌握評估國民償債能力的權力，此現象值得深思。 Lokenauth 的質疑凸顯宏觀經濟與個人財務之間錯綜複雜的關係。信用評分是金融機構用來判斷個人是否具備還款能力的指標，直接影響房貸、車貸與其他消費貸款...

新青安3.0今正式上路！三大緊箍咒同步啟動，民眾「超無感」：問題是房價不是房貸 M傳媒／綜合報導 「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱新青安3.0）今（1）日正式上路，實施至2029年7月31日止。行政院日前拍板定案，強調新制將資源「精準鎖定」真正有自住需求的年輕首購族，並加入三大限制門檻。然而，M傳媒觀察到，政策正式上線第一天，網路與街頭民意反應冷淡，甚至出現大量質疑聲浪，民眾真的「有感」嗎？恐怕是「無感」大於「有感」。 新青安3.0懶人...