幫屋主售屋是房仲日常工作，但信義房屋文湖國小店主任陳柏禕接到的委託卻很特別，不僅一棟房屋有8個所有權人，從出售意願乃至於對價格的期待都不同，還涉及海外授權、土地法、監護宣告手續等諸多層面。因為如此，即使早已找到買方並順利簽約，陳柏禕仍花了長達1年半，協助買賣雙方辦理各種手續；用心、耐心的服務，讓經常意見不一的8位屋主難得在交屋當天「取得共識」，不僅和陳柏禕一起拍合照，還不約而同打電話到總公司表達感謝之意！還在菜鳥時期的陳柏禕，有天接到一...

編輯 賴怡年丨圖片提供 芬格空間設計對於屋內裝潢擁有自己想法的屋主與值得信賴的設計師二次合作，兩方默契更加；一起以經典純白美式風格打造一家人的幸福家居。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京蔚設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：壁紙、木地板、烤漆、大理石、磁磚、繃布、玻璃、木皮房屋類型：單層小編帶你看好宅對於屋內裝潢擁有自己想法的屋主與值得信賴的設計...

全台房仲從業人員超過5萬人，信義房屋卻有位房仲很特別。信義房屋後驛店專案經理段展綦入行9年，面對買賣雙方客戶堅持給予最專業、中立的建議，還會主動尋求公司資源或自己累積的人脈，替客戶解決入住前後的大小事，曾高雄市府優良不動產經紀人員表揚；日前，他更協助一位經濟較弱勢的老翁出售房屋，由於細心陪伴每個細節，就連屋主要向銀行申請房貸寬限期、到戶政事務所遷戶口也都全程陪伴，一度還被戶所人員誤認是屋主的兒子。段展綦108年時接到一位年近70歲老翁的售屋...

許多人趕在農曆七月前裝潢並搬入新家，但市面上搬家公司眾多且搬家所需的細節繁瑣，信義居家建議，搬家時可留意搬家公司是否有做好5大步驟，服務細節越完善，搬家的過程中才能愈順利圓滿。搬家的第1個步驟為確認搬家內容與金額，並簽訂合約，信義居家表示，需先盤點要搬運的物品品項與數量，所對應的車輛與金額，並要簽立紙本合約書，因為攸關自身權益，除了要找值得信賴的服務廠商，事前看好合約服務項目跟條款，若是家具在搬運過程中損傷，是否有賠償條款等，再進行簽...

全球疫情逐漸趨緩、國境開放指日可待，日圓匯率因持續貨幣寬鬆政策來到新低點，除了點燃國人對赴日旅遊的渴望，更有不少投資人將焦點集中到日本不動產市場。根據信義房屋日本事業部統計，今年6月份總計有超過500組以上的客戶報名參加日本購屋說明會或諮詢，創下單月新增客戶數的新高，而今年上半年的來客量已超越過去兩年的年度總來客數，評估包括日本房價持續上漲、日圓匯率維持低檔等環境因素都是吸引國內投資人的主因。信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，新增來...

用過才知道！讚不絕口的搬家體驗為了趕在農曆七月前裝潢並搬入新家，本月臨時要搬去短租的地方，緊急詢問了身邊親朋好友，有沒有可靠推薦的搬家公司？本來已經想說急件無望，還好最後找到信義居家轉介的搬家公司協助，可以「兩週內」且「近距離」連搬兩次，急件與短程搬家距離都沒問題，且搬家品質超讚，速度快、價格公道！完全是讓人想一搬再搬的超高CP值搬家服務！搬的當下已經預約好下次搬家的時程了！完全推薦！(應該可以感受出我有多愛吧？哈哈哈哈哈)▲準時在住宅區...

【住展房屋網/綜合報導】投資要獲利，買在最前面！時機點至關重要，房產發展怎麼看，洞悉市場有眉角！一般而言，都市重劃區的發展週期分為「5大階段」，也可以說是「5個三年」。第一階段是「銷售期」，建案啟動開始預售，吸引民眾認識這塊土地，想像未來的生活樣貌。第二階段是「工程期」，銷售完畢營造動工到房子蓋完至少兩～三年。第三階段是「交屋期」一個地區的建案陸續落成、持續交屋。第四階段是「入住期」人口漸漸聚集，緩步形成社區。第五階段是「生活機能成熟...

老屋重建有多夯？根據市調機構統計，老屋重建推案量快速成長，尤以台北市最為火熱；台北市2021年所有新建案中，超過7成是老屋重建案，且危老重建案量更已追上都市更新。但隨著危老重建案日漸增加，相關爭議也層出不窮。小編為您整理危老重建5大常見陷阱，提醒屋主們參與重建別踩雷。文章來源u「委建合約內容太簡陋」：危老實施者辦理重建時，需與住戶簽訂「同意書」，另外地主若是選擇委建，就需要與「委辦單位」簽立「委建合約」；委建合約原則上寫得愈詳細、對地主愈有...

文章來源自從「預售屋履約保證機制」制度上路以來，「不動產開發信託」已成為建商最普遍採用的履約保證方式之一；而「不動產開發信託」中，又以「土地與資金信託」搭配「建造執照起造人信託」及「續建機制」，受到消費者與建商的信任度最高。現在，就讓我們來認識，究竟什麼是「建造執照起造人信託」，它又具備什麼優點，既對建商有利、又能保障消費者呢？一般來說，不管是建商購地自建，或是與地主協議合建等開發案，傳統上通常由建商擔任「起造人」；建商一手包辦興建...

【文/住展房屋網】民間不少新建案號稱是「制震宅」、「隔震宅」，而這類建案所用的阻尼器、制震壁、隔震器等建材，產地大多來自於日本、美國等。業者愛用美、日洋貨，原因其實很簡單，因為消費者對舶來品接受度較高。 最令大眾想不到的是，其實臺灣耐震技術領先全球，可惜國人對相關產品不夠熟悉。近年以來，臺灣更研製出最先進的「雙核心自復位斜撐」（全名為『雙核心預力拉伸自復位消能支撐裝置』），除了能夠消能耐震外，還可提升建築物回復地震前狀態（自復位）...