新竹縣竹北市莊敬六街今(27日)上午9點左右，某處路面塌陷導致一輛特斯拉跌入坑洞，區域並非首次出現坍塌，令人聯想與緊鄰的建案工程有關，對此知名結構技師戴雲發指出，建案動工前會評估鑽探報告，天坑案例在業界已很少見，可能是工程單位疏忽所致，建議一旦發現住家附近有工程，務必配合施工方執行的鄰房現況鑑定，掌握施工前後屋況比對更能保障權益。 新竹縣莊敬六街正義路口社區前，驚傳馬路塌陷，洞口幾乎把停車格內的特斯拉汽車「吞噬」，由於天坑對面就是「豐采...

日前，新竹某社區因為張貼公告，以「簡化車輛免下車登記」為由，規定外送員要年繳150元管理費，但眼看風波越鬧越大，於是緊急喊卡，撤銷了這項離奇的規定，不料，還是止不住外送員的怒火，留言灌爆了該社區的google評論，讓管委會再次發聲呼籲外送員們「該休戰了吧」。 日前，有外送員在臉書社團po出，新竹縣某社區管理中心的公告，告知外送員「Foodpanda & Ubereats送餐車輛進本社區，為了簡化車輛免下車登記，本社區擬定給予5/1起納入管理，自即日起攜行車執照...

法拍通常會以市價6~8折求售，屏東縣最近卻有一筆天價物件，位於大潭段佔地大約4甲半的「墾丁龍潭休閒農場」農地以及爛尾樓，今(21日)以總價超過11億元拍賣，因價格遠高於市場行情，格外引人矚目；專家認為，南灣路是通往後壁湖等觀光景點的要道，挾帶觀光產業的經濟價值，向來是民宿或農場業者搶進的重點，但以二拍底價等同市區行情翻倍，估計二拍還是可能流標收場。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 土...

面對升息、打炒房等黑天鵝，房地產界吹起寒風，但高雄仍有大建商積極出手，根據市場消息，京城建設持續擴充土地庫存，近期以總價大約3.7億元入手漢神巨蛋附近超過416坪的土地，每坪要價高達9字頭，對此京城建設發言人表示「交易還在討論階段」，更強調今年329檔期只是剛好沒有推案，但未來仍會備妥土地等可開發資源。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 砸重金買左營土地 京城建設回應 市場消息指出，京城建設近...

預售屋市場又出現爛尾樓？有新北市購屋族在臉書粉專「買房知識家」發問，收到信託銀行來信告知建商發生財務狀況，建案也停工了該怎麼辦？網友直言：「爛尾了」。專家建議趕快組自救會，並認為受央行資金緊箍咒影響，預估後續還會有案例爆發，提醒民眾不要碰資金不足小建商、一案建商。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有民眾在「買房知識家」發文求救，「最近收到預售屋信託銀行寄來的信，內容大致上是我們的預...

根據近日外媒報導，美國電動車品牌特斯拉（Tesla），位於上海超級工廠自（24日）傳無預警停工後。近日，又有消息指出上海工廠減產計劃將延長至明年1月，最快本周實施減產，可能減少約20%產量，成為中國需求不如預期的最新跡象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 否認減產遭打臉 陸行之開酸特斯拉 資深半導體分析師陸行之表示，特斯拉公司先前出來澄清，12月初沒有減產，打臉媒體後，現在又改口1月20日至31日延...

近年因物價上漲、缺工缺料及銀行升息等因素都更危老頻卡關 結構技師用2創新招式 3年速成8案，都更危老改建案頻傳延宕、停工等問題，也讓建商參與度降低、屋主失去改建信心。不過卻有結構技師運用專業，採用鋼筋系統化工法、建築安全管理模式，解決傳統營建困境，並提升建築安全品質，短短3年就整合完成8案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣進入強震期 台北卻7成是老屋 經內政部房屋稅籍111年統計資料顯示...

台南有位黃小姐裝修媽媽留給他的房子，打算創業當工作室，沒想到付了103萬，從五月中旬施工至今，接近收尾了卻發現問題一堆。他指控舊門框沒拆、新門檻太高、房間門鎖歪、水管塞滿砂石等。不過業者說，裝修過程屋主一改再改，工人一再指派成本追加，雙方撕破臉，屋主指控業者教唆恐嚇，業者反駁追加款沒付，停工很合理。 投訴人黃小姐：「因為這個地方是我媽媽留下來的，而且這一百多萬我已經存了很久很久。」 出面指控裝修工班，話講到一半淚水再也忍不住。 投訴人...

新北市樹林區建案「凱旋大苑」因建商資金不足、宣布停工ㄧ事，引起市場議論紛紛，甚至以「爛尾樓潮」來形容。難道，「爛尾樓潮」真的山雨欲來，預售屋與老屋重建市場將爆發大規模倒閉潮嗎？ 事實上，我們觀察台灣房地產史上的爛尾樓潮，規模最大的時間點大約是民國80幾年至90初年，當時國內房市被稱作「失落的十年」；由於建商投資浮濫、財務過度擴張，又因新建案供給量爆增、政府整頓金融體系，使建商大量倒閉而出現許多爛尾樓。「失落的十年」土建融逾放動輒高達7...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北巿樹林區有建案驚傳建商因流動資金不足，無法續建，而宣布解散。出現爛尾樓是購買預售屋的最大風險，一旦開發商因為資金不足、倒閉等等原因，遲遲無法完工交屋，就可能讓民眾已繳部分款項卻無法入住新房。 相關新聞：小建商沒挺住 新北預售爆爛尾 專家：慎選建商 相關新聞：小建商財務困難爆爛尾 花敬群：強化預售屋續建...