圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導伊朗與美國、以色列的衝突若持續升溫，可能對全球科技業投資產生連鎖效應。GMO資產管理公司Focused Equity團隊主管Tom Hancock表示，中東地區石油生產國若無法順利出售石油，投入美國資產的資金將減少，這對仰賴大量資金投入AI資料中心和硬體的科技公司可能造成衝擊。 Hancock向《Business Insider》表示，石油銷售所得會投入資料中心、私募股權和創投等領域。他認為，避險情緒升溫可能導致來自中東地區的投資減少...

建融逾放終結連五降！富哥爆：這不是個案，是骨牌第一張 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 昨天一位老朋友傳金管會的數據給我看，問我：「富哥，建融逾放才21.7億，金管會說是零星個案，你怎麼看？」 我回他一句話：「你見過哪場金融風暴，第一張骨牌倒下的時候不是『零星個案』？」 金管會最新統計，2026年1月： 房貸逾放：86.2億元，月增3.13億 建融逾放：21.7億元，月增1.63億，終結連五降 數字不大，對吧？金管會說得雲...

石油危機炸出房市末日？李同榮嗆：別傻了！短多長空，進場你就套 【M傳媒房產中心】 美伊開戰，油價狂飆，一堆人開始問我：「李老師，房市是不是要活起來了？現在可以進場了吧？」 我直接回一句：你如果現在衝進去，恭喜你，準備當最後一批韭菜。 先看數據。228美伊開戰以來，短短8天西德州油價從65.1美元狂漲到90.77美元，漲幅39.3%。 台北股市8天跌掉3400點（約10%），然後兩天又漲回2000點（約6%）。有人就嗨了：資金要從股市流到房市了！房市要反彈了！ 我...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地區的緊張局勢不僅威脅全球能源供應，也對泰國的觀光產業及製造業供應鏈產生連鎖效應。《民族報》（Nation Thailand）報導，泰國觀光局（Tourism Authority of Thailand, TAT）預估，若中東戰事持續超過三個月，赴泰外國遊客可能銳減 25%。 泰國觀光局副局長 Chiravadee Khunsub 表示，長途旅遊市場原本呈現強勁的成長動能，但受到中東情勢影響，許多旅客選擇延後，而非取消前往泰國的行程，特別是第二季和第三季的預訂...

中部土方去化有解了？政府最新進度一次看懂 M傳媒房產中心 最近媒體報導「填海造陸去化緩不濟急」等議題，讓不少人擔心會不會影響到房市供給。 內政部國土管理署3月9日發布新聞稿回應，針對中部地區土石方去化問題，中央已經有具體進度。今天M編就來幫大家整理重點，看懂政府到底做了什麼。 【先講結論：中央出手，中部土方去化量能大增】 行政院跨部會協調交通部、經濟部，釋出臺中港7公頃及彰濱產業園區36公頃土地，由中央攜手地方政府推動擴充中部地區土方收...

文／林喬慧 澎湖縣馬公市「中興戲院都更案」（市場俗稱文康A案），近日因部分土地流入法拍市場引發各界矚目。該案於3月初進行第一拍，最終以流標收場。不動產業者針對此現象指出，許多地主傾向採取自主都更以分回更多坪數，卻常忽略背後潛藏的財務壓力與專案管理延宕等關鍵風險，而「中興戲院都更案」的現況正成為市場警示的參考案例。 該都更案原由地主自行整合，並找來杰新實業協議出資與擔任代辦單位，於2020年7月正式核准實施，預計2023年完工。然而，根據2024年...

文／林鈞澤 針對近期媒體報導「臺中港土方暫置區仍未拍板」，國土署發布新聞稿表示，行政院已對中部土石方去化問題跨部會協調，將提供臺中港7公頃，以及彰濱產業園區36公頃土地，供縣市政府暫置土石方。 國土署於3月2日公告招標，協助彰濱產業園區進行整地工程，可容納約40萬暫置土方，後續由地方經營管理；而臺中港部分，中市府已與臺中港務分公司會商，推動暫置場或提供最終去處。此外，經濟價值高的優良土石方，即可直接送至砂石場作為原料，能夠永續使用或妥善去...

土建融年增率連四升！營建投資接近觸底，房市要回溫了？ M傳媒房產中心  最近央行公布1月建築貸款（土建融）餘額，數字一出來，很多人開始嗨：「建商敢借錢了！房市要回溫了！」 先別急。央行官員直接潑了一盆冷水：這是「數字魔術」，不是市場反轉。 數字很好看，但真相是「基期效應」 根據央行統計，1月土建融餘額來到3兆4646億元，年增率0.93%，創下近半年新高 。 聽起來很猛對吧？但問題出在「比較基準」。 去年（2025年）的農曆春節落在1月，工作天數少、...

建商不蓋房子改當包租公？「怪獸級」房東殺入社宅，你看得懂嗎？ 文／賣厝阿明 最近房市出現一個怪現象：建商不務正業了。房子蓋到一半停工？蓋好了不賣？轉頭去申請包租代管資格，拿政府補助，直接變身「專業房東」。 你沒聽錯，手上本來要賣給你的房子，現在可能成了他們賺補貼、掌控租金的工具。這不是個案，而是結構性轉變，正在改變整個租賃市場。   為什麼建商寧可當房東也不蓋房子？答案很簡單：做房東比蓋房穩 商周報導說，2026年資金正從股市轉向...

房市開年就冷！房貸利率飆17年新高、六都交易量縮，「土方之亂」還來補刀 文／M傳媒房產中心 開年以來，房市不只沒有春燕，還冷到讓人想穿羽絨衣。央行最新公布的五大銀行新承做房貸數據，直接把現實甩在大家臉上：1月新增房貸降到567.66億元，比上個月少了快68億；房貸利率直接衝上2.327％，創下2009年1月以來17年新高。同一時間，六都1月建物買賣移轉棟數也跟著掉到1.82萬棟，比上個月少了8.3％。數字會說話，房市降溫不是喊假的，是真的很冷。 房貸利率為什麼...