欠稅拖過5年就沒事？最長恐追15年　存款、薪資、有價證券可能被扣 M傳媒／綜合報導 欠稅只要撐過5年，就不用再繳了嗎？答案恐怕沒這麼簡單。 財政部及稅捐稽徵機關自2026年7月1日起公告重大欠稅案件名單，再度引起外界關注。稅務機關提醒，稅捐的「徵收期間」原則上雖為5年，但案件若在期限內移送行政執行，整體追繳期間最長可能達15年，不能把「5年」誤解成欠稅自動消失。 依《稅捐稽徵法》第23條，稅捐徵收期間自繳納期限屆滿翌日起算5年。如果稅捐機關在這...

獨家／建商送的機車位竟一夕消失？住戶遭檢舉全塗銷　專家：關鍵要看這件事 M傳媒／記者綜合報導 「建商當初說機車位是送的，預售屋買賣契約也有位置、編號和圖說，沒想到入住後卻遭人檢舉，整個社區機車位全部被塗銷！」一名網友近日在社群平台分享自身經驗，引發不少購屋族討論，也讓許多人開始擔心：「是不是沒有權狀的機車位，以後都有可能消失？」 對此，房產專家提醒，「沒有權狀」與「不合法」其實是兩件不同的事，真正要確認的是機車位是否符合建照、...

捷運北環段Y20站聯開案招商啟動！投資額近25億 蘆洲將迎23層共構新地標 M傳媒／記者綜合報導 捷運環狀線北環段工程全線正緊鑼密鼓施工中。為兼顧共構工程施作期程及發揮土地開發最佳效益，預估總銷售金額達24.88億元的「北環段Y20站（捷4）土地開發案」已於昨（8）日舉辦招商說明會。捷運局強調，轉乘樞紐站是落實TOD，並非單純土地開發，而是在提升公共運輸下，帶動人流及物流，創造就業、促進產業進駐及周邊都市計畫。 一、Y20站：北環段最後一塊聯開基地 Y...

停滅火器前「方便一下」？ 最高恐罰20萬 專家：管委會不處理 可以這麼做 M傳媒房產中心／M編   「只是停一下而已，又沒有擋到路。」這句話在不少社區都聽過，但如果停的位置剛好擋住滅火器、消防設備或逃生動線，問題就不是方便不方便，而是公共安全。   社區常見住戶把車輛停在走廊、樓梯間、滅火器前方，甚至靠近防火門或消防設備旁，平常看起來只是占用一小塊空間，但一旦發生火災，第一時間拿不到滅火器、逃生動線被擋、消防人員進出受阻，代價可能就是...

老公寓裝電梯為何這麼難？專家：工程不是最大問題，住戶整合才是關鍵 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣進入高齡社會後，老公寓沒有電梯的問題越來越急迫。對住在四、五樓的長者來說，樓梯不只是生活不便，更可能成為限制外出的門檻。北市信義區富台社區近年推動增設電梯，讓長輩、行動不便者與育兒家庭都能更方便進出，也成為老舊社區整建維護的代表案例。 不過，成功案例背後，更多社區仍卡在整合階段。台北市自2015年起推動老舊公寓增設電梯補助，至2026年6月底...

文／朱福山 台北市邁入超高齡社會，許多住在無電梯老舊公寓的長者面臨「老宅囚老」的困境。台北市政府今（1）日於富台社區舉辦增設電梯成果分享會，現場氣氛溫馨，更有不少居民分享了自身推動外掛電梯的酸甜苦辣。 阿嬌姨是富台社區推動外掛電梯主要幕後功臣。圖／朱福山 社區中高齡70多歲的「阿嬌姨」是推動外掛電梯的幕後功臣之一。她感性表示，當初為了讓家中高齡90多歲、行動不便的婆婆能夠順利出門，毅然決然挨家挨戶拜訪了139戶居民。 儘管一開始遇到不...

豪宅線10年未調！六都+新竹換屋族陷「資金斷崖」 總價一碰線、貸款從8成變3成 M傳媒房產中心／M編 在央行信用管制、銀行鑑價保守與房貸條件趨嚴影響下，六都加新竹的高總價換屋族，正成為當前房市最尷尬的一群人。 他們不是投資客，也不是短線炒房族，很多只是家庭成員變多、孩子長大、父母同住，想從兩房換三房、三房換四房，或從舊屋換到生活機能更成熟的新屋。但現實是，房價總額已經墊高，只要一不小心碰到高價住宅門檻，貸款成數、寬限期與銀行審核條件就...

新北房東想加入社宅包租代管怎麼辦？小編：先搞懂流程與注意事項 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編   很多新北房東聽到「社會住宅包租代管」，第一個反應都是：「是不是政府直接來租我的房子？」、「租金會不會被壓很低？」、「加入後是不是就不能自己管了？」   小編先說，社宅包租代管不是房東直接把房子租給政府，而是透過政府委託或核定的租賃住宅服務業者，協助房東媒合符合資格的房客，並提供出租管理服務。   房東最先要搞懂的是「包租」和「...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導房地產投資公司 Clarion Partners 已斥資 1.323 億美元，收購位於美國弗裡蒙特（Fremont）的一處工業廠房。這座面積達 267,100 平方英尺的設施目前由電動車巨擘特斯拉（Tesla）承租使用，凸顯科技大廠在重點區域擴張產能的趨勢。 根據《The Real Deal》報導，該筆交易由總部設於紐約的 Clarion Partners 旗下關係企業完成。出售方為總部位於休士頓的漢斯有限合夥公司（Hines）以及總部位於洛杉磯的橡樹資本管理（Oaktree Capital Management...

陽台外推、停車位變客廳…法院認證「二次施工」不算瑕疵？關鍵在這動作 M傳媒／綜合報導   買到「二次施工」的房子，牆壁敲掉、陽台變室內、停車位變客廳，算不算重大瑕疵？近來兩則法院判決給出明確答案：若賣方在簽約前已明確告知，且買方知情並簽署同意書，則不構成物之瑕疵，買方事後不得以此要求減價或解約。   案例一：主臥陽台外推 判決：買方看屋3次還蓋章，不能說不知道 根據臺灣高等法院判決，一名上訴人購買總價700萬元的預售屋，交屋後主張主臥...