文／蔡余婕 因應高齡化社會趨勢，中央及地方政府相繼推出加裝電梯的補助政策，提供老舊公寓增設電梯經費獎補助金。為增加誘因，營建署補助每件總經費45％、最高補助216萬元，新北市最高補助費用達360萬元，台北市原則上50％、最高補助250萬元，「都更5箭」更加碼至300萬元。 新北獎補助達360萬元 新北市推出電梯特快車方案，補助總經費45％、補助最高200萬元，以及完工時程、法定停車位折繳代金獎助金最高共160萬元，合計最高360萬元的快速獎補助費用。 新...

新北市新店首家大型百貨商場「裕隆城」，即將於9月中旬試營運，適逢開學及接連的中秋、國慶連假，預計吸引大量人潮，為了確保交通暢行，新北市交通局要求業者執行人車動線分流、停車場滿場管制以及駛接駁車等措施，該局也將與商場成立聯合應變中心，此外警察局也將加強交通違規取締。 交通局綜合規劃科科長吳政諺表示，交通局已責請裕隆公司提出開幕交通維護計畫，規劃因應開幕人、車潮的相關措施，包括中興路、寶中路、寶橋路、品牌路等路口增設引導牌面及路口號誌、...

目前台南身價1.7億元以上的豪宅至少有6棟，其中，亞果位於安平港的亞果「遊艇別墅」以約2.5億成交，僅次於2022年以3.1億成交、由邁彼投資興建的豪華別墅；由於亞果「遊艇別墅」屬地上權建案，加上產品的獨特性，成為市場熱議話題。 地產界人士16日指出，目前台南銷售中的豪華別墅，包括優廣建設的「隱玉所V」精品豪墅，以及亞果遊艇位於安平港的亞果「遊艇別墅」。其中，優廣建設力邀國內知名建築設計師羅耕甫打造的「隱玉所V」精品豪墅開價2.02億，已有多組潛在買家參...

文／蔡余婕 位新北市新莊副都心的國家電影及視聽文化中心於2022年初開始營運，富未來科技感的建築外型相當吸睛，可謂新北文化地標。新北市政府城鄉發展局本月16日宣布，新北市府與文化部再度合作，預計籌建第2期場館，已於日前通過內政部審議，盼帶動文化影視產業、提升區域發展。 國家電影文化中心2期場館預定地現況照片。 1期場館空間不足 城鄉局表示，因1期場館空間不敷使用，文化部與新北市政府協力籌建國家電影文化中心2期場館，市府先行辦理都市計畫...

文／陳曼羚 備受彰化縣民引頸期盼的首座百貨公司「中友百貨彰化店」，14日舉行動土典禮，規劃興建樓地板面積達3萬坪的百貨商場，力拼2026年Q2完工，盼帶動彰化經濟發展。 首宗縣市政府合作BOT案 投資金額原為20多億元，後續加碼達43億元的中友百貨彰化店，將興建地下4層、地上21層的百貨商場與停車場共構大樓，以購物、美食、娛樂、體驗及智慧停車等主軸經營，預計引進230家國內外品牌與餐飲進駐，並規劃影城及親子休憩娛樂空間；另備700個汽車位及1,200個機...

文／蔡余婕 不少大樓管委會，利用對外出租大樓停車位、外牆及屋頂，增加社區收入。財政部高雄國稅局提醒，對外出租收費屬銷售勞務，應辦理稅籍登記，並課徵營業稅。 國稅局表示，大樓停車場供住戶使用，並由管委會按年、按季或按月分攤酌收停車管理費者，可免徵營業稅；不過若是以管委會名義與他人訂立租賃契約，出租大樓外牆、頂樓或停車位給非住戶租用，租金收入屬於銷售勞務收入，應依法辦理稅籍登記並課徵營業稅。 單月租金超過20萬元  應使用統一發票 ...

文／蔡余婕 日前台北市地政局公布今年Q2全市申報備查的預售建案共計21案，較前期31案減少32.26％，與去年同期的42案相比，減少50％。 台北市地政局表示，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區居首，推案主流為80戶以下小社區住宅。 統計指出，今年Q2各行政區預售建案資訊申報備查案件量，以大安區4案居首，其次是大同區、中正區、松山區3案。住家用建案戶數以80戶以下小社區為主，計14案，占比66.67％；非住家用建案戶數為80戶至150戶，計1案...

豐邑機構協理鄧國輝(左一)、建築師卓玲(右三)、建築師都浴天(右一)與來賓合影。圖／業者提供 新竹科學園區是台灣科技發展重鎮，營業額連年破兆，科技公司總部設立於新竹者比比皆是，一房難求。浩瀚開發取得金雅重劃區「金雅公園」旁基地，與公園成為一完整街廓，負責操刀設計的建築師卓玲表示，基地位置、形狀堪稱完美，她日行萬步，保持工作動能，也以此為竹科人打造最療癒的生活居家空間。 竹科地位與台北不相上下，動態備受關注，官方未來也將陸續開發AI智慧...

高雄一名女子騎機車到一棟辦公大樓，便開始挪動騎樓的腳踏車，希望騰出一個空間給自己停車，沒想到管理員見狀，馬上出面制止，要求她到別處找停車位，讓她氣得大罵。 該名女網友在臉書「爆料公社官方專屬」指出，高雄車站前並不好找車位，她好不容易發現辦公大樓的騎樓，只要將3台腳踏車挪近一點，就能再塞一台機車，但她才準備動手，管裡員就衝出來制止她，大喊「不要動人家腳踏車，那是人家的地方的！」 她對此感到百思不得其解，強調自己是來辦公，且位子還很大，...

台北市地政局今（20）日發布去年度不動產市況，不只房價持續高漲，車位也相當高不可攀，坡道平面車位平均1個258萬元，年漲2.38%，其中大安區最貴平均322萬元，最便宜為文山區的194萬元。專家分析，台北車位價格堪比中南部大套房，且報酬率還遠比買車位高。 根據台北市地政局統計，全市去年坡道平面車位的平均交易價格為每個258萬元，較前年的252萬元漲2.38%；機械車位(含升降機械及坡道機械車位)平均交易價格每個163萬元，較前年的162萬元漲0.62%。 ▼台北市坡道平面...