【住展房屋網/綜合報導】「桃園市政府楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」第1期工程已於日前舉行開工典禮，將進行舊楊梅區公所拆除及整地，完成後將進行第2期工程興建新楊梅區公所行政大樓，提供市民更高品質的洽公環境與空間。 桃園市新建工程處說明，「桃園市政府楊梅區公所行政大樓暨停車場興建工程」將分為2期工程，該次動工為第1期工程，主要工項為拆除舊建物及進行整地工程，工程經費約907萬元，預計於今年12月底前完成。第2期工程預計於明年農曆年前開工，將...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市交通局表示，位於鳳山區鳳山轉運站旁的機車停車場，已於日前興建完成，即日起開放民眾停放機車，共有機車停車格102格，將有助提高當地停車量供給。 交通局表示，該用地管理機關為捷運局，考量該區域鄰近鳳山區鳳山轉運站，為因應當地停車需求，經當地民意代表建議，與經交通局與捷運局研商後，決議將鳳山區鳳山轉運站北側旁空地闢建為「鳳山轉運站公有機車停車場」，以增加該區域停車供給。 交通局指出，該停車場已於日前正式完工，...

【住展房屋網/綜合報導】位於高雄市鳳山區的大東濕地公園，面積9.33公頃，該公園中最具代表性的景點，就是高聳入天的巨木配上湖水間的倒影，如夢似幻，使該處有「城市忘憂森林」、「高雄忘憂森林」的美譽。大東濕地上公園位於捷運沿線，周邊也有鳳儀書院等古蹟景點，市府於2012年中完成公園南側面積5.73公頃的改造，改造經費約6,100萬元，另於今年進行公園北側面積3.6公頃的改造，改造經費約4,200萬元，全數工程皆已完成並於日前重新對外開放。 高雄市工務局養護工程...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷史第三高，僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚買房的民眾，必需花更多錢在虛坪上面。北市最佛心　公設比僅19％ 住展雜誌統計，今年截至10月底止， 台北市今年前十...

【住展房屋網/綜合報導】冠德建設位於台北市敦化北路、近民權東路口正動工興建中的「敦北地上權總部大樓」，於日前宣布處分，年限50年的台北市松山區民生段134－6地號等5筆地上權，面積約1,836.8坪，至於建物共有2棟，大棟、小棟建物產權面積含停車位約1.142萬坪。該次交易總價達60.88億，為今年交易金額最高之地上權交易。 冠德建設副總經理張勝安表示，原先敦北地上權該2棟辦公大樓要作為冠德集團未來的企業總部；其中大棟自用、小棟對外出租或出售。但近日玉山銀行積...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市平鎮國民運動中心工程即將完工，桃園市長鄭文燦於日前前往視察。桃園市新建工程處說明，平鎮國民運動中心於去年3月開工，基地位於平鎮區興安路與中庸路交界處，屬南勢重劃區，基地面積約1,267坪，為地上4層、地下1層的建築物，總樓板面積約3,218坪，共有「室內25公尺溫水游泳池」、「體適能中心及飛輪教室」、「韻律舞蹈教室」、「桌球室」、「羽球室」、「綜合球場」等6大核心設施，此外亦設置「綜合武術教室」作為平鎮國民運動中心的特色...

【住展房屋網/綜合報導】龍巖集團委託信義全球資產管理公司標售的「台北金融中心」於日前開標，新光人壽以20億735萬得標，改寫今年來壽險業標售的最高金額紀錄。 信義全球資產資深協理歐人彰表示，「台北金融中心大樓」底價18.2億，在標售期間吸引10多組買家積極評估，最後有4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，出價金額皆相當接近，最終由新光人壽以20億735萬得標，換算年租金報酬率約2.345％，溢價率約10.29％。他指出，若以停車位每個300...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【住展房屋網/綜合報導】新竹擠身天龍國之首，當然，這邊的所得收入非常的高，生育率、就業機會也非常的多。可是非常有趣的現象是，這邊的房價並沒有像六都一樣漲得如此厲害，所以新竹的租金投報率，相對六都較高了一些。 為什麼會這樣子呢？因為許多在台北、台中、台南和高雄投資的客戶，並沒有把眼睛放在新竹這個台灣很特別的科技城，所以在新竹當包租公、包租婆是一件很愉快的事。 目前在新竹市Costco旁邊的一棟新商辦『豐邑雲智匯』更是讓我們驚訝的一個投資標的...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理「公24公園暨多目標使用地下停車場」，桃園市新工處表示，該工程預計於今年11月30日完工，將提供附近居民良好的休閒遊憩空間，並解決南門市場周邊停車位不足的問題。「公24公園」位於桃園市桃園區中山路及三民路3段交叉口，市府為活化公有土地，重新將該地規劃為公24公園，並興建地下3層之停車場以及市民活動中心等多元用途使用空間，該工程自2016年10月開工，工程經費為4.33億元。 新工處說明，「公24公園」基地面積約5,561坪，...