新光人壽中山大樓標售，30日由兆豐商銀以38.02億元得標，商仲業者表示，中山大樓能夠在房市低迷的當下脫標，可望激起市場信心，帶動後續商辦市場熱絡。 ■ 資金找出口 商辦穩健投報高 　　新光人壽中山大樓發行標的建物共8,186.1坪(不含B1、1F~3F)，其中辦公室面積為6,187.51坪，停車位共209個（面積1,998.61坪），而目前辦公室出租率達95％，空置率長期穩定，原底價32.9億，租金報酬率逼近5%，最後以溢價15%的38.02億脫標，雖然溢價約15%，不過換算租金報酬率也有4.2%，...

景氣有多差？數字會說話！失業率從五月份的3.84％攀升到11月的4.64％，其中大學以上失業率更高達5.25％，不少人開始考慮開店當老闆，台灣房屋首席總經理彭培業建議，創業者除了要挑選新興產業，還要抓住市場潮流，並瞭解區域行情，因為租金可能是小本創業所必須負擔的最高成本部份，一定要審慎思考！ ■ 瞄準聚集經濟 補教、3C最賺錢 　　望子成龍、望女成鳳，再怎麼省，父母也不會省孩子的教育經費！每到晚上六點跟九點，不少補習班、安親班附近街道都嚴重塞車，這表...

什麼都漲，房價開始跌了！ 投資客退場，自住客可以進場殺價了！ 危機入市三原則：地段好、產品對、建商優 捷運沿線房屋永遠不敗：透視北高超值好宅 買屋心法： 小換大、遠換近，市場看壞、準備進場 六步驟從法拍屋挑珍珠 租屋等待時機，宜短不宜長 趁亂局殺價買屋 做投資的人10個有11個懂得「危機入市」的道理，但敢於落實這投資法則的人比例卻少得可以，因為危機來時，人心會怯弱，不敢進場，所以財富分配才會「八二法則」：80％的財富集中在20％敢大膽實踐危機入市者...