台南好市多二店簽約了！落腳東區南台南站副都心，2028年開幕，房市再添利多 M傳媒房產中心／M編 台南人敲碗敲到破的好市多東區二店，終於塵埃落定。台南市政府與好市多公司在115年3月31日正式簽約，預計投資超過45億元，在南台南站副都心打造占地約3,700坪的大型商場，並同步規劃南台灣第一家好市多加油站。工程預計115年底至116年初動工，目標117年完工開幕。 不是傳聞，是白紙黑字簽下去了 這個案子談了很久，現在終於靴子落地。台南市政府以促參法公開招商...

文／謝曉菁 台北市政府地政局今（4日）公布今年第1季預售建案資訊動態季報，根據資料顯示，北市第1季預售建案申報備查共26案，較上季增加62.5%；申報總戶數達2269戶，季增128.27%，顯示市場推案動能明顯回升。從區域分布來看，以北投區申報案件最多，產品型態則以80戶以下的小型住宅社區為主流。 在交易動態方面，全市預售屋契約解約件數較上季小幅增加，今年第1季共申報42件，季增5%，年增44.83%。所謂解約，係指買方與建商終止已簽訂的預售屋買賣契約。 至於換...

「以後會都更」這句話還能信嗎？老屋價格神話破滅 三趨勢揭殘酷真相 〔M傳媒／專題報導〕在台灣買老屋，幾乎每個人都聽過一句話：「這裡以後會都更。」這句話，曾經是撐住無數老屋價格的關鍵理由。但現在，越來越多人開始懷疑這個「以後」，到底要等多久？ 都更有多難？10年算快，20年不稀奇 從制度面來看，都市更新並不簡單。依現行《都市更新條例》規定，多數都更案需達到一定比例的住戶同意，實務上常見門檻在70%甚至更高。問題是，一棟老公寓裡，住戶背景...

自由工作者才適用？鄉下200萬買房＋百萬好車爆紅　「美式生活」背後其實是收入模式轉變 【M傳媒房產中心／M編】 在高房價與少子化議題持續發酵之際，近期網路出現一種新型態居住想像「與其擠在市區買老屋，不如到鄉下用200萬買房，再配一台百萬好車」，甚至被形容為「美式生活很chill」，引發市場熱議。 表面上看，這是一場關於房價與生活品質的選擇，但實際上，背後反映的，是工作型態與收入結構正在改變。 有網友指出，市區低總價物件難尋，老華廈兩房動輒4...

▲湯頭濃郁的牛肉麵，是以新鮮食材經過長時間熬煮，將食材本身的鮮味融合進每口湯中（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／南投報導日月潭周邊午餐怎麼選？停車方便又適合全家用餐更重要在規劃日月潭之旅中的美食行程時，好停車、價格清楚、份量夠、長輩小孩都喜歡的餐廳，往往會成為旅客的優先考量。距離主要景點 8 分鐘車程的《中華十三番牛肉麵》便充分具備了這些條件——店內主打熬煮 2 小時的清燉牛肉麵（$ 180）、川味半斤半肉紅燒牛肉麵（$ 180）以及...

三本建設是近年品牌經營最為成功的桃園在地建商之一。(「三本四季」外觀)商傳媒｜記者陳宜靖／桃園報導桃園房市版圖飛速擴張，一眾台北建商挾品牌知名度連戰告捷，使得在地建商意識到品牌能見度已蔚為標配，紛紛加大力道投入塑造，從建築規劃、社區互動到行銷曝光，數年下來，非但走出和以往迥然不同的思路，也額外創造另一股附加價值，部分品牌實力已和台北建商不相伯仲。​眾多在地建商中，以三本建設機構(下稱三本)品牌經營最為成功，早在2017年便率先攜手丹麥SHL建築...

▲位於捷運三重站出口旁的《PERVADE CAFE 瀰漫咖啡》，以極簡明亮的門面結合綠意植栽，成為不少人尋找咖啡廳時注意到的空間選擇（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台北報導三重站咖啡廳需求升溫，從喝咖啡延伸到空間體驗近年捷運站周邊咖啡廳越來越多，大家在探店時，在意的也不只是飲品好不好喝，還包括空間舒不舒服、適不適合聊天放鬆。位於新北三重的《PERVADE CAFE 瀰漫咖啡》，最初其實是從服飾選品起家，後來觀察到現代人更需要一個能慢下來、喘...

農地借朋友堆東西、鋪水泥，小心被改課地價稅！財稅局：無償也不行，恢復農用才能停徵 【M傳媒房產中心】 有塊農地放在那裡，自己沒在耕，借給朋友堆雜物、鋪個水泥地，應該沒關係吧？嘉義縣財政稅務局最近的回答很清楚：不行。只要農地沒有真正做農業使用，就會被改課地價稅，補稅追繳一併來。 農地要免徵地價稅，只有一個條件：真的在種東西 嘉義縣財稅局說明，農業用地必須作農業使用，才可以課徵田賦。目前田賦雖然停徵中，但農地仍需供農作、森林、養殖...

在通膨與資金壓力交織下，不動產具保值與抗跌特性，成為資產配置的重要選項，升溫漲價為必然。圖/unsplash 近期整體房市在資金面轉趨保守，除受通膨與利率環境影響外，南部更傳出部分建商面臨交屋與資金調度壓力，讓購屋族對預售案風險意識明顯升高，也促使資金與需求轉向「可立即入住、沒有風險」的成屋產品。同時，在股市與ETF波動加劇之際，不動產作為具備保值與抗跌特性的實體資產，再度成為資產配置焦點，帶動區域型房市出現結構性轉變。 網路購屋討論熱議嘉義西區...

「皇逸居」室內實景示意，以大面落地窗引入自然採光，搭配溫潤木質與簡約設計，營造明亮舒適的都會居家氛圍。圖/業者提供 高雄車站從交通節點逐步轉型為城市新門面，隨著高鐵南延高雄定案、站前都更開發持續推進，三鐵共構核心區輪廓愈來愈清晰。在一波波建設利多加持下，皇品院建設位於幸福川首排的景觀宅「皇逸居」，憑藉地段、景觀與學區優勢，站上高雄新站特區話題第一排。 高雄車站近年迎來大幅翻新，在荷蘭建築團隊Mecanoo操刀設計下，加上大面積綠意鋪陳，讓車站...