北市五大地上權案如空軍官兵活動中心、信義行政區、松江南京案皆已完成開標，如今只剩兩大案，分別是2020年1月招標的世貿三館及第二季的國泰營區案，市值分別為500億元、150億元，權利金底價估計為200億元、60億元。 為達土地最大活化效果，財政部國產署長曾國基表示，將與台北市政府協商，在世貿三館招標條件設定「建置會議展場、可獲獎勵容積」條款，鼓勵得標廠商繼續提供會展空間、刺激周遭經濟。 另外，民間業者在取得世貿三館基地的建築執照前，國產署將爭取有效利...

財政部國產署表示，8日將舉行世貿三館地上權案審議小組會議、確定權利金底價與實際招標條件，預計在2020年1月底招標，3月底開標，受矚目的是，這次沒有會展空間限制，將增添市場投標誘因，世貿三館案市值上看500億元。 若依過往空軍官兵活動中心、信義區行政中心等經驗來看，精華地段的大面積地上權案權利金多為市價的35％～45％之間，如此推算，世貿三館設定地上權案權利金約落在175億元～225億元區間，可望成為2020年首宗百億元以上的地上權案。 國產署官員表示，2019...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「楊梅區青山市民活動中心」開工動土典禮時表示，楊梅青山里住宅密集、人口發展迅速，為增加公園綠地及室內集會空間，桃園市府取得捐贈土地後，便研議興建青山市民活動中心，投入總經費約2,700萬元，其總樓層數2層、總樓地板面積為230坪，預計2020年底完工。 該市民活動中心地面層為半戶外弧形廣場，規劃為公共空間及小型停車場，第二層為活動中心，將作為社區關懷據點、里民集會等多功能使用，而頂層環狀綠帶廣場為結合...

【住展房屋網/綜合報導】台南轉運站前日正式落成啟用，市長黃偉哲至現場剪綵並表示，台南轉運站的啟用不僅改善了台南火車站及北門路周邊交通壅塞問題，更提供民眾舒適、現代化的候車環境與服務。 新的台南轉運站採多功能複合式，提供市區公車、計程車及國道客運的整合性服務，並設置停車場，提供用路人以及旅客完善的服務，也有效紓解火車站周邊的交通動線。此外，還增加許多商業空間，提升服務品質，讓候車的旅客能享受更舒適的環境。 交通局補充，轉運站區內設置停車...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前到成功市場改建工地，關切改建進度。成功市場臨時攤棚自1986年啟用迄今已逾30年，該攤棚地點位於成功國宅前，緊鄰敦化南路，建物外觀、設施較為簡陋，且長期占用道路用地，嚴重影響當地都市景觀及環境。因此台北市市場處於2015年9月9日與成功市場攤商及附近居民達成共識，規劃進行市場改建，並於2019年7月29日正式開工。 柯文哲表示成功市場改建工程案，為台北市政府重要的改建指標之一，2019年已完成大龍市場改建及南門市場...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「台61線保障草漯橋下運動休閒廣場啟用典禮」時表示，桃園市府推動市內台61線高架橋下空間活化使用，自去年9月起，於觀音區保障里至草漯里高架橋下空間規劃建置運動休閒廣場，包含金剛砂剛性鋪面溜冰場、共融式遊戲場、籃球場、法式滾球場、停車場及景觀高燈等設施，總面積約3,473.97平方公尺，總工程經費約732萬9,186元，將可就近提供當地居民一處多元化的運動場所。 台61線是縱貫台灣西部沿海地區的省道快速公路，也是...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前於楊梅區出席「楊梅區昊天宮旁國有住宅地綠美化暨平面式收費停車場案地方規劃說明會」，並於會中表示，昊天宮旁國有住宅地位於楊梅都市計畫住宅區，地方民眾反應希望設置停車場及公園，因此桃園市府工務局及交通局規劃五福公園及五福停車場，公園工程總經費約新台幣1000萬元，預計今年8月完成設計作業，並提供在地居民優質休憩空間。 鄭文燦說明，該案為五福路旁約1.8公頃之閒置土地，屬財政部國有財產署所有，桃園市府住宅發...

【住展房屋網/綜合報導】交通處長倪茂榮表示，鐵道路18年前從鐵道開闢為道路，因停車需求殷切，所以在路側規劃停車格解決周邊就醫民眾的停車需求，鐵道路二段沿線有光華國中、三民國小及台大醫院新竹分院，更緊鄰大型社區，步行需求大，鐵道路雖然公園已有健康步道，但不利輪椅族及娃娃車使用，且沿線變電箱、電桿、燈桿影響通行，學童及就醫民眾常常必須與車爭道。為了改善無人行道的困境，新竹市府調整道路配置及整合周邊公、私有畸零空地，整體規劃1-3公尺人行道，總...

台北市地狹人稠，近年在一地難求情況下，有些危老重建之小基地建案公設比居然高達47％，因此，想請教莊教授，小基地建築可能潛藏哪些重大缺點？購屋前應注意哪些重要事項？ 有些基地不方正、地形狹長或零碎不整的危老重建案，不僅平面配置不易，也很難兼顧外部與內部空間規劃設計，因此，購屋之前就應先了解附表所彙整銷售中之實務案例十二大潛在缺點，再參考八大建議事項為宜。 有鑑於近年大樓公設比普遍高達30％至35％，政府擬逐步推動實坪計價制，並自2018年1月1日...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府城鄉發展局辦理「金山區中山溫泉公園及其周邊環境整合計畫」，第二期工程主要包含中山溫泉公園環境改造、金包里溪及保甲路步道及獅頭山登山口至水尾漁港周邊環境改造等項目。工程於日前開工，預期將改善中山溫泉公園周邊生活環境，串聯金山老街特色風貌，提供民眾優質的休憩空間。 新北市城發局表示，將以逐步達成老舊核心城鎮再生為目標，計畫範圍涵蓋金山區及萬里區，打造北海岸城鎮亮點，包含中山溫泉公園再造、各段步行空間及登山...