『這間房子要留給孫子住』結果孫子第一件事就是賣掉，為什麼？ 在台灣家庭，房子往往不只是資產，也承載著情感與記憶。 很多長輩一輩子努力打拚，留下來一間房子，心裡想的是：「希望未來孩子或孫子可以繼續住在這裡，把這個家延續下去。」 但實際情況是，當房子真的傳到下一代手上時，選擇「自住」的人並沒有想像中多，反而不少人會考慮出售或重新規劃使用。 這樣的落差，其實不是誰對誰錯，而是不同世代面對生活條件與需求的差異。 阿明先說：這沒有標準答...

雙北社宅中籤率不到1成，高雄卻高達43%！同樣是社宅，命運大不同 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣是申請社會住宅，在台北市你要跟10個人搶1戶，在高雄卻只要跟2個人搶，這就是社宅南北差距的殘酷現實。 根據國家住宅與都市更新中心統計，2025年五都共釋出4,864戶社宅招租，吸引近1.5萬件合格申請，平均中籤率約21.42%。但這個數字背後，藏著極大的城鄉差距。 台北市：中籤率9.56%，每10件只有1件會中 2025年台北市3處招租社宅，共吸引5,232件合格申請，但合計只...

桃園再添一處社宅！北富台312戶動工，3年後中壢人的生活會不一樣嗎？ M傳媒／綜合報導 桃園的社會住宅版圖，又向前推進一步。 今（2）日，桃園市長張善政親赴中壢區，主持「北富台社會住宅」開工典禮。這是中壢區第4處動工的社宅，預計118年底完工，將為當地帶來312戶居住空間。但這則地方新聞背後，藏著幾個值得你關注的關鍵數字與未來變化。 為什麼這座社宅值得你關注？ 因為它的位置，可能比你以為的更好。 北富台社宅並非蓋在偏遠地帶。它座落於中壢體...

文／住展雜誌 MyHousing 台中市公益路近年躍升為中部餐飲版圖的重要指標，其中以燒肉品牌高度集中最具代表性，形成外界熟知的「燒肉一條街」。在單坪租金動輒數千元的壓力下，包括屋馬、茶六、俺達、森森等業者仍持續展店，顯示該區商業動能強勁。 信義房屋指出，燒肉產業能在公益路站穩腳步，主要來自其高客單價與穩定客源結構，加上動輒數千萬元的裝潢投資，形成明顯進入門檻。業者一旦進駐，多採長期經營策略，進而促成餐飲品牌的高度聚集效應。 從店面條件觀...

「皇逸居」室內實景示意，以大面落地窗引入自然採光，搭配溫潤木質與簡約設計，營造明亮舒適的都會居家氛圍。圖/業者提供商傳媒｜新聞中心／台北報導高雄車站從交通節點逐步轉型為城市新門面，隨著高鐵南延高雄定案、站前都更開發持續推進，三鐵共構核心區輪廓愈來愈清晰。在一波波建設利多加持下，皇品院建設位於幸福川首排的景觀宅「皇逸居」，憑藉地段、景觀與學區優勢，站上高雄新站特區話題第一排。高雄車站近年迎來大幅翻新，在荷蘭建築團隊Mecanoo操刀設計下，加...

文／陳昱均 「斯文里二期」基地現況相對老舊。圖／台北市都市更新處 當都市不斷開發、土地取得愈加艱難，「舊社區重生」正悄悄成為新顯學。政府積極推動都更、整宅專案與補貼機制，使更新案逐步取代重劃區，成為2026年最被看好的明星商品。《住展》實地探訪北市三個不同階段的更新現場，包含「斯文里二期」、『南港新都』到「吳興街二期」，都能清楚看見都更從政府主導到民間自力的完整演進，也看見每個案子背後，那群願意等待、願意堅持的身影。 斯文里二期 四十...

桃園中平市地重劃區開工！閒置40年公保地變身公園＋停車場，預計明年完工 M傳媒房產中心／M編 桃園市長張善政今（30）日上午出席「第47期桃園區中平市地重劃區開工動土典禮」。這是桃園區第一個公保地解編重劃案，預計明年完工，將規劃公園綠地、運動設施及停車空間，完善生活機能，提升居住品質。 40年未開闢，如今終於動工 張善政表示，本案全區面積約2.31公頃，原為民國68年都市計畫劃設的公園及兒童遊樂場等用地，逾40多年遲未開闢。如今透過市地重劃方式...

虛坪改革真的在幫你？還是只是換一種方式讓你多付錢？ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近「虛坪改革」很紅，新聞一打開都在講，好像台灣房市終於要進入「實坪制」，很多人看了很爽，覺得買房終於不用再買一堆用不到的公設。 但山哥先講一句比較現實的：這件事沒有那麼單純。 不是說改革不好，而是很多關鍵問題，如果現在不講清楚，之後很可能不是更透明，而是更亂。 先講第一個問題：到底什麼叫「虛坪」？ 很多人以為現在是亂算，其實不是。現...

台中火車站新地標！大台中轉運中心年底啟用，整合鐵路、捷運、客運「7轉7接」 M傳媒房產中心／M編 台中火車站核心區域的「大台中轉運中心」，斥資超過20億打造，未來將銜接捷運藍線，整合鐵路、客運、公車等多元運具，預計今年上半年完工，年底正式啟用。交通局長葉昭甫表示，啟用後將大幅提升台中車站周邊運輸效率，優化舊城區交通動線，帶動周邊再發展。 「7轉7接」轉銜運輸，打造完整公共運輸網絡 台中市府推動「4大轉運中心」建設，包括豐原轉運中心、水...

桃園也要蓋大巨蛋！砸400億打造2.1萬席多功能體育館，4月7日招商說明會登場 M傳媒房產中心／M編 不讓台北大巨蛋專美於前，桃園市政府正以BOT模式推動建設中壢體育園區，規劃興建至少2.1萬席的多功能體育館「大巨蛋」，可舉辦棒球國際賽事、大型娛樂展演等，4月7日將首度舉辦招商說明會，目標打造國際級運動娛樂新地標。 9公頃基地，民間投資上看400億 桃園市政府去年完成中壢運動公園區段徵收工程，市長張善政隨即宣布要在其中9公頃的體育場用地打造「大巨蛋...