文／住展雜誌 台中市政府斥資12億元打造的中區「第二市場停車」場及智慧運輸中心，現已完工停車場部分，預計今（2025）年中啟用，可提供汽車車位477席及機車車位632席，並配合鄰近第二市場、柳川水岸步道以及未來中捷藍線，紓解觀光人潮及未來轉乘捷運民眾停車需求。 台中市交通局長葉昭甫說明，該停車場原為「興中停車場」，平面空間141席停車位已難以滿足中區需求，因此將其改造為地下2層至地上5層的立體停車場；並且增築6至7層智慧運輸中心。為提升辨識度，同...

文／住展雜誌 房屋稅2.0新制今（2025）年首度上路，雙北市近期陸續傳出房屋遭誤列為「非自住」，導致稅率從原本1％或1.2％暴增至最高4.8％。觀察背後原因，台北市因資料轉換錯誤，目前已重新印製份稅單，預估達逾5萬份；新北市則因部分在去年下半年購屋的民眾未完成自住申報，故將補正申報期限延長至6月2日。 依新制規定，若納稅義務人全國僅有一間自住房屋，且房屋現值在一定金額以下（排除豪宅），適用1％優惠稅率；若本人、配偶及未成年子女合計持有2、3戶，...

高雄市鼓山區「樋口飯糰」日前因房東漲租一倍不成，怒砸店門口花盆逼搬離，引發全台眾怒，網紅「黑心律師」楊律師在臉書為日籍老闆抱不平，力勸不如搬來台北，他正好有間捷運龍山寺站附近實坪逾30坪的1樓店面，只租33000元，強調可申請租補報稅，續約不漲價，還接受「用飯糰抵房租」。 楊律師在臉書貼出「樋口飯糰」店面照質疑，這麼小間的店面要月租5萬元？還要漲到10萬元？因此建議老闆不如「搬來台北吧」，他捷運龍山寺站附近的1樓店面，房客只租到4月底就要搬了，該...

台灣人愛買車，然而不只車價、養車成本高，連車位的價值也相當驚人，台灣房屋統計內政部實價登錄2024年交易的「車位」，台北市平均每個201.8萬元，最便宜是台南市的93.6萬元，台中市5年間漲幅49.1%最多。至於最貴車位，則是信義計畫區「首席公館」一次買下同層兩戶的交易，4個車位共3700萬元，換算平均一個車位925萬元，相當於一戶中南部小宅的房價。 台灣家庭擁車比例年年增加，根據交通部公路局資料，近5年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導高雄市政府今（18）日舉辦高雄車站專用區四、五公辦都更案首場招商說明會，總投資規模預估約63～67億元，將整合商辦、住宅、零售等多元機能，這也將是高雄未來十年最具指標性的核心開發案之一，現場有東南水泥、巴巴事業、三地集團、聯上等大型開發商踴躍參與，此案也是由市府首次攜手台鐵推動公辦都更，極具意義性。本案包括車專四、五與商四三大基地，總面積約2,000坪，三大基地一起招商，地處交通黃金門戶地段，目前前期車專一至三已...

文／王奕淳 根據交通部公路局統計全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至去（2024）年的868萬輛，增加5.9％。同時，停車成本也不斷攀高，觀察實價登錄，去年的車位價格在六都中，以台北市平均201.8萬元位居最高；而在這5年間，以台中市的價格漲幅最為明顯，高達將近5成。 擁車位最高均價的台北市，相較最便宜的台南市93.6萬元，多出108.2萬元，等於以1個台北車位的價格，用來買2個台南車位都還有剩。 而車位價格增幅最大的台中市，單一車位從2020年的平均...

都市居家，集合住宅佔多數。士農工商不相識者，住進同一社區，或同一幢大樓。日常進出往返共同電梯，互打照面，難免滋生是非。一樣米飼百種人，南腔北調，背景各異，教養水平和公德心，更見天差地別。有些鬧上社會新聞，往往教人詑異，怎會有這種人？ 大樓公寓管理條例，列出相鄰關係規範，包括民法明定和不足者。然而，條文諄諄，經常派不上用場。有戲謔言辭，調侃台島社會，「窮山惡水出刁民，貪財怕死愛做官」。聽起來誇張，卻八九不離十。咱們選舉又多又頻繁，...

台中沙鹿區被譽為「海線一哥」，擁有完善的自住機能，近年來受惠於中科園區就業人口增長，帶動居住需求外溢。過去五年，沙鹿人口激增近五千人，吸引一線品牌建商積極插旗，推案熱度持續升溫。 伴隨中科效應、台積電二期擴廠，就業人口成長，區域前景未來可期 優惠限時放送，低門檻輕鬆成家！ 【富宇漾】推出限時優惠方案，讓年輕首購族輕鬆圓夢——總價 898 萬起｜首付 28 萬起｜工程結構 0 付款，最低負擔即可入主沙鹿核心地段，讓購屋門檻降到最低，輕鬆擁有...

台北市機車停車位長期供不應求，民眾經常因停放於騎樓或人行道而遭檢舉開單，引發民怨。針對此問題，萬華區7位里長近日在北市府舉辦的里長座談會上聯合提案，建請市府比照新北市，允許較寬闊的騎樓合法停放機車，並訂定相關執法標準，以減少民眾因違規停車遭開罰的壓力。 這次提案的里長包括萬華區福音、雙園、頂碩、日善、忠德、和德、錦德等7里代表，他們指出，萬華區與新北市相鄰，當地居民對比發現，台北市的機車停放規定較為嚴格，經常導致機車族無法找到合法停車...

「紮實的建築訓練背景是我的優勢，而適時的搭配『策略』，才能活用專業。—— 康智凱」 文／翁嘉妤　圖／智在設計有限公司、原間影像朱逸文 建築背景勇闖設計之路 建築系畢業的智在設計主持建築師康智凱，不僅經常出現在各大建築設計大賽的獲獎名單中，室內設計的獎項也沒有缺席，他用與生俱來的美感，和後天勤奮學習的專業知識，跨足室內和建築設計領域，在各國比賽中大放異彩。康智凱更因為擁有建築系背景，比起一般室內設計師多了設計建築的能...