民眾從多數新聞報導中所得到的資訊，大多是「房市刮小宅風」的相關訊息，但現實情況卻非如此，因為大台北民眾對三房依舊情有獨鍾……近年大台北房價居高不下，於是民眾從媒體上不斷接收到「低總價小宅躍居市場主流」、「小宅超夯」的說法，似乎已是房市的新興定律。但若從統計數據上來看，卻猛然發現，事實與我們想的完全不一樣。小宅供給量　竟逐年減少據住展雜誌統計，自二○一二年以來，大台北新成屋、預售屋建案所規劃的房型，除了二○一三年以四房型為推案主流外，其餘...

月前台北市長柯文哲又語出驚人，拋出買車需先備有停車位的政策構想；姑且不論這項規劃實施的可行性有多少，從現在大台北車位供不應求的現狀推斷，未來車位將只會愈來愈奇貨可居。而這自然代表，車位也是個很好的投資標的…北市繼數月前塗消部分路段路邊停車位，並宣布文山區等郊區免費路邊車位全面收費後，市長柯文哲月前又拋出買車需先備妥停車位的新點子。事實上，住展雜誌稍早訪問台北市停管處長時，就提出過這項規劃構想；但柯市長話一出，仍引發外界廣泛討論。然姑且...

大約廿年前左右，台灣首度出現「土石流」這個名詞。昔日不論住到山隈水涯，也罕見土石崩塌事件。有人說全球氣候丕變，影響土石密度，稍有風吹水動，即出現土石流。這對於坡地或近山傍水之宅，確有明顯不利。如何才能避開類似災難呢？從風水角度言之，內部格局和外在形勢，統稱形局。包括建物周遭山巒、溪流、坡地、樹林、電塔、高樓、橋路等等，其中的山和水，與土石流有連結關係；未來擇宅，都須審慎觀察。尤其距離較近，甚而緊貼山壁或門前臨溪，更得小心再三，免招麻...

由於預期未來增值空間有限，賺價差式的房產投資行為，近期明顯退潮。然而，房產投資的真正奧義是收租穩定獲利：而從台灣目前的發展狀況來看，科技或工業區周邊就業人口集中，住居需求強，實為收租型投資的絕佳區位…一般認為是受政策打壓影響，但也是因為價格已高、未來續漲機率低，總之近年房市投資客紛紛縮手，或轉戰海外。不過這段期間，受箝制的是賺差價型的投資行為；事實上，收租才是長線穩定的房產投資獲利模式，著重的則是足量且穩定的租賃需求，這也是為什麼先進...

買房子借用親友名義登記的情形非常普遍，雙方成立「借名登記」關係，登記名義人只是個「人頭」，房子仍由真正的所有權人自己管理、使用、處分。借名登記不論是口頭約定或有書面契約都可成立，但是若雙方事先沒有簽立借名登記契約，借名登記就容易引發糾紛。葉姓女子在八年前購買台南市的一棟房子，因其信用不佳，當時資力未符合銀行申請房屋貸款的要件，她於是跟自己的叔父約定以借名登記之方式，由叔父出名購買房子，並用叔父名義申請房貸，但不動產買賣簽訂及相關規費...

【住展房屋網/台北報導】嚴選地段 百米生活圈 100米T-Park遠東通訊園區，緊鄰亞東捷運站與65快速道路出口，穩控捷運、高鐵、高速公路交通總樞紐，30分鐘即可抵達新北產業園區、內湖科學園區及南港軟體園區，串聯完整的黃金科技產業鏈；150米全國第一座鑽石級的綠建築圖書館，用散步的心情，感受24小時不打烊的書香環境；300米步移捷運亞東醫院站，15分鐘極速抵達台北市核心，隨時和家人來一趟城市輕旅行；300米愛買商場，擁有2萬5千種以上百貨，比同業多30%以上商品，加...

Google的無人駕駛車，或者Tesla的電動車，勾勒出未來汽車發展的趨勢，且歐美在汽車安全與節能新規範上路，均足以對車用電子產業發展具有長遠且正面的影響。剛在今年上半年超越豐田汽車，奪下全球最大車廠的福斯汽車，近日遭到美國環保署（ＥＰＡ）查獲偽造排放廢氣數據，指出福斯在美國銷售的柴油車裝置，有特殊軟體能夠在一般駕駛時關閉廢氣排放控制，只有進行廢氣排放檢測時才會開啟；該事件不僅讓德國工藝名譽與品牌形象蕩然無存；更嚴重衝擊福斯汽車股價連續二日一口...

【住展房屋網/台北報導】台中中區向來雖有停車位不足，四處違停的交通亂象。但據觀光局統計，台中有317間登記飯店，其中就有56間在中區，而且半數以上拉皮過，加上車站周邊的金沙百貨將改建成五星級飯店，預計2017年底開幕。顯示火車站周邊的飯店拉皮重新營業，已經成為趨勢。 台中中區的站前商圈，近來掀起一波飯店拉皮風，不只外觀煥然一新，房間價格也在翻新後翻倍跳。業者表示，房價當然有可能跳個2~3倍，而平日的住房率，有5至6成其實就算不錯，但週末的話一定都...

【住展房屋網/台北報導】頂新三重的新燕土地都計變更案，4年前因申請作停車場，翌年完工疑造成1.2米高低差，因此每逢大雨便淹水，住戶跟業者協調也未果。因此只好發起自救會調查鄰損求償。對此頂新則表示，將於10日內提改善計畫，3個月內會完工。 頂新新燕土地位三重、新莊交界，由於標下土地後飽受黑心油爭議，因此內政部決議終止變更案，1萬7000多坪土地改為收費停車場、空地各半。市議員陳啟能指出，頂新3年前施工時疑未清運廢土，私自以柏油墊高土地，造成地勢高低...

近2年開業的五權西二店，位於向上路、五權西路口，麥當勞可吃到嶺東、工業區、以及黎明路一帶的消費人口。陳恒芳攝麥當勞在台中發展至今，已有近60間店，因每間店皆是簽10~20年長約，選址上會經過縝密的評估，因此麥當勞也成為商圈發展的另類指標。近2年台中新開業的店家，就有北屯路的舊社公園旁，以及五權西路、向上路口的路面店。「麥當勞一直都是走在大家的前面，」思路訊事業開發執行董事黃鵬飛觀察：「透過居住、工作人口、人車流量、周遭設施、都市未來計劃等參數...