【住展房屋網/台北報導】由於桃園機場旅客爆量，今年出入境旅客將破4000萬人次，遠超現有容量。考量還在國際競圖階段的第三航廈至蓋好還需五年，桃園機場公司決定先興建規模較小的第四航廈應急，最快2018年底可完工，以紓解桃機容量不足的窘境。 桃機公司執行副總溫永松表示，第二航廈的年容量是3200萬人次，但去年桃機旅客量已破3500萬人次，今年更將逾4000萬人次，按桃機每年旅客量成長10%、班機量成長7%，必須加速增建航廈以應付需求。但擴建中的第二航廈，最多也只...

投資有道【王鈞生╱台中報導】生活圈發展通常以住宅先行，商業機能隨後才慢慢補足，知名的餐飲集團因品牌效力強、具關鍵影響力，一旦選定設點位址，常能帶動周邊商業活絡。房仲專家觀察，若想要投資開店做生意，不妨觀察餐飲業者布局位置、搭人潮順風車。市區星巴克多位於精華商圈地段，因腹地有限，多位於社區樓店。陳恒芳攝星巴克、麥當勞都是知名餐飲品牌，設點後往往會帶動地方人潮和機能。永慶不動產太平樂業加盟店店長許焱棋指出，在一個新開發重劃區內，若有上述品...

【住展房屋網/台北報導】車位小換大，稅負大不同。財政部日前表示，同一共同使用的停車位，住戶如要互換停車位，只要權利持分並無增減，就可免徵契稅。但若以小車位換大車位，即判定為財產增加，將被視為買賣或贈與行為，必需按契價的6%課稅。 財政部指出，停車位亦屬不動產的一種，原則上民眾購買停車位，買方也要依評定房屋標準價繳納契稅。根據現行契稅條例，契稅稅率為2-6%。但因大樓停車位多屬共有方式持有。因此住戶如互換車位位置，只要權利持分並未增減，即可...

【住展房屋網/台北報導】交通部高鐵局於今年第4季，端出高鐵新竹站第一排2,000坪土地招商，該筆商業區土地，預計投資金額10∼20億元；地租方面，依公告地價5％每年繳交。預計104年9月29日截止投標，是50年地上權的最大指標案。 高鐵在民國96年開通啟用後已成為西部重要交通走廊，新竹-台北通勤圈逐漸成形，每日旅次約1萬2千人，附近的生醫園區生技大樓、育成中心，進駐率逾9成，包括北極星集團、基亞疫苗等知名生技大廠陸續投資設廠，新興生技產業群聚已形成；若再加上2...

【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣冬山鄉的梅花湖名聞遐邇，每年商圈都招來許多遊客，但根據宜蘭縣府規畫，既有商圈恐遭拆除，不只居民將被移至他處，還得繳每坪5.5萬元給政府。因此居民組起自救會力爭權益，表示反對縣府『割地、拆屋、繳款！』。 宜蘭縣府看中梅花湖觀光潛力，早在1984年就將既有商圈畫定為公園預定地，但遭居民強烈反彈，如今將進入第3次通盤檢討。商圈自救會表示，期盼能停止房屋拆遷計畫，並取消公園預定地限制，以及保留停車場空間等。且既有商圈為...

【住展房屋網/台北報導】苗栗市區日前率先執行路邊停車收費，使過去一位難求的中正路、中山路及府前路部分路段空蕩蕩，也使民眾大感訝異。但對路邊停車收費政策，民眾紛紛給予好評，直呼早該實施收費制度。 苗栗市區主要道路路邊，及『停一』、舊苗農校區的停車格，開始實施收費，使得原本車滿為患的停車場瞬間淨空，連長期占用的廣告車輛都消失無蹤。讓後龍鎮前鎮長鄭家定表示，以後洽公，購屋都將更輕鬆，也不用煩惱併排停車被拖吊的危險。 而部分車主為省停車費，...

當百貨公司的小坪數已經無法滿足費者，購物中心正挾著「一次購足」的優勢快速崛起，業者整合了商場、飯店與育樂功能，走出都心、落腳郊區，不僅寫下了郊區經濟的奇蹟，也點燃台灣零售業的新戰火。剛開幕2個月的苗栗頭份尚順購物中心，消費者大多是一家大小騎著摩托車來逛的苗栗人，有些開車來的人，還不習慣把車子停在購物中心地下停車場，隨地就停的結果，一度造成周邊交通大打結；進到購物中心內，許多穿著休閒衫配黑色西裝褲的阿伯帶著全家人來購物，手扶梯擠得水洩不...

二十年前台灣跨入捷運年代後，風潮席捲各大都會，相繼提出捷運興建計畫，區域間的通勤規劃皆以捷運馬首是瞻，不作第二之想，使擁有百年歷史的軌道前輩─火車慘遭邊緣化；事實上，火車不僅比捷運更適合城際運輸，且不論通勤成本與沿線房價，都比捷運來得更加可親……軌道運輸種類繁多，各自有不同特色與發展條件，以現今被奉為房價推手的捷運題材來說，『都市內部的短程接駁』，是其最重要的功能，故具有設站密集、班次繁多等優點，但也同時衍生系統封閉(服務範圍僅限城市內...

存在主義的一代宗師尼采曾經說過：「存在就是要製造差別，存在就是要把生命力淋漓盡致地表現出來。」座落於山谷間的藝術家兼設計師許偉斌居家空間中，不僅僅只是挖掘出這座居家空間量體本身存在的建築語言，同時透過藝術家的眼光和複合媒材的混搭運用，將許多回收材質家具家飾品創意改造，寫意地揮灑出生命生活的真實色彩。樸實的瑰麗生活摺痕靜謐的山谷裡，我們的停車引擎聲喚醒了午後沉睡的山林，許偉斌瀟灑地綁著頭巾穿著簡單樸素的T恤，偕同同樣身為藝術家妻子曹世妹...

【住展房屋網/台北報導】台北市信義區福德街的廣慈博愛園區福德平宅，將於本周五拆除5棟建物，預計9月25日拆除完成。北市都發局表示，拆除後會先進行基地綠化，並設置100個停車位，而為加速工程進度，拆除作業無週休，一週七天從每日上午8點到下午6點施工。 不過在地大仁里里長蔡桂清表示，長時間施工對周遭老人生活影響很大，希望周日能暫停施工，其質疑，營造廠施工時間過長，是為了配合市長柯文哲的剪綵時間，對此都發局長林洲民表示，市長不會為了剪綵而剪綵，中秋...