以樂活作為概念，搭配不受限的裝潢態度，是好宅的基本配件。講究的格局設計，融入個性化的空間鋪陳，便是屬於幸福家庭的最大公約數。此次住展雜誌的設計裝潢單元，造訪的是屬於一家三口的樂活之屋，室內空間寬敞，可供設計師盡情揮灑，另外也添加了許多巧思與複合式風格，讓大房子除了享有無設限的空間，更懷抱樂活的生活態度。明亮視覺　懷抱無壓格局以乳白色大理石地板為主調的客廳，將潔淨透明的明快視覺延伸至牆面，形成寬闊無壓的四方格局；深色的真皮沙發與褐灰色...

台股在四月二十八日開盤突破萬點，這是十五年來首次重返萬點大關，廣受各方矚目。股市今年已有上萬點的紀錄，那麼房市呢？雖然有學者直指房市會走下坡，但大多數財經界人士認為，在股、房連動之下，從股市獲利的資金會轉進房市，房市也將受惠恢復正常。股市和房市的關係為何？過去的學術研究中主要有二種見解，一是股市與房市並無密切的連動關係，「各走各的路」，每當房市的投資環境降溫，會促使投資者將原本投放於房地產的資金轉移至股市，或是當股市降溫就轉戰房市，...

三年前，政府為平息高房價民怨，端出標榜『價低且質優』的合宜宅滿足民眾，然而政策進展顢頇，工程品質令人驚嚇，讓百姓悲嘆都會區之大，竟毫無斯人容身之處？答案當然沒那麼悲觀，民間仍有許多負擔輕鬆的選擇，提供您在大都會之中安身立命……今年四月，備受國人關注的合宜宅政策，在歷經工安與弊案爭議後，終於在板橋浮洲交出第一張成績單，官方對合宜宅同樣期待甚深，希望完工成果能挽回民眾對房屋政策的信心；然而事與願違，全新落成的合宜宅竟有多處裂縫與漏水，讓住...

在以往，投資不動產的觀念，大多是「買房子優於買停車位」，鮮少有人願意多買停車位來作投資。不過，這個觀念已經過時囉！因為台北市在多項政策影響之下，停車位倏然竄升為當紅炸子雞，前景一片大好……國人不愛買停車位的觀念其來有自，第一個原因是早年都會區多老公寓或透天，民眾多半就近在住家附近找空位停車，於是產生違停、霸佔免費停車格等亂象。尤其是大台北的民眾，不願花錢買車位而寧願違停，即使一個月不幸被拖吊一、兩次，還是比租車位、買車位划算。第二個原...

一、常見不動產說明書違章之態樣（一）不動產說明書針對重要資訊任令空白未填寫 「不動產標的現況說明書」依據不動產經紀業管理條例第24條及內政部所頒布之「不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項」內容，係屬不動產買賣契約書之一部，出賣人就不動產標的現況說明書內所列之內容負有據實填寫告知義務，如出賣人未就其內容加以填寫者，仲介業即應要求出賣人填寫，以便能調查系爭不動產現況，對買受人盡據實告知義務。例如仲介契約，僅憑系爭不動產現況說明書中就...

2011年10月5日蘋果創辦人賈伯斯（Steve Jobs）逝世，不到一個月，由華特．艾薩克森（Walter Isaacson）撰寫的《賈伯斯傳》英文版上市，暢銷全球數百萬冊。但這幾年來，蘋果公司多數員工們認為，《賈伯斯傳》沒有精準描繪出他們認識的賈伯斯。賈伯斯欽定接班人、執行長庫克（Tim Cook）甚至說：「它沒捕捉到賈伯斯的本質。如果真像這本書所描繪的那樣，我根本就不想和他一起工作。」 長達25年第一線觀察今年，美國資深科技記者史蘭德（Brent Schlender），將採訪賈伯斯25...

想擁有較大的議價空間，預售屋請把握推案初期，新成屋則在即將結案時，可以撿到一些便宜。建案初期為營造熱銷，議價較有希望建案剛開案之初，為了把銷售量衝高，營造熱銷印象，初期買屋的人有較大的議價空間。此外，當建照尚未發下，很多銷售人員會叩客偷跑，找熟識的準買家來看建案，透過寫預約單（紅單）的方式，只需付3至5萬元訂金（單價高則可能達十幾萬），取得優先購買權。等建照核發後，進入正常銷售程序，儼然迅速進入了高成數銷售狀態。由於預約單並非買賣契約...

禁忌指數：★★★★★＊住宅位於路沖，居住者容易遇到嚴重車禍？＊大門正對地下室出入口，不利聚財？＊門口擺放石敢當，就能躲過血光之災？說禁忌房屋位於道路交接處，就是觸犯了風水禁忌中的「路沖煞」，以T字形和Y字形路沖居多。構成路沖的道路以車流量大、走動人數多的為主，因其氣流強大，若是羊腸小徑，或是人車往來稀少的道路，就不在路沖煞的討論範圍內。此外，如果居家大門對面為地下停車場的出入口，且距離很近者，也屬路沖煞。人丁難聚，不斷破財　　住宅若位於兩條...

最近有個「頂樓鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅」的個案，起因是數十年來這位民眾住家頂樓就有所謂的鐵皮屋加蓋而被加課徵房屋稅情形，而這位民眾用以原核定的使用坪數比實際坪數大向稅局申請復查，誰知道，復查的結果反而被稅局認定樓頂全部都有樑柱、牆壁的「屋頂棚架」加蓋坪數更大竟加課更多的房屋稅之不利處分，讓這位民眾感到非常不服氣。一般所稱的頂樓加蓋(違章建築)，法律上的意思是依據建築法第25條規定，請領建照後才可以動工，「違建」就是沒有請領建照，而私自...

　　也許有人會好奇，好好當律師就好，為什麼還要當包租公？　　我想告訴大家兩件事情，第一，律師不見得好當，第二，不景氣的年代，人人都需要投資。　　為什麼說律師不見得好當？這幾年律師大量錄取，每年錄取八、九百個律師，號稱「千人大軍」，相較於本來五、六千人的執業律師人數，算算不出幾年，就會多出一倍，但是案件量絕對不可能同步增加，在供給大於需求的情況下，競爭激烈，更何況還多了法律扶助基金會瓜分案源，律師行業這幾年可謂遭逢「內有狼、外有虎」的...