28歲房仲網紅驟逝，阿明不捨：房仲人工作權須被正視 文／賣厝阿明知識+ 這兩天，房仲圈瀰漫著一股低氣壓。 年僅28歲的房仲創作者「子杰」，在睡夢中離開了。消息傳開，他的YouTube頻道湧入大量粉絲留言，一字一句都是不捨。對很多人來說，失去的是一位願意說真話、分享第一線看屋經驗的年輕創作者。但對阿明來說，這不只是一個年輕生命的逝去，更是一面照妖鏡，照出這個行業長久以來沒人敢大聲講的問題：房仲人的工作權，到底誰來保障？ 從底層翻身的故事，他...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國伊利諾州芝加哥三家大型大麻公司正面臨一項聯邦集體訴訟，指控他們誇大產品的醫療功效並刻意淡化潛在危險。該訴訟於本週一提出，針對 Cresco Labs、Green Thumb Industries 以及 Verano Holdings 三間業者，代表來自十餘州的 42 名消費者要求賠償。 這起訴訟由 Burke Law Group 的 Patrick Kenneally 等律師提起。訴狀長達 317 頁，聲稱這些大麻公司透過其網站和銷售人員進行廣泛的詐欺性宣傳。根據訴訟引用的研究，有高...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導一份最新報告指出，全球消費者對於將人工智慧（AI）應用於健康照護任務的態度務實，普遍傾向將AI工具與人類醫師的支援結合，尤其在風險較低的醫療事務上。然而，當健康決策的風險升高時，民眾對人類專業的信賴度也隨之增加。 研究顯示，對於諸如預約掛號等行政庶務，以及醫師看診後資料摘要等任務，約有四成五的受訪者偏好AI與人工共同處理，此比例顯著高於僅選擇人工（32%）或僅依賴AI（12%）的受訪者。同樣地，在...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國維吉尼亞州亞歷山卓市（Alexandria, VA）將於4月16日舉辦一場「亞歷山卓青少年科學咖啡館」（Alexandria Teen Science Café）活動，重點探討人工智慧（AI）在日常生活及醫療保健領域的應用，特別是如何利用日常數據預測疾病、改善健康。 這場活動將展示新興科技如何改變健康的未來，並具體說明日常應用程式中的數據如何轉化為解決醫療挑戰的工具，例如在症狀出現前預測潛在的健康風險。參與者還有機會無需程式碼，就能自行訓練醫療AI...

屋頂漏水、門窗壞了沒錢修？臺東「好厝邊」方案最高補助6萬，社工主動幫你找資源 M傳媒／綜合報導 在臺東的偏鄉角落，有許多家庭住著屋齡數十年的老房子。屋頂破了，用帆布蓋；門窗壞了，拿木板擋；牆壁龜裂、電線老舊，卻因為經濟困難或不知道怎麼申請補助，只能將就住著，日復一日。 為了回應這些脆弱家庭的居住需求，臺東縣政府社會處推動「好厝邊脆弱家庭支持方案」，由社工主動發掘個案、簡化申請流程、整合跨單位資源，協助弱勢家庭改善居住環境。每...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具日益普及，一項非正式名詞「AI精神病」（AI psychosis）逐漸浮出檯面，描述重度使用AI工具，如聊天機器人後，可能出現的精神狀態改變，類似於精神病症狀。儘管這並非醫學上正式診斷，但專家提醒，對於特定易感人群，AI的過度使用可能帶來潛在心理健康風險。 根據《Healthline》報導，AI本身並不會直接導致精神病，但對於本身就存在精神健康問題，尤其是伴有精神病症狀的個體，AI的互動方式可...

全衡健康管理中心創辦人 劉明炫總經理與中科高爾夫球練習場林俊良董事長，攜手打造服務據點造福球友　（照片業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台中報導林俊良董事長分享高爾夫球實用技巧（業者提供）中科高爾夫球場以優質服務長期深耕海線，近期增加健康服務據點，全方位為球友健康把關（業者提供）隨著國人健康意識提升，有效的管理健康已蔚為風潮。全衡健康管理中心提供中西醫結合的全方位服務，為民眾的健康把關。總經理劉明炫表示，「用數據管理健康，用策略保持巔峰」...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著全球經濟邁入 2026 年，美國房地產市場正悄然轉向。過去由加州、紐約一線城市主導的高房價行情，如今逐漸失去吸引力，取而代之的，是房價基期低、人口外溢明顯、供給長期不足的二線城市。根據 Realtor.com 最新年度市場報告，購屋族與長線投資資金已明顯「去核心化」，轉向東北部與中西部尋找更具性價比的進場機會。「CP 值」當道　二線城市全面洗牌報告指出，在高通膨與利率維持高檔的環境下，市場不再單純追逐高價地段，...

小心！這3種房子讓銀行直接扣分，你的房貸成數就是這樣被砍的 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 很多人以為，買房最難的是存頭期款。事實上，真正殘酷的時刻，往往發生在簽約之後。 當你滿心期待走進銀行，以為可以貸到八成，卻被告知只能七成，甚至更低。那一成的差距，往往就是上百萬的現金缺口。不是你收入不夠，不是信用不好，而是銀行看了那間房子之後，在心裡默默打了折扣。 房貸審核從來不是只看人，更看房子。對銀行來說，...

「我可以爬樓梯」電話那頭67歲的他，是房東不敢直視的社會痛點  【M傳媒房產中心／專題報導】 一通電話讓房東李先生輾轉難眠。「你好，我想租房子，但我今年67歲了……你能接受嗎？」 電話那頭的聲音既客氣又疲憊，聽得出來這不是第一次這麼開場。李先生本能地想拒絕，公寓在五樓、沒有電梯，對一位高齡者極不方便。但對方卻堅定地說，他的體力沒問題。 最終，那句「就看你能不能接受而已」，像一根刺狠狠扎進李先生的心裡。他深吸一口氣，只能說：「……很抱歉，你...