【住展房屋網/綜合報導】高房價時代下，雙北新建案公設比不斷飆高，動輒33～35%已成常態，甚至有建案公設比逼近40％，這不僅代表消費者實際使用空間縮水，更意味三分之一的房價都花在公設上，以總價4千萬新房子來說，公共設施就要花1千多萬，相當於買一間2房1廳的屋子，無形中增加民眾購屋壓力，加上並非所有公設種類都符合自身需求，實用性備受質疑，長期下來的管理費與修繕費更是一筆可觀的開銷，讓不少民眾大嘆不划算！ 相較新大樓建案，別墅產品公設比較低，且戶...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大園區的沙崙產業園區將於明（2022）年完工，桃園市長鄭文燦近日於市政會議表示，沙崙產業園區的產業用地標售作業日前已正式公告標售，將在10月15日辦理開標作業，預計可在明年4月進行點交，供倉儲物流產業進駐。 鄭文燦指出，沙崙產業園區面積約為28.44公頃，其中有17.01公頃的產業用地，目前園區的主體工程已完成近8成、污水處理廠工程也已完成近6成，預計可在2022年4月完工。本次桃園市政府辦理的園區土地標售作業，共釋出約12.75公...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至9月20日為止，北台灣三都新建案釋出銷售的可售戶數竟急劇減少；其中台北市可售戶數累積為4,610戶，新北市為15,007戶，桃園市則有11,708戶，均比去年同期減少，年減幅依序分別約為8.6％、31％、27.6％。住展雜誌研發長何世昌表示，近期市場需求面仍旺，但供給面受到「房地產政策」、「本土疫情爆發」、「營建成本持續飆漲」與「缺工」等關鍵因素影響而縮量，導致新建案市場供需失衡，這也成為近期新建案敢大膽開高價的背...

【住展房屋網/綜合報導】新店央北重劃區，擁有高綠覆低建蔽的棋盤式綠廊街道，濃密的公園綠地，學校林蔭，廣迎山水美景中，是大台北數一數二優質的住宅區，未來的發展勢將超越大直重劃區，可說是國際移居城市的首選！ 江陵集團深耕新店40年來，以洞悉市場的卓越眼光，優異的建築規劃工法，在大新店地區創造層峰的領袖聚落，江陵的房子幾乎都是100%銷售，常常造成一屋難求的轟動，但是對江陵來說，圓滿銷售只是開始，客戶的最大滿意度才是所有同仁兢兢業業的最高宗旨...

編輯 陳東煌｜圖片提供 宜荷設計25 坪的混搭風老屋，有著長型屋採光不好、格局破碎、動線不佳、收納不足、漏水壁癌等問題，因此設計師在空間要調整為辦公室用途的情況下，處理了老屋壁癌、重整室內格局，加上通過無醛屋認證，讓每名成員都能工作得舒適健康。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪空間格局：商業空間主要建材：進口系統櫃、特殊塗料、鐵件、進口瓷磚、六角磚、木地板、木作造型門、百葉窗、...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署近日公告招標今年第三批地上權案，合計共推出11筆土地，總面積達7.52公頃，權利金底價合計達24億5,358萬元。不過本次釋出標的中，未見受各界關注的陸軍保養廠C基地案，國產署表示，該案有望今年底前單獨列標。 地上權案遍及全台　7案首列標 本次國產署招標土地，分布於全國8縣市當中，其中台中市、雲林縣、高雄市各有2宗，而台北市、新北市、基隆市、台南市、屏東縣則各有1宗，其中有7筆標的為首次列標；土地的地上權存續...

【住展房屋網/綜合報導】2020是艱辛的一年，全球面對突如其來的新冠疫情衝擊經濟，世界各大強國央行皆實施貨幣寬鬆政策，一時間各國央行猶如瘋狂印鈔機，造成全球貨幣供給滿溢，資金外溢效果持續發酵，並同時反映到全球股市上。 這一波的量化寬鬆、超低利率的貨幣政策，雖然尚未對「實體物價通膨」造成明顯的影響，但反應到股市上的結果，卻是造成驚人的「資產價格通膨」，根據統計，2008年底發生金融海嘯時，全球股市總市值跌到不足三十兆美元，然而2020年3月中，新...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藝飛室內設計有限公司25坪的現代風空間裡，乘載一家四口點滴日常與生命歷程。健康科技隱藏於無形，在天花板內規畫完整的智能家電設備，卻能透過拉高天際讓場域更顯開闊；考量家中孩子還小，行動上的安全，櫃體轉角處皆以弧型收尾。Home Data 設計公司：藝飛室內設計有限公司設計師：吳灃承、衛映潔設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚...

【網路地產王/綜合報導】購屋族買房的考量重點，除了地點外就是房型，雖然因為預算考量，有不少首購族會挑選1-2房的小宅，但也有不少首購族，考量未來轉手的流通性，以及空間使用的便利，第一次買房就挑選3房格局，挑選3房格局時，該注意的要點有哪些呢？ 楊梅「英捷雲集」楊經理建議，購屋者在挑選3房建案時，可注意以下幾個重點： 1.採光面充足：3房空間分隔較多，充足的採光面，能讓光線及空氣的流動通暢，室內明亮、通風，有助於家人的健康，3房住家的採光面最好能擁...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 頤樂空間設計有限公司27坪日式無印風內，承載著屋主兩人對於家的期待與願想，頤樂空間設計 方淑貞設計師透過配色、材質展現純樸自然的空間表情，並將居宅優勢發揮至極致，構築敞亮愜意的居住感受，同時添抹綠意植栽，璞於形，雅於心，蘊育平靜安定的能量，緩緩敘說從容自若的慢生活。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要...