撰文｜王程瀚  圖片提供｜Banda Studio在倫敦最尊貴的貝爾格萊維亞（Belgravia）心臟地帶，一棟造價高昂的豪宅悄然矗立，為這座古老城市注入全新的居住美學。這座佔地達366坪的別墅，由當地知名設計事務所Banda Studio精心整修，將英國喬治時代優雅與輕盈並重的新古典風格詮釋得淋漓盡致。見證藝術與生活的完美融合踏入室內，首先映入眼簾的是比例和諧的基調。設計師巧妙運用大量石材，在質感與規模間形成獨特視覺張力。起居室中，自然織物與法國設計師Charlotte Bi...

網路世代新需求：包裹冷藏、垃圾冷藏成「最實用公設」| M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 當代購屋族的公設偏好正經歷一場寧靜革命。 昔日被視為豪宅象徵的游泳池、KTV、三溫暖，正被兩項看似平凡卻極度貼近日常生活的設施取代：「冷藏及冷凍包裹室」與「垃圾冷藏室」。房產專家何世昌點名這兩項為「最好用公設首選」，並強調公設規劃應回歸「生活便利」的本質，引發大量屋主共鳴。 這項轉變不僅是設施排序的洗牌，更深層反映了疫情後生活型態的固化與網路消費的...

在台中房市步入盤整與質變的 2026 年，「地段」已不再是衡量價值的唯一標準。隨著台中科學園區、精密科學園區的產業人口持續移入，以及單元二、單元三低密度重劃區的日漸成熟，高資產族群對「家」的定義，已從單純的建物，演變為一種結合藝術、綠意與社交品味的「生活載體」。近期在南屯區向上路三段落成的指標社區「國聚花園御所」，透過與 BMW 台中汎德的品牌跨界合作，不僅展示了 M850i 傳記跑車的狂野優雅，更完美詮釋了當前南屯房市最核心的價值——「質感自住」與「...

賣厝阿明｜從「客廳即工廠」到「車上即公司」的居住崩壞警訊  【M傳媒房產中心／報導】 近日，一則台積電工程師因不堪租金暴漲，認真考慮以車為家的貼文，在網路上引發熱議。這看似極端的個人選擇，在賣厝阿明眼中，卻是一道再清晰不過的社會警報。他直言，這絕非個案，而是高房價、飆漲的租金與停滯的實質購買力三者結合下，必然催生出的扭曲現象。 「當一個年薪可能超過三百萬的頂尖工程師，都開始精算睡停車場的性價比時，這已經不是個人理財問題，而是整個...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司豪宅不再只是尺度與材質的堆疊，而是一場關於生活方式的深度書寫。設計師必須走進居者的日常，理解他們如何停留、移動與感受光影流轉，才能讓空間回應生活的重量。每一戶豪宅都像一段被凝固的時間，蘊含著居者的品味、習慣與未竟的想像。於是，設計成為一種淬煉，只留下最純粹的線條、最恰如其分的比例與最能延展生活質地的選擇；當空間開始懂得與人對話，奢華便從視覺的奢侈轉為心境的從容。而這正是量身訂做的精髓，也是豪...

在台灣房地產市場中，想用有限預算買到實坪大、地段佳的房子，公寓往往是首購族的第一個選項。然而，沒有電梯、垃圾需追車、停車不便等問題也讓不少人卻步。相較之下，華廈通常具備電梯與基本管理，生活便利性較高，但隨之而來的是管理費與公設比。到底該選老公寓還是華廈？本文從定義、優缺點、價格差異到實務選購要點，為您完整拆解。什麼是公寓？公寓與華廈、大樓的定義區別台灣建築法規與市場習慣依據樓層數與設施，將集合住宅區分為以下三大類：公寓（Apartment）：...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計毛胚屋不只是一種房屋狀態，它是設計主導權的極致展現。它保留了建築主體結構，將隔間、管線配置、飾面等一切都推回「原始零點」。這種狀態的最大價值在於其「極限自由度」，讓屋主能擺脫預設框架，實現與個人需求和品味完美契合的定製化設計，雖然這也意味著更長的工期和更高的費用投入，但對比未來長期的生活體驗，它換來的是對未來生活藍圖的完全掌控。毛胚屋不只是一種房屋狀態，它是設計主導權的極致展現。它保留了建築...

公設選擇學：泳池、旅館、大廚房是加分還扣分？買大樓前必須懂的「管理費黑洞」真相 【M傳媒房產中心／報導】 走進新建案接待中心，銷售人員手指著華麗的公設模型逐一介紹：「我們有24小時健身房、頂樓無邊際泳池、親子遊戲區、共享廚房，還有專屬的影音室和KTV……」這些琳琅滿目的公共設施，已成為現代集合式住宅的標準配備，也是建商拉高單價的重要賣點。然而，對購屋族而言，這些光鮮亮麗的公設究竟是提升生活品質的利器，還是未來數十年持續從口袋掏錢的「管...

現在的新建案公設比數字往往從30%起跳，很多大型建案公設比甚至高達42%。對於習慣住老公寓的人來說，這代表三分之一的錢「不見了」；但對於常看新建案的人來說，這似乎又是「標準配備」。究竟公設比怎樣算高？這筆錢到底花在享受設施，還是虛擲在走廊與柱子上？本文將拆解「大公 vs 小公」的關鍵差異，並教你用正確的「實坪計價」公式，判斷這樣的公設比，是否讓你買貴了。30%公設比是市場常態嗎？先建立座標感要判斷「高或低」，必須先有比較基準。隨著建築法規修正（如...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計這間位於中台灣的知名建案，在設計上將豪宅磅礴的氣勢與精緻度濃縮進 27 坪的單層空間，風格定調為現代輕奢，整體設計以簡約為骨、光影為魂，透過一致性的溫潤木質調與沉穩灰階石材鋪陳，營造出寧靜且精緻的奢華感。格局方面選擇適合夫妻的兩房配置，公領域開放式設計弱化了客廳、餐廳與書房的實體界線，使居住者在室內能感受到開闊無壓的氣度，宛如置身於都會中的優雅避世之所。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計...