編輯 黃紹婷｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司你對於公設空間的想像是什麼呢？除了是住宅大樓的門面擔當，更是凝聚社區向心力與居住情感的場域。因此，設計師以「可久留、可互動、可沉浸」為出發點，結合社區共享與互動空間的設計主軸，使公設空間成為乘載居民的社區交流平台，使多元世代的住戶能夠享受不同的交誼活動，並搬進了「蔦屋書店」般的書香氛圍，以及一座藝術鋼琴，精緻昇華社區住宅的質感氛圍。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志...

桃園藝文特區總圖書館與展演中心。圖／業者提供 【藝文核心熟成圈・桃園最具魅力的地段】 桃園藝文特區發展成熟，匯聚醫療、商圈、公園與交通建設於一體，坐擁最完整的生活圈，不僅吸引置產族群，更成為退休族嚮往的宜居圈。區域內涵蓋市立總圖書館、綠園道、敏盛醫院、家樂福、中茂新天地美食商場與未來京站百貨，步行即可抵達捷運綠線G10站、G11站，交通與機能兼備，無論通勤、休閒或日常生活都能一步到位。 藝文特區綠園道，串連市立總圖、桃知道、中茂新...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計嶄新的豪宅新建案雖然吸引人，但從毛胚屋開始全然客製化的獨棟豪宅，更是奢華生活的頂級指標！這間位於中台灣、地下一層地上五層，總坪數 300 坪的透天別墅，從毛胚狀態開始規劃，不僅水電管線可以達到理想配置外，內部樓層與隔間更依照居住人口與需求，規劃八間星級臥室外，還有私人健身房與國際精品級獨立更衣間，以及頂層多功能室。裝修設計以塗料、天然石材、大板磚和木皮等等精緻建材建構出的白系現代風，讓這間毛胚...

買房老先角 買房功課自己做！別人說好的房子不一定適合你 【M傳媒房產中心／專題報導】 「看了三十間房子後，我終於明白：別人眼中的好物件，不一定是我的夢想家！」一位購屋者的真心告白，道出買房路上最重要的領悟。 「買房要自己做功課，才能了解自己想要的，房子看越多越有心得，我是覺得別人說好的房子，不一定適合自己。」這段來自一位購屋網友的分享，雖然簡單卻充滿智慧。在資訊爆炸的時代，買房建議隨手可得，但最終還是要回歸自己的需求與生活型態。...

公設點交順利與否，影響購屋人權益與居住安全。 在台灣，購屋人往往把心力放在挑選社區地段、格局設計與房屋價格，卻忽略了一個極為重要的法律議題──公共設施點交。許多人以為只要取得房屋鑰匙即可無後顧之憂，殊不知，公共設施點交若未完成，未來在使用權利、維護管理、基金撥付乃至居住安全上，都將陷入重大風險。 文/周念暉 依據《公寓大廈管理條例》第57條規定，起造人應於管委會成立後七日內，會同主管機關、管委會或管理負責人進行公共設施點交，這個程...

頂樓豪宅變身KTV？小心歡樂噪音毀了你的寧靜生活 【M傳媒房產中心／專題報導】 想像一下，當你結束疲憊的一天，回到家想好好休息，頭頂卻傳來「三天三夜」的節奏重擊...這不是噩夢，而是頂樓住戶的真實惡夢。 「最近看上一間頂樓新成屋，什麼條件都完美，就是有個兩層樓屋突，最高層是公設KTV，下一層是媽媽教室...」一位網友的憂慮，道出許多購屋人的共同擔憂。根據社區管理雜誌調查，頂樓住戶容易受到公共設施噪音干擾，其中KTV、健身房與游泳池位居噪音公害...

為什麼設計那麼多公設？只要留電梯、樓梯、管理室等必須空間不行嗎？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 走進新建案接待中心，華麗的健身房、泳池、交誼廳令人眼花撩亂，但你真的用得到嗎？這些「豪華公設」背後，藏著建商獲利密碼。「請問建商為什麼設計那麼多公設？健身房、游泳池、圖書室都可以去外面，只要留電梯、樓梯、管理室等這些必須空間不就好了？」一位網友的疑惑，道出許多購屋者的心聲。根據內政部不動產資訊平台統計，新建案公設比已從20年前的20%攀升...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沈志忠聯合設計·建構線設計50坪毛胚屋坐落於新北市高樓層，擁有俯瞰城市景致的優勢，日夜交替之間，燈火與雲霞映照天際，成了空間設計的靈感起點。設計團隊將兩戶合併為一長向的格局，重新編織生活的秩序，使形式與功能在對話中找到平衡，讓居所既回應都會的俐落，也蘊含家的溫潤。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所在一片講求極致個人化與生活質感的室內設計浪潮中，位於精華地段的百坪毛胚屋，委託專業設計，設計總監從「自住」的角度出發，深入理解每位家人的需求，於格局規劃上保留主臥及兩間子女房，其餘空間則釋放為公領域，讓家人能自在共享、彼此交流，透過多元異材質拼接、隱藏收納、燈光設計與工藝細節，實現兼具低調奢華與高機能的豪宅居所。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風...

編輯 Michelle｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所坐落於台中七期重劃區的頂級豪宅「聯聚瑞和」，這座近330坪的雙拼毛胚宅，經由欣磐石建築.空間規劃事務所細緻規劃，蛻變為一處兼具藝術性與豪奢感的夢想居所。屋主一家四口對生活有獨特想像：希望家能成為日常的居家場域，也能是款待親友的尊榮會所。因此，羅仕哲總監於設計上不僅回應家人需求，更藉由獨一無二的建材與定製工藝，彰顯不凡品味。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格...