從小到大的生活經驗，不管是在學校或是在軍隊中，當一群團體要集會排隊時，發號司令者在整隊時一定會大聲喊「中央為準，向右向左看齊。」其實原因很簡單！唯有中央伍才是所有班排最能夠看到而且醒目的目標。今天，小編跟大家介紹的頭份鎮新建案「中央都匯」就位於高速公路頭份與竹南交流道之間的中央路正中間，住戶從這裡開車不管是到竹南交流道或是頭份交流道都只須3-5分鐘，真的是名副其實。而且「中央都匯」所在地原本就是住宅區，住戶要採買、就學都很方便。再加上，...

淡海新市鎮國際水岸重劃區正在經歷一場關鍵性的大躍昇。籌劃多時的輕軌捷運以及淡江大橋兩項指標性工程紛紛已正式動工，使淡海房市再現曙光，淡水最核心的中心位置就屬行政中心周邊的區塊,而捷運綠山線G4(區公所)站可說是新市鎮的蛋黃中心點，淡水行政大樓、萬坪公八公園、運動中心等公共建設都圍繞在方圓500公尺內；綠建築規劃的新市國小，高師資的學校也是家長們爭相進住的原因之一。此外，連鎖店如燦坤、全聯多集中在中山北路二段上 家樂福更在濱海路與中山北路二段開...

買電腦、挑手機、找餐廳，消費者都愛參考CP值。買房呢？房屋CP值又該如何評判？一般無非是從買到多少實坪來衡量，也就是檢視公設比之高低。那麼，各區近年推案的公設比又是多高？ 近年高科技產業發展蓬勃，商品化速度更快，3C產品已經成為多數人日常生活不可缺少的必備品。而說到選購此類產品，CP值是很多人很重視的項目；影響所及，甚至其他消費行為，也都興起計算及檢視CP值高低的風潮，房市端也不例外，近年確實愈來愈多建案標榜高CP值。 房屋CP值看公設比 談起房屋...

▲   興富發機構博元建設【中山真藏】典雅氣派接待中心 小編睽違2年重出江湖，復出代表作的新案怎能隨便！所以這次找上了跟小編一樣深具質感及價值卻不帶一絲土豪味的「中山真藏」，由李天鐸大師操刀設計，並由興富發機構博元建設執行，是一棟外表與內涵兼具的豪宅小品。▲   外觀由崗石及金屬格柵構成，充分展現李天鐸大師的建築藝術「中山真藏」基地面積509坪，地下5層地上12層，樓高44米面寬58米，總戶數157戶，預計105年底完工。每層15戶3電梯，SRC鋼骨結構打造並引進...

新北市合署辦公大樓、電影文化中心以及自然生態公園未來都將陸續進住新莊副都心，再加上新莊原本就是個公園較多的城市，中港大排又整治成功，機場捷運線也經過圍繞此地；讓新莊副都心儼然成為北台灣一處生活機能完整、健康又綠活的優良重劃區。而今天小編要跟大家介紹的新建案『皇翔御花園』正位於此，像這樣有價值的新建案，小編一定要帶大家去瞧一瞧!▲情境示意圖〉：『皇翔御花園』坐落於生活機能完整、健康又綠活的新莊副都心重劃區內。▲中港大排整治完成後，不但水清...

「溫泉」是秋冬季節幸福的起點，許多人 泡在熱騰騰的泉水中，欣賞著氤氳的霧氣，與摯親閒聊著生活中的瑣事，那種愜意的感覺，的確令人神徃，因而宜蘭幾乎是全台一致推崇泡溫泉的名勝地，愛好泡湯的朋友，現在不需舟車勞頓，只要臺北都心的「零頭價」，立即擁有無敵海景的私人溫泉宅。「勝駿建設」聽見臺北人對幸福的渴望，在〔頭城〕打造一座奢華祕境，以五星級酒店式精品飯店為概念，專業物業管理團隊，推出頭城「OH！1796」為高品質的休閒樂活人生，近擁佔地4公頃多的...

根據本刊在十月所作的一項統計，大台北新成屋公設比連袂創新高，民眾買到的房子，室內實坪逐年縮小。因此，社會上改革高公設弊病的呼聲再起，到底公設有無降低的可能，要如何改革呢…… 據住展雜誌統計，台北市與新北市大樓公設比呈逐年增加的趨勢不變，其中台北市平均公設比在民國九十五年突破百分之三十，今年更衝高到百分之三四點五。新北市也不遑多讓，在民國一百年拉到百分之三十以上，翌年雖暫時回降，但此後就持續走高，今年已高達百分之三十一點六。 高公設成因　...

房價高漲，低總價的小套房商品正夯，但小套房在市場上被定位成小眾產品，接手的人多是單身貴族、新婚夫妻、投資客及家長為了子女就讀明星學校而購屋遷戶籍用的；小套房因為坪數小，單價、公設比高，銀行承貸意願較低，目前房貸成數大約低於六成，利率也較一般房貸高。 八年前，台北市和新北市新板特區等地曾掀起一股小套房風潮，標榜低總價及高投報率，迅速吸引投資客的買盤，炒熱小套房市場，引起央行關注，行文各大銀行規定權狀十五坪以下物件不得承作房貸。影響至今，...

擁有1,500坪的完整大基地、面臨基隆河岸步道、而且台鐵七堵車站就在一公里不遠處，基隆七堵「美河新都」不管在居住環境與生活機能上都擁有良好的條件；尤其在鐵路運輸上，民眾只要在七堵火車站上車花20幾分鐘就可以轉車到南港火車站然後與台北捷運接軌四通八達到台北各地，實在很方便；此外，住在「美河新都」還可以將萬坪的基隆河風光盡收眼底，社區千坪的中庭花園更能讓小孩安心地在這玩耍不怕走失，當然社區的交誼廳、閱覽室、健身房等高級的公共設施更是一樣也沒少。...

在台北市要找到一處同時具有環境清幽、空氣新鮮、治安良好而且醫療、交通生活機能又好的新建案實在不容易，這次小編走訪台北天母附近的「天母研」新建案就具備了上述的條件，而且基地就位於陽明山腳，各國大使館也分布於此，同時榮總、振興醫院更在附近，實在是一個兼具健康養生與安全的城堡，至於在價格上，「天母研」也較天母地區其他的新建案親民，儼然成為士林、北投地區屋主換掉舊房買新宅的新選擇。▲「天母研」接待會館位置「天母研」基地面積178坪； 戶數共有14戶...